김량장 한 동의 다양한 면적·넓게 느낀 집과 진입 언덕·관리·주차 조건을 볼 단지다. 그린힐은 금학로349번길33-8에 있다.
1. 입지와 단지 환경[편집]
현재 정류장·노선·배차·역 출입구·상점 영업·병원·횡단·실제 목적지 경로를 확인해야 한다.
주민은 언덕이 힘들지만 살기 좋았다고 평가했다.
자연·조경
실제 층·방향·앞 건물·햇빛·바람·경사·배수·겨울 보행·야간 조명·창문 개방 때 소리를 살펴야 한다.
언덕의 보행 부담과 집의 채광·풍경은 별도로 판단해야 한다.
2. 세대 구성과 시설[편집]
세대 구성과 집
86세대·1개 동, 공급면적 기준 21~37평 구성이다. 개별난방을 사용한다.
2년 거주하면서 집이 넓고 좋았다는 경험이다.
실제 타입·전용면적·수납·창호·단열·환기·배관·방수·전달음·수리 이력을 살펴야 한다.
주차
확인된 주차 수치·경험이 충분하지 않아 여유를 확정하기 어렵다.
현재 등록·귀가 시간 빈자리·진입 경사·회차·승하차·주거 출입 연결·보행을 확인해야 한다.
관리와 공용 시설
현재 출입·청결·승강기·계단·공용 배관·설비 점검·보수·장기수선·관리비 명세·시설 운영을 살펴야 한다.
한 동의 비용 배분·관리 범위는 실제 규약과 대조할 항목이다.
3. 교육 환경[편집]
현재 배정 학교·통학 경사·횡단·차량 교차·보육·학원 운영을 확인해야 한다.
제한된 주민 경험으로 교육 접근을 확정할 수는 없다.
4. 경쟁 단지와 비교 — 생활권과 필요한 면적[편집]
삼환, 구미마을삼라마이다스빌, 행정타운늘푸른오스카빌2단지, 양지마을신원아침도시, 골드빌, 행정타운늘푸른오스카빌3단지를 함께 살펴볼 수 있다.
아래 차이는 면적과 주차·생활권 선택의 기준이며, 숫자가 실제 거주 만족의 순위를 뜻하지는 않는다.
| 비교 항목 | 그린힐 | 삼환 | 구미마을삼라마이다스빌 | 행정타운늘푸른오스카빌2단지 | 양지마을신원아침도시 | 골드빌 | 행정타운늘푸른오스카빌3단지 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 주거 생활권 | 김량장동 | 김량장동 | 남동 | 삼가동 | 양지읍 | 김량장동 | 삼가동 |
| 작은 면적 선택 | 21평부터 | 32평부터 | 32평부터 | 21평부터 | 32평부터 | 34평부터 | 34평부터 |
| 큰 면적 선택 | 37평까지 | 32평까지 | 32평까지 | 34평까지 | 32평까지 | 36평까지 | 34평까지 |
| 여러 면적의 선택 폭 | 21~37평 | 32~32평 | 32~32평 | 21~34평 | 32~32평 | 34~36평 | 34~34평 |
| 주차 확보량 | — | 세대당 1.0대 | 세대당 1.01대 | 세대당 1.05대 | 세대당 1.02대 | 세대당 0.73대 | 세대당 1.05대 |
| 난방 방식 | 개별난방 | 개별난방 | 개별난방 | 개별난방 | 개별난방 | 개별난방 | 개별난방 |
| 건축 시기의 차이 | 2004년 | 1999년 | 2004년 | 2004년 | 2007년 | 2002년 | 2004년 |
vs 삼환 — 김량장동에서 고르는 집
삼환는 32~32평 구성이어서 이 단지의 21~37평과 면적 선택이 다르다.
주거 위치는 경기도 용인시 처인구 중부대로1388번길 6-4이며, 주차 확보량은 세대당 1.0대다.
vs 구미마을삼라마이다스빌 — 남동에서 고르는 집
구미마을삼라마이다스빌는 32~32평 구성이어서 이 단지의 21~37평과 면적 선택이 다르다.
주거 위치는 경기도 용인시 처인구 명지로 307이며, 주차 확보량은 세대당 1.01대다.
vs 행정타운늘푸른오스카빌2단지 — 삼가동에서 고르는 집
행정타운늘푸른오스카빌2단지는 21~34평 구성이어서 이 단지의 21~37평과 면적 선택이 다르다.
주거 위치는 경기도 용인시 처인구 중부대로1158번길 12이며, 주차 확보량은 세대당 1.05대다.
vs 양지마을신원아침도시 — 양지읍에서 고르는 집
양지마을신원아침도시는 32~32평 구성이어서 이 단지의 21~37평과 면적 선택이 다르다.
주거 위치는 경기도 용인시 처인구 양지읍 교동로 1이며, 주차 확보량은 세대당 1.02대다.
vs 골드빌 — 김량장동에서 고르는 집
골드빌는 34~36평 구성이어서 이 단지의 21~37평과 면적 선택이 다르다.
주거 위치는 경기도 용인시 처인구 금령로71번길 8이며, 주차 확보량은 세대당 0.73대다.
vs 행정타운늘푸른오스카빌3단지 — 삼가동에서 고르는 집
행정타운늘푸른오스카빌3단지는 34~34평 구성이어서 이 단지의 21~37평과 면적 선택이 다르다.
주거 위치는 경기도 용인시 처인구 중부대로1158번길 12이며, 주차 확보량은 세대당 1.05대다.
5. 변천사[편집]
주택 건축은 마무리되어 실제 거주가 이루어지고 있다.
6. 여담[편집]
넓게 느낀 집과 언덕이라는 제약이 함께 등장한다.
실제 생활에 맞는지는 평면과 진입 경로를 같이 구별해야 한다.
7. 주민 평가[편집]
장점
- 공간: 넓고 좋았다는 거주 경험이다.
- 면적 선택: 21~37평의 구성을 비교할 수 있다.
단점·유의점
- 언덕: 보행·차량 진입을 봐야 한다.
- 확인 범위: 주차·차음·관리 상태를 따로 확인해야 한다.
토론[편집]
Q. 언덕이 많이 불편한가요?
A. 언덕이 힘들다는 주민 경험이 있습니다.
실제 통학·출퇴근 경로의 경사·계단·겨울 보행·차량 진입을 확인하셔야 합니다.
Q. 집이 넓게 느껴지나요?
A. 넓고 좋았다는 거주 경험은 있습니다.
실제 타입의 전용면적·수납·가구 배치·창 위치와 수리 상태를 확인하시는 것이 좋습니다.