북구청역·앞 버스를 좋아하는 고성동 소형 중심 단지다. 고성은 대중교통 만족과 좁은 주차·복도식 집·생활 소음을 함께 살펴야 한다.
북구 고성동2가, 3개 동·425세대의 주거단지다. 공급평형은 15·20·23평 계열이며 개별난방 방식이다.
1. 입지와 단지 환경 — 단지 세대[편집]
고성북로 3에 자리한다.
3호선 북구청역 약 5~8분·앞 정류장 접근을 좋아한다.
실제 원대역 등 이용 역별 출입구·승강장·배차·횡단·환승·출퇴근을 확인해야 한다.
자연·조경
주변 상권 접근과 개발 기대 자료가 있다.
실제 현재 영업·동·층·향·앞 건물·일조·열린 창·밤길을 확인해야 한다.
인접 신축이 모든 기반시설 개선을 보장하지 않는다.
2. 세대 구성과 시설 — 면적과 공용 생활[편집]
세대 구성과 집
15·20·23평 개별난방 구성이다.
오래된 복도식·층간소음 경험과 실제 도면·수납·창호·배관·누수·단열·수리·생활 소리·고지서를 대조해야 한다.
주차
108대, 세대당 0.25대다.
협소한 주차·이중주차 경험이 있다.
현재 등록·귀가·차종·구획·연락·출차·보행·짐 이동을 확인해야 한다.
커뮤니티·상가
현재 승강기·공동현관·청소·보수·배출·보안·공용시설 운영·공용비를 살펴야 한다.
3. 교육 환경 — 학교와 학원 이동[편집]
현재 주소별 배정·학교 문·횡단·돌봄·학원 귀가를 확인해야 한다.
철도·버스 편의와 어린이 보행은 별도다.
4. 경쟁 단지와 비교 — 집의 구성과 생활권을 함께 보기[편집]
평형·주차·난방·입주 단계의 차이를 먼저 비교한다. 전체 주차비율은 건물의 등록 규모이며 실제 야간 여유나 유형별 전용 구역까지 보장하는 순위는 아니다.
| 비교 항목 | 고성 | 칠곡청구타운 | 옥석타운 | 칠곡화성타운2차 | 칠곡대백맨션 | 칠곡서한타운3차 | 복현대백맨션 | 칠곡보성타운3차 | 복현보성타운 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 평형 선택폭 | 15·20·23평 | 22평 | 20·23·29평 | 14·17·21평 | 26·33·51평 | 23·25평 | 25·33·50평 | 24·32·49평 | 24·32·49평 |
| 대표 평형 | 23평 | 22평 | 23평 | 21평 | 26평 | 23평 | 25평 | 24평 | 24평 |
| 세대당 주차 | 0.25대 | 1.01대 | 0.68대 | 1.01대 | 0.95대 | 1.01대 | 1.02대 | 1.03대 | 1.0대 |
| 난방 방식 | 개별난방 | 개별난방 | 개별난방 | 개별난방 | 개별난방 | 개별난방 | 중앙난방 | 개별난방 | 개별난방 |
| 주거 형식 | 아파트 | 아파트 | 아파트 | 아파트 | 아파트 | 아파트 | 아파트 | 아파트 | 아파트 |
| 입주·연식 | 1993.08 | 1995.11 | 1996.09 | 1995.11 | 1993.10 | 1996.03 | 1996.07 | 1997.07 | 1996.07 |
| 생활권 | 고성동2가 | 구암동 | 침산동 | 동천동 | 태전동 | 구암동 | 복현동 | 읍내동 | 복현동 |
vs 칠곡청구타운 — 평형과 주차의 차이
칠곡청구타운는 구암동 생활권의 단지다. 입주·사용승인 표기는 1995.11으로, 완성된 집의 연식과 예정 단계는 구분된다.
평형 선택은 22평 계열이다.
이 단지의 15·20·23평과 작은 타입·대형 타입의 선택폭을 비교할 수 있다.
주차비율은 세대당 1.01대로 이 단지의 0.25대와 함께 볼 숫자다.
vs 옥석타운 — 평형과 주차의 차이
옥석타운는 침산동 생활권의 단지다.
입주·사용승인 표기는 1996.09으로, 완성된 집의 연식과 예정 단계는 구분된다.
평형 선택은 20·23·29평 계열이다.
