용호동 용호로269번길29의 오륙도뜨란채다.
학교·버스와 산·바다 방향 산책, 관리·조용함을 좋게 본 주민 경험이 있다.
경사와 상권 거리·주차 부족, 놀이터·어린이집 주변 흡연과 청결을 불편하게 본 의견도 있다.
바다 조망과 평지에 대한 일부 평을 모든 동·경로의 조건으로 볼 수는 없다.
1. 입지와 단지 환경[편집]
주민은 버스정류장·작은 슈퍼·마트·병원 방향 접근을 좋게 보았다.
반면 상권까지 떨어져 장보기가 불편했다는 경험도 있어 실제 이용할 가게·횡단·경사를 대조해야 한다.
종점 부근이라 앉아 갔다는 경험이 현재 좌석·배차를 보장하지는 않는다.
과거 트램 기대를 현재 운행으로 쓰면 안 된다.
자연·조경
산과 바다·이기대 방향을 좋게 본 경험이 있다.
일부 집의 바다 조망과 앞 동만 보였다는 의견을 구별해 실제 동·층·앞 건물을 확인해야 한다.
유모차와 아이의 보행에는 단지 주변 경사·차량·흡연 위치를 살펴야 한다.
2. 세대 구성과 시설[편집]
세대 구성과 집
480세대·3개 동, 공급면적 기준 21~32평 구성이다. 개별난방을 사용한다.
집이 좁다는 경험이 있어 가족 수에 맞춰 방·욕실·수납·가구 배치를 대조해야 한다.
층간소음이 적었다는 집과 불편을 제기한 집이 함께 있어 창호·배관·수리 이력과 실제 소리를 확인해야 한다.
주차
집계는 314대, 세대당 약 0.65대다.
지상·지하 자리가 여유 있었다는 경험도 있지만 늦은 귀가 때 부족하고 최근에도 약간 모자랐다는 의견이 있다.
실제 등록·방문·동별 구획과 야간 자리·집까지의 연결을 확인해야 한다.
커뮤니티·관리
분리배출·관리와 출입 보안을 좋게 본 경험이 있다.
반면 지하·주변·어린이집 앞의 흡연·가래침과 청결 관리 불만도 있다.
현재 청소·금연 민원 처리와 놀이터 위치·관리비·공용부 수선을 대조해야 한다.
3. 교육 환경[편집]
운산초등학교는 용호로269번길89에 있다.
학교·유치원·어린이집 접근에 만족한 경험이 있지만 실제 배정·입소와 교문·횡단·차량 진출입은 별도로 확인해야 한다.
학교 근접만으로 아이 키우기 좋은 조건이 모두 갖춰졌다고 볼 수 없다.
4. 경쟁 단지와 비교 — 생활권과 필요한 면적[편집]
한진훼미리타운, 국제, 대림문현시티프라자(주상복합)를 함께 살펴볼 수 있다.
아래 차이는 면적과 주차·생활권 선택의 기준이며, 숫자가 실제 거주 만족의 순위를 뜻하지는 않는다.
| 비교 항목 | 오륙도뜨란채 | 한진훼미리타운 | 국제 | 대림문현시티프라자(주상복합) |
|---|---|---|---|---|
| 주거 생활권 | 용호동 | 용호동 | 감만동 | 문현동 |
| 작은 면적 선택 | 21평부터 | 20평부터 | 24평부터 | 16평부터 |
| 큰 면적 선택 | 32평까지 | 20평까지 | 31평까지 | 53평까지 |
| 여러 면적의 선택 폭 | 21~32평 | 20~20평 | 24~31평 | 16~53평 |
| 주차 확보량 | 세대당 0.65대 | 세대당 0.37대 | 세대당 0.72대 | 세대당 0.98대 |
| 난방 방식 | 개별난방 | 개별난방 | 개별난방 | 개별난방 |
| 건축 시기의 차이 | 2000년 | 1996년 | 1996년 | 1999년 |
vs 한진훼미리타운 — 용호동에서 고르는 집
한진훼미리타운는 20~20평 구성이어서 이 단지의 21~32평과 면적 선택이 다르다.
주거 위치는 부산시 남구 용호로232번길 61이며, 주차 확보량은 세대당 0.37대다.
vs 국제 — 감만동에서 고르는 집
국제는 24~31평 구성이어서 이 단지의 21~32평과 면적 선택이 다르다.
주거 위치는 부산시 남구 석포로 34이며, 주차 확보량은 세대당 0.72대다.
vs 대림문현시티프라자(주상복합) — 문현동에서 고르는 집
대림문현시티프라자(주상복합)는 16~53평 구성이어서 이 단지의 21~32평과 면적 선택이 다르다.
주거 위치는 부산시 남구 수영로 26이며, 주차 확보량은 세대당 0.98대다.
5. 변천사[편집]
주택 건축은 마무리되어 실제 거주가 이루어지고 있다.
6. 여담[편집]
학교가 가깝다는 만족과 놀이터 주변 흡연·경사가 불편하다는 의견이 동시에 나온다.
자녀의 나이와 실제 이동 경로에 따라 평가가 달라진다.
7. 주민 평가[편집]
장점
학교·버스·산책 방향과 조용함·관리, 일부 집의 바다 조망에 만족한 경험이 있다.
단점·유의점
경사·상권 거리·늦은 주차와 흡연·청결·일부 층간소음이 언급된다.
평지와 조망에 대한 경험은 동·경로별로 확인해야 한다.
8. 토론[편집]
Q. 모든 집에서 바다가 보이나요?
A. 바다 조망에 만족한 집과 앞 동이 보인다는 의견이 함께 있습니다.
계약할 집의 층·방향·앞 건물을 직접 확인해 주세요.
Q. 학교가 가까우니 유모차 이동도 편한가요?
A. 학교 접근과 유모차 경사는 별개입니다.
주변 경사·차량 진출입과 놀이터 주변 흡연 위치를 실제 경로로 살펴보시는 편이 좋습니다.