오목천역·학교·황구지천 생활을 좋아하는 오목천동 청구1차다. 오목천로39번길8의314세대로, 넓은 베란다와 주차·항공기·인접 시설 소음을 함께 살펴볼 단지다.
1. 오목천 생활과 이동[편집]
주민은 오목천역까지5~10분 보행과 버스·마트 접근, 황구지천·역 상부 공원 산책을 장점으로 꼽는다.
실제 출입구에서 역 승강장·정류장까지의 횡단·대기와 출근 시간 배차를 확인한다.
안산·다른 지역까지 당시 주민 소요 시간을 상시 보장으로 쓰지 않는다.
과거 병원 입점 예정·신분당선 역 기대는 현재 영업·운행의 증거가 아니다.
실제 이용할 시설과 노선으로 비교한다.
2. 집과 주차[편집]
314세대·5개 동, 공급면적 기준 22~31평 구성이다. 개별난방을 사용한다.
앞뒤 베란다와 넓게 느껴지는 거실·방을 좋아하는 주민이 있다.
타입별 확장·수납·일조와 창호·배관 보수는 매물별로 확인한다.
주차319대로 세대당1.01대다.2025년 지상·지하를 합쳐 여유롭다는 경험과2026년 지하는 빨리 찬다는 의견, 늦게 오면 자리가 없다는 과거 의견이 함께 있다.
외부 공간을 단지 정식 주차 면수로 임의로 더하지 않는다.
차단기·외부 차량 관리·2대 등록은 현행 규정으로 확인한다.
3. 교육과 보행[편집]
오목초와 영신여중·고 등 학교가 가까워 만족한 경험이 있다.
현재 주소별 배정·고교 지원과 실제 등교 문·횡단을 확인한다.
초·중·고 모두 인접하다는 말이 모든 자녀의 같은 통학을 뜻하지는 않는다.
4. 경쟁 단지와 비교 — 생활권과 필요한 면적[편집]
우남1차, 태산, 거산, 성원, 삼익2차, 거산, 권선3주공1단지를 함께 살펴볼 수 있다.
아래 차이는 면적과 주차·생활권 선택의 기준이며, 숫자가 실제 거주 만족의 순위를 뜻하지는 않는다.
| 비교 항목 | 청구1차 | 우남1차 | 태산 | 거산 | 성원 | 삼익2차 | 거산 | 권선3주공1단지 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 주거 생활권 | 오목천동 | 권선동 | 오목천동 | 금곡동 | 세류동 | 호매실동 | 고색동 | 권선동 |
| 작은 면적 선택 | 22평부터 | 23평부터 | 24평부터 | 25평부터 | 23평부터 | 24평부터 | 23평부터 | 20평부터 |
| 큰 면적 선택 | 31평까지 | 25평까지 | 32평까지 | 31평까지 | 48평까지 | 32평까지 | 33평까지 | 34평까지 |
| 여러 면적의 선택 폭 | 22~31평 | 23~25평 | 24~32평 | 25~31평 | 23~48평 | 24~32평 | 23~33평 | 20~34평 |
| 주차 확보량 | 세대당 1.01대 | 세대당 1.01대 | 세대당 1.03대 | 세대당 1.0대 | 세대당 1.0대 | 세대당 1.01대 | 세대당 0.96대 | 세대당 1.0대 |
| 난방 방식 | 개별난방 | 지역난방 | 개별난방 | 개별난방 | 개별난방 | 지역난방 | 개별난방 | 지역난방 |
| 건축 시기의 차이 | 2000년 | 2002년 | 1997년 | 1995년 | 1996년 | 1998년 | 2000년 | 2001년 |
vs 우남1차 — 권선동에서 고르는 집
우남1차는 23~25평 구성이어서 이 단지의 22~31평과 면적 선택이 다르다.
주거 위치는 경기도 수원시 권선구 덕영대로1323번길 25-33이며, 주차 확보량은 세대당 1.01대다.
vs 태산 — 오목천동에서 고르는 집
태산는 24~32평 구성이어서 이 단지의 22~31평과 면적 선택이 다르다.
주거 위치는 경기도 수원시 권선구 매송고색로533번길 7이며, 주차 확보량은 세대당 1.03대다.
vs 거산 — 금곡동에서 고르는 집
거산는 25~31평 구성이어서 이 단지의 22~31평과 면적 선택이 다르다.
주거 위치는 경기도 수원시 권선구 서수원로591번길 43이며, 주차 확보량은 세대당 1.0대다.
vs 성원 — 세류동에서 고르는 집
성원는 23~48평 구성이어서 이 단지의 22~31평과 면적 선택이 다르다.
주거 위치는 경기도 수원시 권선구 정조로 618이며, 주차 확보량은 세대당 1.0대다.
vs 삼익2차 — 호매실동에서 고르는 집
삼익2차는 24~32평 구성이어서 이 단지의 22~31평과 면적 선택이 다르다.
주거 위치는 경기도 수원시 권선구 매실로 61이며, 주차 확보량은 세대당 1.01대다.
vs 거산 — 고색동에서 고르는 집
거산는 23~33평 구성이어서 이 단지의 22~31평과 면적 선택이 다르다.
주거 위치는 경기도 수원시 권선구 고현로5번길 25이며, 주차 확보량은 세대당 0.96대다.
vs 권선3주공1단지 — 권선동에서 고르는 집
권선3주공1단지는 20~34평 구성이어서 이 단지의 22~31평과 면적 선택이 다르다.
주거 위치는 경기도 수원시 권선구 덕영대로1323번길 25-30이며, 주차 확보량은 세대당 1.0대다.
5. 변천사[편집]
주택 건축은 마무리되어 실제 거주가 이루어지고 있다.
6. 주민 평가[편집]
교통·학교·산책·마트·관리에 만족한 원문이 있다.
반면 항공기 소음과2023년 층간소음,2024년 세차장·풋살장 방향 소음을 겪었다는 경험도 있다.
조용하고 층간소음이 거의 없었다는2025년 경험과 집·이웃·방향이 다르다.
7. 생활 메모[편집]
운항 시간·밤 인접 시설 소리를 확인한다.
학교·역·장보기 길을 걸어보고 실제 귀가 시간 주차와 해당 매물의 보수·겨울 비용을 살펴본다.
8. 자주 묻는 질문[편집]
Q. 오목천역과 학교가 가깝나요?
A. 역5~10분 보행과 학교 인접 만족이 있습니다.
현재 배정·등교 문과 승강장까지 실제 경로를 확인해 주세요.
Q. 주차와 소음은 어떤가요?
A. 지하가 빨리 차고 늦은 주차가 어렵다는 의견과 여유 의견이 함께 있습니다.
항공기·인접 시설·이웃 소리도 해당 집에서 확인해 주세요.