곡반초·화홍중과 광역버스 생활을 가까이 쓰는 1차 단지다. 권선우남1차는 소형 평면·지하 연결과 주차·택배·설비 상태를 함께 살펴야 한다.
수원시 권선구 권선동, 5개 동·290세대의 주거단지다. 공급평형은 23·25평 계열이며 지역난방 방식이다.
1. 입지와 단지 환경 — 학교 인접[편집]
덕영대로1323번길 25-33에 자리한다.
앞 버스와 서울 방향 광역노선·마트·온수골 상가 이용을 좋아한다.
기점 가까움이 만석 부재를 보장하지 않으므로 실제 배차·탑승·매탄권선역 보행을 확인해야 한다.
자연·조경
주변 산책로·놀이터와 뒤쪽 동의 조용함을 좋아한다.
남향 채광·맞바람 경험은 실제 층·방향·앞 건물에 따라 달라 별도로 확인해야 한다.
2. 세대 구성과 시설 — 면적과 공용 생활[편집]
세대 구성과 집
23·25평 지역난방 구성이다. 넓은 평면·계단식 구조를 좋아한다. 일부 25평의 방 두 개·욕실 한 개와 에어컨 타공 질문은 실제 타입·배관·설치 허용으로 대조해야 한다. 수압이 낮았다는 경험도 있다.
주차
등록 주차는 294대, 세대당 1.01대다.
지하 승강기 연결과 여유 경험, 좁음·외부인 통제 불편이 함께 있다.
현재 차단·등록·동별 연결·귀가 구역을 살펴야 한다.
커뮤니티·상가
2024년 승강기 교체와 무인택배함 고장 자료가 있다.
현재 기기·보수·배송 운영과 공용부 청결을 확인해야 한다.
다른 단지 물놀이터는 자유 이용 권리와 구분해야 한다.
3. 교육 환경 — 학교와 학원 이동[편집]
곡반초·화홍중과 주변 고교·학원 접근을 좋아한다.
실제 배정·지원과 횡단·출입구·학원차는 주소·학년별로 확인해야 한다.
4. 경쟁 단지와 비교 — 집의 구성과 생활권을 함께 보기[편집]
평형·주차·난방·입주 단계의 차이를 먼저 비교한다. 전체 주차비율은 건물의 등록 규모이며 실제 야간 여유나 유형별 전용 구역까지 보장하는 순위는 아니다.
| 비교 항목 | 권선우남1차 | 태산 | 삼익2차 | 거산 | 한라녹턴 | 청구1차 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 평형 선택폭 | 23·25평 | 24·32평 | 24·32평 | 23·33평 | 25·30·31·34평 | 22·26·31평 |
| 대표 평형 | 25평 | 24평 | 24평 | 23평 | 30평 | 22평 |
| 세대당 주차 | 1.01대 | 1.03대 | 1.01대 | 0.96대 | 1.02대 | 1.01대 |
| 난방 방식 | 지역난방 | 개별난방 | 지역난방 | 개별난방 | 개별난방 | 개별난방 |
| 주거 형식 | 아파트 | 아파트 | 아파트 | 아파트 | 아파트 | 아파트 |
| 입주·연식 | 2002.06 | 1997.12 | 1998.06 | 2000.05 | 2006.07 | 2000.10 |
| 생활권 | 권선동 | 오목천동 | 호매실동 | 고색동 | 세류동 | 오목천동 |
vs 태산 — 평형과 주차의 차이
태산는 오목천동 생활권의 단지다.
입주·사용승인 표기는 1997.12으로, 완성된 집의 연식과 예정 단계는 구분된다.
평형 선택은 24·32평 계열이다.
이 단지의 23·25평과 작은 타입·대형 타입의 선택폭을 비교할 수 있다.
주차비율은 세대당 1.03대로 이 단지의 1.01대와 함께 볼 숫자다.
난방도 개별난방 방식으로 달라 세대 설비와 사용 방식을 같이 비교해야 한다.
vs 삼익2차 — 평형과 주차의 차이
삼익2차는 호매실동 생활권의 단지다.
입주·사용승인 표기는 1998.06으로, 완성된 집의 연식과 예정 단계는 구분된다.
평형 선택은 24·32평 계열이다.
이 단지의 23·25평과 작은 타입·대형 타입의 선택폭을 비교할 수 있다.
주차비율은 세대당 1.01대로 이 단지의 1.01대와 함께 볼 숫자다.
vs 거산 — 평형과 주차의 차이
거산는 고색동 생활권의 단지다. 입주·사용승인 표기는 2000.05으로, 완성된 집의 연식과 예정 단계는 구분된다.
평형 선택은 23·33평 계열이다.
이 단지의 23·25평과 작은 타입·대형 타입의 선택폭을 비교할 수 있다.
주차비율은 세대당 0.96대로 이 단지의 1.01대와 함께 볼 숫자다.
난방도 개별난방 방식으로 달라 세대 설비와 사용 방식을 같이 비교해야 한다.
vs 한라녹턴 — 평형과 주차의 차이
한라녹턴는 세류동 생활권의 단지다. 입주·사용승인 표기는 2006.07으로, 완성된 집의 연식과 예정 단계는 구분된다.
평형 선택은 25·30·31·34평 계열이다.
이 단지의 23·25평과 작은 타입·대형 타입의 선택폭을 비교할 수 있다.
주차비율은 세대당 1.02대로 이 단지의 1.01대와 함께 볼 숫자다.
난방도 개별난방 방식으로 달라 세대 설비와 사용 방식을 같이 비교해야 한다.
vs 청구1차 — 평형과 주차의 차이
청구1차는 오목천동 생활권의 단지다.
입주·사용승인 표기는 2000.10으로, 완성된 집의 연식과 예정 단계는 구분된다.
평형 선택은 22·26·31평 계열이다.
이 단지의 23·25평과 작은 타입·대형 타입의 선택폭을 비교할 수 있다.
주차비율은 세대당 1.01대로 이 단지의 1.01대와 함께 볼 숫자다.
난방도 개별난방 방식으로 달라 세대 설비와 사용 방식을 같이 비교해야 한다.
5. 변천사 — 단지의 형성[편집]
6. 여담 — 생활에서 드러나는 특징[편집]
290세대 5개 동의 2002년 입주 기록이다.
교통·학교·상가 편의와 노후 설비·주차의 현재 운영을 나눠 비교해야 한다.
7. 주민 평가 — 선택 이유와 유의점[편집]
장점
- 학교·상가 인접
- 광역버스 생활
- 넓은 소형 평면
- 지하 승강기 연결
단점·유의점
- 주차 경험 차이
- 외부 차량 통제
- 택배함 작동 상태
- 수압·가전 설치 조건
토론[편집]
Q. 광역버스가 기점 근처면 항상 앉습니까?
A. 기점 접근과 실제 혼잡·배차는 다릅니다.
이용 시간대의 운행·탑승 상황을 확인하셔야 합니다.
Q. 에어컨을 방에 바로 설치해도 됩니까?
A. 타입별 배관·타공·실외기 조건이 다릅니다.
실제 도면·설치 허용과 전기·배수·반입을 확인하셔야 합니다.