삼천변 산책·대형 평면·여유로운 주차를 좋아하는 효자동 단지다. 효자더샵2차는 조경·학교·생활 편의와 실제 공용비·시설 이용·집별 소리를 함께 살펴야 한다.
전주시 완산구 효자동2가, 7개 동·269세대의 주거단지다. 공급평형은 45·53·62·68·79·95·100평 계열이며 개별난방 방식이다.
1. 입지와 단지 환경 — 2차 규모[편집]
봉곡로 140에 자리한다.
동네 마트·카페·식당·전주대 방향 생활 접근을 좋아한다.
실제 출입구·횡단·정류장·배차·현재 영업·출퇴근을 확인해야 한다.
자연·조경
삼천변 산책·일부 모악산 시야·바람·조용한 주택가를 좋아한다.
실제 동·층·향·창 앞·일조·수변 진입·열린 창·밤길을 살펴야 한다.
외부 대학·공원 시설은 단지 전용이 아니다.
2. 세대 구성과 시설 — 면적과 공용 생활[편집]
세대 구성과 집
45~100평 개별난방 구성이다.
실제 타입·도면·수납·가구 배치·창호·단열·누수·배관·수리·욕실 등 생활 소리·난방비를 확인해야 한다.
넓은 면적과 모든 집의 무소음은 다르다.
주차
539대, 세대당 2대다.
넓은 구획·새벽에도 여유·2025년 주차 편의 만족이 있다.
개인이 말한 다른 비율 대신 기본 대수와 실제 등록·추가차·방문·차종·구획·출차·승강기 연결을 살펴야 한다.
커뮤니티·상가
정원·관리·차단기 설치와 외부 도색 자료가 있다.
현재 완료 범위·차량 통제·청소·배출·보안·시설 개방·공용 보수·관리비를 확인해야 한다.
배출 불편 사례를 전체 주민의 성향으로 쓰지 않는다.
3. 교육 환경 — 학교와 학원 이동[편집]
우전초·우전중·학원 접근을 좋아한다.
현재 배정·교문·횡단·돌봄·학원 귀가·고교 전형을 확인해야 한다.
인근 고교 이름의 추정을 자동 배정으로 쓰지 않는다.
4. 경쟁 단지와 비교 — 집의 구성과 생활권을 함께 보기[편집]
평형·주차·난방·입주 단계의 차이를 먼저 비교한다. 전체 주차비율은 건물의 등록 규모이며 실제 야간 여유나 유형별 전용 구역까지 보장하는 순위는 아니다.
| 비교 항목 | 효자더샵2차 | 골든팰리스휴먼시아 |
|---|---|---|
| 평형 선택폭 | 45·53·62·68·79·95·100평 | 45·50·56평 |
| 대표 평형 | 53평 | 45평 |
| 세대당 주차 | 2.0대 | 1.77대 |
| 난방 방식 | 개별난방 | 개별난방 |
| 주거 형식 | 아파트 | 아파트 |
| 입주·연식 | 2007.02 | 2009.11 |
| 생활권 | 효자동2가 | 효자동2가 |
vs 골든팰리스휴먼시아 — 평형과 주차의 차이
골든팰리스휴먼시아는 효자동2가 생활권의 단지다.
입주·사용승인 표기는 2009.11으로, 완성된 집의 연식과 예정 단계는 구분된다.
평형 선택은 45·50·56평 계열이다.
이 단지의 45·53·62·68·79·95·100평과 작은 타입·대형 타입의 선택폭을 비교할 수 있다.
주차비율은 세대당 1.77대로 이 단지의 2.0대와 함께 볼 숫자다.
5. 변천사 — 단지의 형성[편집]
6. 여담 — 생활에서 드러나는 특징[편집]
269세대 7개 동, 2007년 입주 기록이다.
1차와 주소·대형 면적·주차·시설·관리 범위를 구분해야 한다.
7. 주민 평가 — 선택 이유와 유의점[편집]
장점
- 삼천변 산책
- 대형 평면 선택
- 넓은 주차 경험
- 학교·학원 접근
단점·유의점
- 대형 면적 유지비
- 배출 운영 확인
- 집별 생활 소리
- 차단·시설 현재 운영
토론[편집]
Q. 주차가 2.5대인가요?
A. 기본정보는 539대·세대당 2대입니다.
실제 배분·등록·추가차·구획을 확인하셔야 합니다.
Q. 근처 고교에 모두 배정되나요?
A. 인접과 전형·배정은 다릅니다.
해당 주소·성별·학교별 현재 기준·통학을 확인하셔야 합니다.