금산390세대, 계단형 생활과 정비구역 지정. 금산주공는 경기도 안성시 안성맞춤대로 1127의 단지다.
1. 입지와 단지 환경 — 생활권과 보행 동선[편집]
안성맞춤대로1127 금산동100의 금산주공이다.
시립도서관·대학·학교·시내 상권·버스·안성수영국민체육센터 방향 출입·횡단·보도·배차·장보기·출퇴근을 비교한다.
자연·조경
도심 입지·소음 무불편 만족과2020년 옆집 작은 소리까지 들렸다는 경험이 다르다.
실제 동·층·향·가림·일조·창호·환기·도로·위아래·옆집 소리를 확인한다.
2. 세대 구성과 시설 — 집과 공동생활[편집]
세대 구성과 집
11개 동, 390세대, 공급 13·15평대, 개별난방 구성이다. 13·15평대 저층 구성이다. 승강기 없는 계단 이동으로 실제 층·계단 폭·보행·유모차·짐을 비교한다. 실제 전용·도면·수납·가전·개별난방·창호·단열·급배수·누수·수리·상층 옥상과 물탱크·배관 상태를 살핀다. 정비 기대가 현재 수리를 대신하지 않는다.
주차
2022년 공간 부족과2023년 구획 넓음·주차 편함 경험이 다르다.
현재 구획·등록·방문·다차량·차종·회전·야간 자리·출차·계단·짐·집 연결을 확인한다.
총대수가 없다고0대로 표시하지 않는다.
커뮤니티·상가
도서관·상권·학교와 현재 학자로17 안성수영국민체육센터 접근을 비교한다.
센터는 실제 이용회원 모집·자유수영·강습·휴관·정비시간·키와 연령 기준·요금이 있는 외부 공공시설이다.2021년 준공 예정 글을 현재 미개관으로 반복하지 않는다.
관리와 운영
현재 청소·방역·소방·배출·공용 계단·급수·물탱크·배관 누수·방수·창호·장기수선·고지서를 살핀다.
정비구역 지정과 거주 중 설비 안전·보수 책임은 구분한다.
3. 교육 환경 — 학교와 학원 이용[편집]
학교 가까움 만족과 주소별 실제 배정·교문·거리·횡단·보도·돌봄·학원·귀가를 구분한다.
체육센터도 초등 강습과 자유수영 이용 기준이 다르다.
4. 경쟁 단지와 비교 — 조건을 나란히 본다[편집]
| 비교 항목 | 금산주공 | 옥산주공 |
|---|---|---|
| 생활권 | 금산동 | 옥산동 |
| 입주·준공 | 1987-03 | 1988-04 |
| 주택형 선택 | 13·15평대 | 13·15평대 |
| 주차 공급 | — | — |
| 난방 방식 | 개별난방 | 개별난방 |
| 주거 규모 | 390 | 440 |
vs 옥산주공 — 옥산동의 대안
옥산주공는 옥산동 440세대 단지다.
13·15평대 구성과 개별난방, 주차 공급을 위 표에 나란히 놓았으며, 같은 면적을 고를 때도 창 방향과 실제 통학 경로는 개별 세대로 비교해야 한다.
5. 변천사·주변개발 — 사업과 생활의 변화[편집]
정비구역 지정은 조합설립 인가·사업시행 인가·이주·철거·착공·입주 일정 확정과 다르다.
철도·도로 기대도 실제 단계별로 확인한다.
6. 여담 — 주민이 짚는 생활[편집]
안전진단 후기에서 멈추지 않고2026년 정비구역 지정까지 시기를 구분한다.
매수·임차 때는 최신 사업 단계·거주 가능 기간과 현재 계단·누수·차음·수리를 함께 확인한다.
7. 주민 평가 — 장점과 생활 조건[편집]
장점
- 생활: 도서관·학교·시내 상권이다.
- 정비: 2026년7월 정비구역 지정이다.
"오래 되고 에레베이터가없고", 입주민 한줄평
단점·유의점
- 이동: 승강기 없는 계단이다.
- 집: 노후·배관·차음이다.
토론[편집]
Q. 정비구역 지정이면 곧 철거합니까?
A. 지정과 조합·사업 인가·이주·철거는 다른 단계입니다.
최신 고시·사업 일정·임대차 조건을 확인해 주세요.
Q. 수영장은 아직 건립 예정입니까?
A. 현재 안성수영국민체육센터 운영 안내가 있습니다.
실제 회원 모집·휴관·강습·자유수영 대상·요금을 확인해 주세요.