신릉초·중과 공원·도서관을 가까이 쓰는 큰 집이다. 산양마을푸르지오는 주차장 연결과 넓은 구조를 좋아하는 주민이 있다.
용인시 기흥구 신갈동, 7개 동·346세대의 주거단지다. 공급평형은 38·49평 계열이며 지역난방 방식이다.
1. 입지와 단지 환경 — 학교 인접[편집]
기흥로116번길 77, 신갈동에 있다. 신갈역을 걷거나 정문 버스로 이용하고 주변 기흥 생활시설을 함께 쓴다.
자연·조경
만골공원·뒷산과 기흥도서관 가까운 산책을 좋아한다.
큰길 방향의 버스·고속도로 소음과 안쪽의 조용함·앞동 관계는 나누어 볼 조건이다.
2. 세대 구성과 시설 — 면적과 공용 생활[편집]
세대 구성과 집
38·49평 계열이다. 넓은 방·거실과 광폭 발코니를 좋아하며 수리한 집에 만족하는 경험이 있다. 연식에 따라 전체 수리를 검토하는 가정도 있어 실제 집 상태를 살펴야 한다.
주차
등록 비율은 세대당 1.75대다.
주차가 여유롭고 지하에서 승강기로 바로 이어져 편하다는 의견이 반복된다.
커뮤니티·상가
사우나·헬스장과 관리의 친절함을 좋아한다.
단지 안 편의점이 없어 주변 다른 상가로 이동하는 점은 아쉬움으로 나온다.
3. 교육 환경 — 학교와 학원 이동[편집]
신릉초·신릉중이 가까운 만족이 크다. 일부 주민은 다른 초등학교도 언급하지만 실제 배정·선택 가능 범위는 현행 기준으로 따로 확인해야 한다.
4. 경쟁 단지와 비교 — 집의 구성과 생활권을 함께 보기[편집]
평형·주차·난방·입주 단계의 차이를 먼저 비교한다. 전체 주차비율은 건물의 등록 규모이며 실제 야간 여유나 유형별 전용 구역까지 보장하는 순위는 아니다.
| 비교 항목 | 산양마을푸르지오 | 가현마을신안 | 흥덕마을13단지경남아너스빌 | 더샵보정애비뉴2단지 | 신동백아이파크 | 어은목마을대원칸타빌 | 한보라마을3단지화성파크드림 | 동백역한라비발디 | 솔뫼마을현대홈타운 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 평형 선택폭 | 38·49평 | 42·49평 | 43·58평 | 39·49·58·76평 | 40·48·55평 | 42·50평 | 45·56평 | 46평 | 43·53·64평 |
| 대표 평형 | 49평 | 42평 | 43평 | 49평 | 48평 | 50평 | 45평 | 46평 | 53평 |
| 세대당 주차 | 1.75대 | 1.65대 | 2.0대 | 1.9대 | 1.73대 | 1.94대 | 1.97대 | 1.83대 | 1.97대 |
| 난방 방식 | 지역난방 | 지역난방 | 지역난방 | 지역난방 | 개별난방 | 지역난방 | 지역난방 | 지역난방 | 지역난방 |
| 주거 형식 | 아파트 | 아파트 | 아파트 | 아파트 | 아파트 | 아파트 | 아파트 | 아파트 | 아파트 |
| 입주·연식 | 2004.07 | 2001.12 | 2009.06 | 2004.09 | 2007.03 | 2006.04 | 2007.07 | 2006.02 | 2001.12 |
| 생활권 | 신갈동 | 구갈동 | 영덕동 | 보정동 | 중동 | 중동 | 보라동 | 중동 | 보정동 |
vs 가현마을신안 — 평형과 주차의 차이
가현마을신안는 구갈동 생활권의 단지다. 입주·사용승인 표기는 2001.12으로, 완성된 집의 연식과 예정 단계는 구분된다.
평형 선택은 42·49평 계열이다.
이 단지의 38·49평과 작은 타입·대형 타입의 선택폭을 비교할 수 있다.
주차비율은 세대당 1.65대로 이 단지의 1.75대와 함께 볼 숫자다.
vs 흥덕마을13단지경남아너스빌 — 평형과 주차의 차이
흥덕마을13단지경남아너스빌는 영덕동 생활권의 단지다.
입주·사용승인 표기는 2009.06으로, 완성된 집의 연식과 예정 단계는 구분된다.
평형 선택은 43·58평 계열이다.
