스타필드·버스·마트 접근과 트인 집을 좋아하는 공도 단지다. 공도삼성은 관리·구조 만족과 주차·지하층 연결·공용비를 함께 살펴야 한다.
안성시 공도읍, 5개 동·348세대의 주거단지다. 공급평형은 22·29·42평 계열이며 개별난방 방식이다.
1. 입지와 단지 환경 — 단지 세대[편집]
공도읍 진건중길 14에 자리한다.
안성·평택 버스·시외버스 정류장·안성IC·스타필드·마트 접근을 좋아한다.
실제 배차·승차 위치·횡단·출퇴근·주말 정체를 확인해야 한다.
자연·조경
조용함·볕·바람·일부 용이동 방향 트임에 만족한다.
실제 동·층·향·앞 건물·열린 창·밤 보행을 살펴야 한다.
2. 세대 구성과 시설 — 면적과 공용 생활[편집]
세대 구성과 집
22·29·42평 개별난방 구성이다.
계단식 사생활·넓게 느끼는 구조·수리 후 만족과 층간소음 아쉬움이 함께 있다.
실제 도면·창호·배관·누수·단열·수리·생활 소리를 확인해야 한다.
주차
284대, 세대당 0.81대다.
좁은 주차·늦은 귀가 부족과 지하주차장 승강기 미연결 경험이 있다.
현재 등록·귀가·차종·구획·계단·짐 이동·출차를 확인해야 한다.
커뮤니티·상가
단지 헬스·택배함·빠른 승강기·주변 의료·진사도서관 만족과 작은 놀이터·관리비 부담 의견이 있다.
현재 운동시설 운영·보수·현관 호출 방식·택배·배출 요일·공용비를 확인해야 한다.
3. 교육 환경 — 학교와 학원 이동[편집]
초·중학교·학원 접근 만족이 있다.
현재 주소별 배정·학교 문·횡단·돌봄·학원 귀가를 확인해야 한다.
4. 경쟁 단지와 비교 — 집의 구성과 생활권을 함께 보기[편집]
평형·주차·난방·입주 단계의 차이를 먼저 비교한다. 전체 주차비율은 건물의 등록 규모이며 실제 야간 여유나 유형별 전용 구역까지 보장하는 순위는 아니다.
| 비교 항목 | 공도삼성 | 한일타운 |
|---|---|---|
| 평형 선택폭 | 22·29·42평 | 24·36평 |
| 대표 평형 | 22평 | 24평 |
| 세대당 주차 | 0.81대 | 0.71대 |
| 난방 방식 | 개별난방 | 개별난방 |
| 주거 형식 | 아파트 | 아파트 |
| 입주·연식 | 2002.10 | 2005.03 |
| 생활권 | 공도읍 | 공도읍 |
vs 한일타운 — 평형과 주차의 차이
한일타운는 공도읍 생활권의 단지다. 입주·사용승인 표기는 2005.03으로, 완성된 집의 연식과 예정 단계는 구분된다.
평형 선택은 24·36평 계열이다.
이 단지의 22·29·42평과 작은 타입·대형 타입의 선택폭을 비교할 수 있다.
주차비율은 세대당 0.71대로 이 단지의 0.81대와 함께 볼 숫자다.
다른 주거 구성은 가사동의 안성푸르지오 문서에서도 비교할 수 있다.
실제 주소·통근·학교·시설 조건은 해당 단지별로 구분해야 한다.
5. 변천사 — 단지의 형성[편집]
6. 여담 — 생활에서 드러나는 특징[편집]
348세대 5개 동, 2002년 입주 기록이다.
편의시설의 가까움과 계단으로 옮기는 짐·주차·해당 집 방음을 함께 비교해야 한다.
7. 주민 평가 — 선택 이유와 유의점[편집]
장점
- 버스·안성IC 접근
- 스타필드·마트
- 넓은 구조 경험
- 도서관·의료 접근
단점·유의점
- 밤 주차 부족
- 지하층 승강기 연결
- 생활 소음 차이
- 공용비·놀이터 규모
토론[편집]
Q. 지하주차장에서 유모차로 바로 올라오나요?
A. 승강기 연결이 아쉬웠다는 경험이 있습니다.
해당 주차층·계단을 확인하셔야 합니다.
Q. 현관 호출은 휴대전화로만 되나요?
A. 과거 등록 전화 방식 경험입니다.
현재 세대 장치·방문객 출입 규정을 확인하셔야 합니다.