이 단지의 15·20·23평과 작은 타입·대형 타입의 선택폭을 비교할 수 있다.
주차비율은 세대당 0.68대로 이 단지의 0.25대와 함께 볼 숫자다.
vs 칠곡화성타운2차 — 평형과 주차의 차이
칠곡화성타운2차는 동천동 생활권의 단지다.
입주·사용승인 표기는 1995.11으로, 완성된 집의 연식과 예정 단계는 구분된다.
평형 선택은 14·17·21평 계열이다.
이 단지의 15·20·23평과 작은 타입·대형 타입의 선택폭을 비교할 수 있다.
주차비율은 세대당 1.01대로 이 단지의 0.25대와 함께 볼 숫자다.
vs 칠곡대백맨션 — 평형과 주차의 차이
칠곡대백맨션는 태전동 생활권의 단지다.
입주·사용승인 표기는 1993.10으로, 완성된 집의 연식과 예정 단계는 구분된다.
평형 선택은 26·33·51평 계열이다.
이 단지의 15·20·23평과 작은 타입·대형 타입의 선택폭을 비교할 수 있다.
주차비율은 세대당 0.95대로 이 단지의 0.25대와 함께 볼 숫자다.
vs 칠곡서한타운3차 — 평형과 주차의 차이
칠곡서한타운3차는 구암동 생활권의 단지다. 입주·사용승인 표기는 1996.03으로, 완성된 집의 연식과 예정 단계는 구분된다.
평형 선택은 23·25평 계열이다.
이 단지의 15·20·23평과 작은 타입·대형 타입의 선택폭을 비교할 수 있다.
주차비율은 세대당 1.01대로 이 단지의 0.25대와 함께 볼 숫자다.
vs 복현대백맨션 — 평형과 주차의 차이
복현대백맨션는 복현동 생활권의 단지다.
입주·사용승인 표기는 1996.07으로, 완성된 집의 연식과 예정 단계는 구분된다.
평형 선택은 25·33·50평 계열이다.
이 단지의 15·20·23평과 작은 타입·대형 타입의 선택폭을 비교할 수 있다.
주차비율은 세대당 1.02대로 이 단지의 0.25대와 함께 볼 숫자다.
난방도 중앙난방 방식으로 달라 세대 설비와 사용 방식을 같이 비교해야 한다.
vs 칠곡보성타운3차 — 평형과 주차의 차이
칠곡보성타운3차는 읍내동 생활권의 단지다. 입주·사용승인 표기는 1997.07으로, 완성된 집의 연식과 예정 단계는 구분된다.
평형 선택은 24·32·49평 계열이다.
이 단지의 15·20·23평과 작은 타입·대형 타입의 선택폭을 비교할 수 있다.
주차비율은 세대당 1.03대로 이 단지의 0.25대와 함께 볼 숫자다.
vs 복현보성타운 — 평형과 주차의 차이
복현보성타운는 복현동 생활권의 단지다. 입주·사용승인 표기는 1996.07으로, 완성된 집의 연식과 예정 단계는 구분된다.
평형 선택은 24·32·49평 계열이다.
이 단지의 15·20·23평과 작은 타입·대형 타입의 선택폭을 비교할 수 있다.
주차비율은 세대당 1.0대로 이 단지의 0.25대와 함께 볼 숫자다.
5. 변천사 — 단지의 형성[편집]
6. 여담 — 생활에서 드러나는 특징[편집]
425세대 3개 동, 1993년 입주 기록이다.
다른 지역 고성과 고성북로 주소를 구분하고 실제 작은 평면·밤 주차·역 탑승·실내 소리로 비교해야 한다.
7. 주민 평가 — 선택 이유와 유의점[편집]
장점
- 북구청역 접근
- 앞 버스정류장
- 주변 상권
- 15~23평 구성
단점·유의점
- 주차 비율 0.25대
- 이중주차 경험
- 복도식·설비 연식
- 생활 소음 의견
토론[편집]
Q. 세대당 0.25대면 한 집에 한 대가 보장되나요?
A. 총량과 지정·등록 권리는 다릅니다.
현재 등록·귀가·이중주차·출차를 확인하셔야 합니다.
Q. 주변 개발이 끝나면 단지도 새로워지나요?
A. 인접 사업과 해당 건물의 보수·정비는 별도입니다.
실제 공사 범위·공식 단계를 확인하셔야 합니다.