이 단지의 38·49평과 작은 타입·대형 타입의 선택폭을 비교할 수 있다.
주차비율은 세대당 2.0대로 이 단지의 1.75대와 함께 볼 숫자다.
vs 더샵보정애비뉴2단지 — 평형과 주차의 차이
더샵보정애비뉴2단지는 보정동 생활권의 단지다.
입주·사용승인 표기는 2004.09으로, 완성된 집의 연식과 예정 단계는 구분된다.
평형 선택은 39·49·58·76평 계열이다.
이 단지의 38·49평과 작은 타입·대형 타입의 선택폭을 비교할 수 있다.
주차비율은 세대당 1.9대로 이 단지의 1.75대와 함께 볼 숫자다.
vs 신동백아이파크 — 평형과 주차의 차이
신동백아이파크는 중동 생활권의 단지다. 입주·사용승인 표기는 2007.03으로, 완성된 집의 연식과 예정 단계는 구분된다.
평형 선택은 40·48·55평 계열이다.
이 단지의 38·49평과 작은 타입·대형 타입의 선택폭을 비교할 수 있다.
주차비율은 세대당 1.73대로 이 단지의 1.75대와 함께 볼 숫자다.
난방도 개별난방 방식으로 달라 세대 설비와 사용 방식을 같이 비교해야 한다.
vs 어은목마을대원칸타빌 — 평형과 주차의 차이
어은목마을대원칸타빌는 중동 생활권의 단지다.
입주·사용승인 표기는 2006.04으로, 완성된 집의 연식과 예정 단계는 구분된다.
평형 선택은 42·50평 계열이다.
이 단지의 38·49평과 작은 타입·대형 타입의 선택폭을 비교할 수 있다.
주차비율은 세대당 1.94대로 이 단지의 1.75대와 함께 볼 숫자다.
vs 한보라마을3단지화성파크드림 — 평형과 주차의 차이
한보라마을3단지화성파크드림는 보라동 생활권의 단지다. 입주·사용승인 표기는 2007.07으로, 완성된 집의 연식과 예정 단계는 구분된다.
평형 선택은 45·56평 계열이다.
이 단지의 38·49평과 작은 타입·대형 타입의 선택폭을 비교할 수 있다.
주차비율은 세대당 1.97대로 이 단지의 1.75대와 함께 볼 숫자다.
vs 동백역한라비발디 — 평형과 주차의 차이
동백역한라비발디는 중동 생활권의 단지다. 입주·사용승인 표기는 2006.02으로, 완성된 집의 연식과 예정 단계는 구분된다.
평형 선택은 46평 계열이다.
이 단지의 38·49평과 작은 타입·대형 타입의 선택폭을 비교할 수 있다.
주차비율은 세대당 1.83대로 이 단지의 1.75대와 함께 볼 숫자다.
vs 솔뫼마을현대홈타운 — 평형과 주차의 차이
솔뫼마을현대홈타운는 보정동 생활권의 단지다. 입주·사용승인 표기는 2001.12으로, 완성된 집의 연식과 예정 단계는 구분된다.
평형 선택은 43·53·64평 계열이다.
이 단지의 38·49평과 작은 타입·대형 타입의 선택폭을 비교할 수 있다.
주차비율은 세대당 1.97대로 이 단지의 1.75대와 함께 볼 숫자다.
5. 변천사 — 단지의 형성[편집]
6. 여담 — 생활에서 드러나는 특징[편집]
작은 편의점의 부재보다 큰 집과 학교·주차장 연결을 우선해 선택하는 후기가 나온다.
철도 개발 기대와 기존 역·버스의 실제 동선은 구분해야 한다.
7. 주민 평가 — 선택 이유와 유의점[편집]
장점
- 초중학교 인접
- 큰 평형·수납
- 여유로운 주차 경험
- 기흥도서관·공원
단점·유의점
- 언덕 보행
- 단지 안 마트 부족
- 도로 방향 소음
- 세대 수리 차이
토론[편집]
Q. 모든 세대가 같은 햇빛·소음 조건입니까?
A. 동·라인별 방향과 앞동 관계가 다릅니다.
실제 창 방향과 시간대를 확인하셔야 합니다.
Q. 편의점과 큰 마트를 단지 안에서 이용합니까?
A. 주민은 주변 단지·상가로 이동한다고 설명합니다.
필요한 장보기 목적지까지의 보행을 확인하시는 것이 좋습니다.