창원 남산동 정동로162번길의 기존 주거다. 남산한양은 332세대와 두 동, 18~35평 면적으로 구성된 단지다.
작은 면적과 가족형 면적은 방·수납과 생활 동선이 다르다.
실제 타입과 집 내부 수리 상태를 구별해야 한다.
1. 입지와 단지 환경 — 남산동 생활권[편집]
주소는 정동로162번길49다.
실제 출퇴근과 장보기·병원까지의 경로는 출입구에서 이용할 교통수단으로 살펴야 한다.
자연·조경
집 방향별 앞 건물과 보행로·도로 소리를 구별해야 한다.
2. 세대 구성과 시설 — 면적과 설비[편집]
세대 구성과 집
332세대·2개 동, 공급면적 기준 18~35평 구성이다. 개별난방을 사용한다.
집별 창호·배관·난방 설비와 확장·수리 이력을 확인해야 한다.
관리와 운영
공용 출입구·승강기와 실제 주차·보행 경로를 살펴야 한다.
집 내부의 새 마감이 공용 설비의 교체를 뜻하지는 않는다.
3. 교육 환경 — 실제 학교 배정[편집]
학교 배정과 통학·학원 이동은 주소별로 확인해야 한다.
주변 학교의 존재만으로 원하는 배정을 단정할 수는 없다.
4. 경쟁 단지와 비교 — 생활권과 필요한 면적[편집]
대동1차, 동성1차, 동성2차(21-6), 성원를 함께 살펴볼 수 있다.
아래 차이는 면적과 주차·생활권 선택의 기준이며, 숫자가 실제 거주 만족의 순위를 뜻하지는 않는다.
| 비교 항목 | 한양 | 대동1차 | 동성1차 | 동성2차(21-6) | 성원 |
|---|---|---|---|---|---|
| 주거 생활권 | 남산동 | 사파동 | 신촌동 | 신촌동 | 신촌동 |
| 작은 면적 선택 | 18평부터 | 16평부터 | 21평부터 | 20평부터 | 17평부터 |
| 큰 면적 선택 | 35평까지 | 19평까지 | 21평까지 | 20평까지 | 19평까지 |
| 여러 면적의 선택 폭 | 18~35평 | 16~19평 | 21~21평 | 20~20평 | 17~19평 |
| 주차 확보량 | — | 세대당 0.4대 | — | — | — |
| 난방 방식 | 개별난방 | 개별난방 | 개별난방 | 개별난방 | 개별난방 |
| 건축 시기의 차이 | 1986년 | 1988년 | 1986년 | 1987년 | 1987년 |
vs 대동1차 — 사파동에서 고르는 집
대동1차는 16~19평 구성이어서 이 단지의 18~35평과 면적 선택이 다르다.
주거 위치는 경상남도 창원시 성산구 신사로 106이며, 주차 확보량은 세대당 0.4대다.
vs 동성1차 — 신촌동에서 고르는 집
동성1차는 21~21평 구성이어서 이 단지의 18~35평과 면적 선택이 다르다.
주거 위치는 경상남도 창원시 성산구 신촌로 95이며, 주차 확보량은 확인된 수치가 없다.
vs 동성2차(21-6) — 신촌동에서 고르는 집
동성2차(21-6)는 20~20평 구성이어서 이 단지의 18~35평과 면적 선택이 다르다.
주거 위치는 경상남도 창원시 성산구 신촌로 63이며, 주차 확보량은 확인된 수치가 없다.
vs 성원 — 신촌동에서 고르는 집
성원는 17~19평 구성이어서 이 단지의 18~35평과 면적 선택이 다르다.
주거 위치는 경상남도 창원시 성산구 신촌로 123이며, 주차 확보량은 확인된 수치가 없다.
5. 변천사 — 남산동 기존 주거[편집]
주택 건축은 마무리되어 실제 거주가 이루어지고 있다.
6. 여담 — 지역과 면적의 구별[편집]
한양이라는 이름의 다른 지역 단지와 실제 주소를 구별해야 한다.
같은 단지 안에서도 18평과 35평은 필요한 생활 공간이 다르다.
7. 주민 평가[편집]
살펴볼 특징
- 면적 선택: 18~35평 구성을 갖췄다.
- 두 동 배치: 실제 동별 출입과 창 방향을 살펴야 한다.
유의점
- 수리 범위: 집별 설비와 보수를 확인해야 한다.
- 공용 동선: 주차·보행 경로를 구별해야 한다.
토론[편집]
Q. 어떤 면적의 집이 있나요?
A. 공급면적 기준 18~35평 구성입니다.
실제 타입의 방·수납과 가구 배치를 확인하셔야 합니다.
Q. 내부를 수리한 집에서 무엇을 더 봐야 하나요?
A. 마감과 별도로 창호·배관·난방 설비의 교체 범위를 확인하시면 좋습니다.
공용 출입과 실제 주차·보행 동선도 살펴야 합니다.