학교와 도서관·버스를 가까이 이용하고 일부 집의 숲 풍경을 좋아한 주민이 있다.
용인시 처인구 역북동 명지로15-29의 역북금강은 역북 생활권과 청결 관리를 장점으로 꼽은 경험이 있는 단지다.
오래된 구조·수리와 주차 부족은 아쉬움으로 언급된다.
위치가 편하더라도 실제 집의 평면과 수리 범위를 함께 살펴야 한다.
1. 입지와 단지 환경[편집]
주민은 광역·시외·시내버스와 에버라인 명지대역, 마트·영화관·역북 상권을 이용하기 좋았다고 한다.
인근 역북우미린센트럴파크와도 실제 집·통학 경로를 비교해 볼 수 있다.
실제 목적지별 현재 노선·정류장과 역 출입구까지 경로를 확인해야 한다.
용인중앙도서관은 명지로27에 있는 공공시설이다.
자연·조경
일부 높은 층에서 숲 풍경과 역북지구 야경을 좋아한 경험이 있다.
도서관 방향 바람·전망을 좋아한 주민도 있으나 실제 동·향·층과 앞 건물에 따라 다르다.
2. 세대 구성과 시설[편집]
세대 구성과 집
150세대·2개 동, 공급면적 기준 32~32평 구성이다. 개별난방을 사용한다. 구조가 아쉽고 수리 후에도 활용이 애매했다는 의견이 있다. 실제 평면과 방·수납·주방, 창호·배관·욕실·수리 범위를 확인해야 한다. 수리해 쓰는 비용과 가구 배치도 함께 살펴야 한다.
주차
등록 주차는 151면, 세대당 약1대다.
주차 부족과 지하 구역이 아쉬웠다는 주민이 있다.
현재 등록·방문·출차와 야간 구역·동 연결을 확인해야 한다.
커뮤니티·관리
작은 단지가 깨끗하고 관리가 잘된다고 느낀 주민이 있다.
승강기 교체 등 과거 계획을 현재 완료로 단정하지 말고 실제 검사·공사 내역과 공용현관·배출 규칙을 확인해야 한다.
3. 교육 환경[편집]
역북초·용신중과 도서관 접근성을 좋아한 경험이 있다.
최신 배정과 교문까지 실제 길·출입구, 학원·돌봄을 확인해야 한다.
도서관은 현재 개방 시간·예약을 별도로 살펴야 한다.
4. 경쟁 단지와 비교 — 생활권과 필요한 면적[편집]
삼환, 구미마을삼라마이다스빌, 골드빌, 신우, 라이프타워를 함께 살펴볼 수 있다.
아래 차이는 면적과 주차·생활권 선택의 기준이며, 숫자가 실제 거주 만족의 순위를 뜻하지는 않는다.
| 비교 항목 | 역북금강 | 삼환 | 구미마을삼라마이다스빌 | 골드빌 | 신우 | 라이프타워 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 주거 생활권 | 역북동 | 김량장동 | 남동 | 김량장동 | 김량장동 | 이동읍 |
| 작은 면적 선택 | 32평부터 | 32평부터 | 32평부터 | 34평부터 | 37평부터 | 24평부터 |
| 큰 면적 선택 | 32평까지 | 32평까지 | 32평까지 | 36평까지 | 37평까지 | 31평까지 |
| 여러 면적의 선택 폭 | 32~32평 | 32~32평 | 32~32평 | 34~36평 | 37~37평 | 24~31평 |
| 주차 확보량 | 세대당 1.0대 | 세대당 1.0대 | 세대당 1.01대 | 세대당 0.73대 | 세대당 1.46대 | 세대당 0.53대 |
| 난방 방식 | 개별난방 | 개별난방 | 개별난방 | 개별난방 | 개별난방 | 개별난방 |
| 건축 시기의 차이 | 1999년 | 1999년 | 2004년 | 2002년 | 1999년 | 1995년 |
vs 삼환 — 김량장동에서 고르는 집
두 단지의 공급평형 범위는 32~32평으로 비슷하지만 실제 타입과 출입 동선은 따로 살펴야 한다.
주거 위치는 경기도 용인시 처인구 중부대로1388번길 6-4이며, 주차 확보량은 세대당 1.0대다.
vs 구미마을삼라마이다스빌 — 남동에서 고르는 집
두 단지의 공급평형 범위는 32~32평으로 비슷하지만 실제 타입과 출입 동선은 따로 살펴야 한다.
주거 위치는 경기도 용인시 처인구 명지로 307이며, 주차 확보량은 세대당 1.01대다.
vs 골드빌 — 김량장동에서 고르는 집
골드빌는 34~36평 구성이어서 이 단지의 32~32평과 면적 선택이 다르다.
주거 위치는 경기도 용인시 처인구 금령로71번길 8이며, 주차 확보량은 세대당 0.73대다.
vs 신우 — 김량장동에서 고르는 집
신우는 37~37평 구성이어서 이 단지의 32~32평과 면적 선택이 다르다.
주거 위치는 경기도 용인시 처인구 중부대로1388번길 12이며, 주차 확보량은 세대당 1.46대다.
vs 라이프타워 — 이동읍에서 고르는 집
라이프타워는 24~31평 구성이어서 이 단지의 32~32평과 면적 선택이 다르다.
주거 위치는 경기도 용인시 처인구 이동읍 이원로 101이며, 주차 확보량은 세대당 0.53대다.
5. 변천사[편집]
주택 건축은 마무리되어 실제 거주가 이루어지고 있다.
6. 여담[편집]
정문으로 학교·버스를, 후문으로 도서관을 이용하기 좋았다는 주민이 있다.
실제 열려 있는 출입구가 생활 경로를 바꿀 수 있다.
7. 주민 평가[편집]
장점
학교·도서관·버스·상권과 일부 집의 숲 풍경·환기, 청결 관리를 좋아한 의견이 있다.
단점·유의점
옛 평면·수리 범위와 야간 주차, 현재 승강기·공용부 공사와 출입 규칙이 확인할 점이다.
8. 토론[편집]
Q. 수리하면 평면도 편해지나요?
A. 수리 후에도 구조가 아쉬웠다는 의견이 있습니다.
실제 방·수납·주방과 가구 배치를 먼저 확인하셔야 합니다.
Q. 정문과 후문은 언제나 이용 가능한가요?
A. 출입구를 나누어 이용했다는 경험이 있습니다.
현재 개방·보안 규칙과 학교·도서관까지 실제 길을 확인하시면 좋습니다.