공도읍 해링턴플레이스진사1BL 아파트

평택 생활권과 집의 구조를 기대한 계약 의견이 있는 한편, 지상 주차와 통학로를 아쉽게 본 의견도 있다.

안성 공도읍 서동대로 3858-27의 해링턴플레이스진사1BL은 두 블록 중 355세대·5개 동의 1단지다.

분양 당시의 기대를 입주 후 만족으로 옮겨 볼 수는 없다.

2BL의 규모·시설과 구분하고 실제 이용할 동의 주차·학교 경로를 살펴볼 필요가 있다.

1. 입지와 단지 환경 — 안성과 평택 경계 생활권[편집][신고]

분양 전후 의견에서는 평택 쪽 생활시설과 스타필드 안성 접근에 대한 기대가 나온다.

행정구역은 안성시이며 목적지별 이동 시간과 환승은 실제 출퇴근 조건으로 대조해야 한다.

자연·조경

지상 차량 구역이 있는 배치에 대한 아쉬움이 있다.

단지 조경과 보행 공간은 차량 진입로와 함께 살펴볼 만하다.

다른 블록 옆 시설에 관한 소음 질문을 이 단지의 실제 소음 피해로 볼 수는 없다.

2. 세대 구성과 시설 — 1BL의 규모와 지상 주차[편집][신고]

세대 구성과 집

355세대·5개 동, 공급면적 기준 29~39평 구성이다. 개별난방을 사용한다. 모델하우스에서 구조를 좋게 평가한 계약 의견이 있다. 당시 제공 혜택이나 선택 품목은 현재 집에 그대로 적용된다고 볼 수 없어 실제 계약·설치 상태를 대조해야 한다.

주차

등록 주차는 472면, 세대당 약 1.33대다.

지하 424면, 지상 48면으로 구분된다.

지상 주차에 대한 분양 당시의 우려는 실제 어린이 보행·차량 출입 경로를 확인할 이유가 된다.

커뮤니티·상가

1BL 상가 공급공고가 별도로 마련되었다.

상가 공급 계획과 현재 영업 점포는 같지 않으므로 실제 입점·운영 상태를 확인해야 한다.

다른 블록의 시설 수를 1단지에 합산해서는 안 된다.

관리와 운영

입주 후 관리자료가 확인되는 단지다.

입주 전 댓글의 기대만으로 현재 하자 처리나 시설 운영을 평가하기는 어렵다.

3. 교육 환경 — 통학로를 실제로 확인할 곳[편집][신고]

분양 당시 통학로 확보와 차량 통행을 걱정한 의견이 있다.

양진중학교에서는 입주 예정자의 전학 사전조사를 안내한 바 있다.

이 절차가 모든 세대의 현재 배정과 같지는 않으므로 학교급별 배정과 등하교 경로를 따로 확인해야 한다.

4. 경쟁 단지와 비교 — 생활권과 필요한 면적[편집][신고]

안성공도센트럴카운티에듀파크를 함께 살펴볼 수 있다.

아래 차이는 면적과 주차·생활권 선택의 기준이며, 숫자가 실제 거주 만족의 순위를 뜻하지는 않는다.

vs 안성공도센트럴카운티에듀파크 — 공도읍에서 고르는 집

안성공도센트럴카운티에듀파크는 33~33평 구성이어서 이 단지의 29~39평과 면적 선택이 다르다.

주거 위치는 경기도 안성시 공도읍 서동대로 4057-52이며, 주차 확보량은 세대당 1.27대다.

5. 변천사 — 분양 계획에서 입주 후 관리로[편집][신고]

주택 건축은 마무리되어 실제 거주가 이루어지고 있다.

6. 여담 — 같은 이름의 두 블록[편집][신고]

1BL은 355세대이고 2BL은 별도 단지다.

두 블록 전체 규모와 자기 집이 속한 단지의 주차·시설을 구분하는 것이 비교의 출발점이다.

7. 주민 평가[편집][신고]

장점

분양 당시 계약자는 구조와 생활권 접근에 대한 기대를 이야기했다.

이는 입주 후 실제 거주 평가는 아니다.

단점·유의점

지상 주차 구역과 통학로에 대한 우려가 있었다.

현재 운영과 실제 보행·차량 경로는 현장에서 살펴야 한다.

8. 토론[편집][신고]

Q. 1BL과 2BL의 세대수를 합쳐 보면 되나요?

A. 전체 사업 규모를 이해할 때는 참고할 수 있지만 주차·관리·시설을 살필 때는 355세대인 1BL 자료를 구분하셔야 합니다.

Q. 학교 통학은 편리한가요?

A. 통학로와 차량 통행을 걱정한 입주 전 의견이 있습니다.

현재 배정과 학교별 출입 경로를 확인하고 실제 등하교 시간에 살펴보시면 좋겠습니다.