남동의 산과 경안천, 서울행 버스 이용과 주차 체감이 갈린다. 구미마을삼라마이다스빌는 경기도 용인시 처인구 명지로 307의 단지다.
1. 입지와 단지 환경 — 생활권과 보행 동선[편집]
명지로에 있으며 터미널과 서울행 버스 이용이 편하다는 경험이 있다.
시내까지 걸어서 10~15분이라는 체감과 도보 생활은 불편하다는 평도 함께 있다.
자연·조경
뒤편 산과 경안천 산책을 장점으로 꼽는다.
조용하고 쾌적하다는 만족이 반복된다.
2. 세대 구성과 시설 — 집과 공동생활[편집]
세대 구성과 집
3개 동, 159세대, 공급 32평대, 개별난방 구성이다. 공급 32평대다. 다른 주택형이나 주거 유형을 언급한 글을 이 단지 전체의 면적 구성으로 옮기지 않는다.
주차
주차 안내는 162대, 세대당 1.01대다.
주차가 어렵다는 평과 한 대를 등록해 큰 불편이 없었다는 경험이 함께 있다.
귀가 시간·등록 차량 수에 따라 체감이 달라질 수 있다.
커뮤니티·상가
마트·병원·터미널 접근을 장점으로 꼽는다.
실제 영업 시설과 이동 경로는 방문 때 살펴야 한다.
관리와 운영
조용한 환경 만족과 공동부 관리·세대 내부 수선은 따로 볼 조건이다.
3. 교육 환경 — 학교와 학원 이용[편집]
학교가 가깝다는 평과 아이를 키우기 애매하다는 평이 함께 있다.
실제 배정 학교와 출입 경로·보행 안전을 확인할 필요가 있다.
4. 경쟁 단지와 비교 — 조건을 나란히 본다[편집]
| 비교 항목 | 구미마을삼라마이다스빌 | 그린힐 | 삼환 | 금강 | 행정타운늘푸른오스카빌2단지 | 양지마을신원아침도시 | 신우 | 행정타운늘푸른오스카빌3단지 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 생활권 | 남동 | 김량장동 | 김량장동 | 역북동 | 삼가동 | 양지읍 | 김량장동 | 삼가동 |
| 입주·준공 | 2004-01 | 2004-11 | 1999-11 | 1999-04 | 2004-12 | 2007-08 | 1999-10 | 2004-12 |
| 주택형 선택 | 32평대 | 21·24·29·31·32·37평대 | 32평대 | 32평대 | 21·31·34평대 | 32평대 | 37평대 | 34평대 |
| 주차 공급 | 1.01 | — | 1.0 | 1.0 | 1.05 | 1.02 | 1.46 | 1.05 |
| 난방 방식 | 개별난방 | 개별난방 | 개별난방 | 개별난방 | 개별난방 | 개별난방 | 개별난방 | 개별난방 |
| 주거 규모 | 159 | 86 | 180 | 150 | 186 | 156 | 176 | 174 |
vs 그린힐 — 김량장동의 대안
그린힐는 김량장동 86세대 단지다.
21·24·29·31·32·37평대 구성과 개별난방, 주차 공급을 위 표에 나란히 놓았으며, 같은 면적을 고를 때도 창 방향과 실제 통학 경로는 개별 세대로 비교해야 한다.
vs 삼환 — 김량장동의 대안
삼환는 김량장동 180세대 단지다.
32평대 구성과 개별난방, 주차 공급을 위 표에 나란히 놓았으며, 같은 면적을 고를 때도 창 방향과 실제 통학 경로는 개별 세대로 비교해야 한다.
vs 금강 — 역북동의 대안
금강는 역북동 150세대 단지다.
32평대 구성과 개별난방, 주차 공급을 위 표에 나란히 놓았으며, 같은 면적을 고를 때도 창 방향과 실제 통학 경로는 개별 세대로 비교해야 한다.
vs 행정타운늘푸른오스카빌2단지 — 삼가동의 대안
행정타운늘푸른오스카빌2단지는 삼가동 186세대 단지다.
21·31·34평대 구성과 개별난방, 주차 공급을 위 표에 나란히 놓았으며, 같은 면적을 고를 때도 창 방향과 실제 통학 경로는 개별 세대로 비교해야 한다.
vs 양지마을신원아침도시 — 양지읍의 대안
양지마을신원아침도시는 양지읍 156세대 단지다.
32평대 구성과 개별난방, 주차 공급을 위 표에 나란히 놓았으며, 같은 면적을 고를 때도 창 방향과 실제 통학 경로는 개별 세대로 비교해야 한다.
vs 신우 — 김량장동의 대안
신우는 김량장동 176세대 단지다.
37평대 구성과 개별난방, 주차 공급을 위 표에 나란히 놓았으며, 같은 면적을 고를 때도 창 방향과 실제 통학 경로는 개별 세대로 비교해야 한다.
vs 행정타운늘푸른오스카빌3단지 — 삼가동의 대안
행정타운늘푸른오스카빌3단지는 삼가동 174세대 단지다.
34평대 구성과 개별난방, 주차 공급을 위 표에 나란히 놓았으며, 같은 면적을 고를 때도 창 방향과 실제 통학 경로는 개별 세대로 비교해야 한다.
5. 변천사·주변개발 — 사업과 생활의 변화[편집]
서울행 버스에 앉아 갔다는 과거 경험은 현재 배차·혼잡을 보장하지 않는다.
6. 여담 — 주민이 짚는 생활[편집]
한 대 주차는 괜찮았다는 경험과 주차가 어렵다는 경험이 공존한다. 단순 공급 비율보다 실제 생활 시간에 확인할 이유다.
7. 주민 평가 — 장점과 생활 조건[편집]
장점
- 자연: 산·경안천 산책
- 이동: 터미널·서울행 버스
- 분위기: 조용함
"주변 조용하고 생활권에 가까워 살기는 좋으나주차하기가 빡쌤", 입주민 한줄평
단점·유의점
- 주차: 시간별 체감 차이
- 보행: 시내 이동 거리
토론[편집]
Q. 주차가 편한 단지입니까?
A. 어렵다는 평과 한 대 등록으로 불편이 없었다는 경험이 함께 있습니다.
귀가 시간과 차량 수를 기준으로 확인하는 것이 좋습니다.
Q. 서울행 버스를 항상 앉아 탈 수 있습니까?
A. 앉아서 이용했다는 과거 경험입니다.
현재 노선·배차와 시간대별 혼잡은 별도로 확인해야 합니다.