문예회관·시장·교통·넓은 구조를 평가한180세대 주거. 김량장삼환는 경기도 용인시 처인구 중부대로1388번길 6-4의 단지다.
1. 입지와 단지 환경 — 생활권과 보행 동선[편집]
2022~2024년 은행·병원·마트·시장·도서관·에버라인·광역버스 접근을 좋게 평가했다.현재 실제 출입구·횡단·영업·배차·환승을 확인할 수 있다.
자연·조경
2020년 뒷산·조용함·2023년 앞뒤 열린 시야·2024년 남향 볕 만족과 산책로 부족 의견이 있다.실제 집·창·가림·산책 진입·경사를 나누어 봐야 한다.
2. 세대 구성과 시설 — 집과 공동생활[편집]
세대 구성과 집
2개 동, 180세대, 공급 32평대, 개별난방 구성이다. 2021~2022년 넓은 베란다·방·구조 만족은 실제32평 도면·수선·창호·단열·누수·배관·난방으로 대조해야 한다.
주차
주차 안내는 180대, 세대당 1.0대다.
현재 등록·방문·차종·야간 구획·통로·출차·집 연결을 확인해야 한다.
커뮤니티·상가
문예회관 등 주변 문화시설과 주민 공용부의 권리·개방·시간은 구분해야 한다.
비교 대상 e편한세상용인한숲시티3단지와 주소·규모·평형·학교 경로·관리 범위를 구분해 비교할 수 있다.
관리와 운영
현재 인력·청소·배출·방역·승강기·공용부 수선·관리 고지를 확인해야 한다.
3. 교육 환경 — 학교와 학원 이용[편집]
현재 배정·교문·시장·대로 횡단·돌봄·학원 귀가를 확인해야 한다.
4. 경쟁 단지와 비교 — 조건을 나란히 본다[편집]
| 비교 항목 | 삼환 | 그린힐 | 현대그린 | 구미마을삼라마이다스빌 | 금강 | 신우 | 라이프타워 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 생활권 | 김량장동 | 김량장동 | 포곡읍 | 남동 | 역북동 | 김량장동 | 이동읍 |
| 입주·연식 | 1999.11 | 2004.11 | 1996.06 | 2004.01 | 1999.04 | 1999.10 | 1995.03 |
| 평형 선택 | 32평 | 21·24·29·31·32·37평 | 27·49·46평 | 32평 | 32평 | 37평 | 24·27·31평 |
| 세대당 주차 | 1.0대 | — | — | 1.01대 | 1.0대 | 1.46대 | 0.53대 |
| 난방 방식 | 개별난방 | 개별난방 | 개별난방 | 개별난방 | 개별난방 | 개별난방 | 개별난방 |
| 세대수 | 180세대 | 86세대 | 95세대 | 159세대 | 150세대 | 176세대 | 139세대 |
| 동 구성 | 2개 동 | 1개 동 | 5개 동 | 3개 동 | 2개 동 | 3개 동 | 1개 동 |
vs 그린힐 — 김량장동의 대안
그린힐는 86세대·21·24·29·31·32·37평·2004.11 구성이다.
본 단지의 180세대·32평·1999.11와 면적·규모·연식을 구분할 수 있다.
주차는 1.0대와 —, 난방은 개별난방와 개별난방를 나란히 비교한다.
실제 집의 창·보수·학교 경로·야간 주차는 주소별로 확인해야 한다.
vs 현대그린 — 포곡읍의 대안
현대그린는 95세대·27·49·46평·1996.06 구성이다.
본 단지의 180세대·32평·1999.11와 면적·규모·연식을 구분할 수 있다.
주차는 1.0대와 —, 난방은 개별난방와 개별난방를 나란히 비교한다.
실제 집의 창·보수·학교 경로·야간 주차는 주소별로 확인해야 한다.
vs 구미마을삼라마이다스빌 — 남동의 대안
구미마을삼라마이다스빌는 159세대·32평·2004.01 구성이다.
본 단지의 180세대·32평·1999.11와 면적·규모·연식을 구분할 수 있다.
주차는 1.0대와 1.01대, 난방은 개별난방와 개별난방를 나란히 비교한다.
실제 집의 창·보수·학교 경로·야간 주차는 주소별로 확인해야 한다.
vs 금강 — 역북동의 대안
금강는 150세대·32평·1999.04 구성이다.
본 단지의 180세대·32평·1999.11와 면적·규모·연식을 구분할 수 있다.
주차는 1.0대와 1.0대, 난방은 개별난방와 개별난방를 나란히 비교한다.
실제 집의 창·보수·학교 경로·야간 주차는 주소별로 확인해야 한다.
vs 신우 — 김량장동의 대안
신우는 176세대·37평·1999.10 구성이다.
본 단지의 180세대·32평·1999.11와 면적·규모·연식을 구분할 수 있다.
주차는 1.0대와 1.46대, 난방은 개별난방와 개별난방를 나란히 비교한다.
실제 집의 창·보수·학교 경로·야간 주차는 주소별로 확인해야 한다.
vs 라이프타워 — 이동읍의 대안
라이프타워는 139세대·24·27·31평·1995.03 구성이다.
본 단지의 180세대·32평·1999.11와 면적·규모·연식을 구분할 수 있다.
주차는 1.0대와 0.53대, 난방은 개별난방와 개별난방를 나란히 비교한다.
실제 집의 창·보수·학교 경로·야간 주차는 주소별로 확인해야 한다.
5. 변천사·주변개발 — 사업과 생활의 변화[편집]
6. 여담 — 주민이 짚는 생활[편집]
생활 접근·넓은 집 만족과 실제 산책로·동별 채광·보수 상태를 함께 비교할 수 있다.
7. 주민 평가 — 장점과 생활 조건[편집]
장점
- 문화·생활 접근: 문화·생활 접근
- 넓은 베란다·방: 넓은 베란다·방
- 열린 시야 경험: 열린 시야 경험
단점·유의점
- 산책로 부족 의견: 산책로 부족 의견
- 동별 채광 확인: 동별 채광 확인
- 노후 설비: 노후 설비
토론[편집]
Q. 어느 동이 더 밝습니까?
A. 2024년 글은 질문입니다.실제 동·층·향·가림·계절별 일조를 확인하셔야 합니다.
Q. 산이 가까우면 산책도 편합니까?
A. 뒷산 만족과 산책로 부족 의견이 함께 있습니다.실제 진입·경사·포장·유아차·반려동물 이동을 확인하셔야 합니다.