신천·앞산·시장·버스·관리를 좋아한 경험, 지하 계단·공용 비용을 볼 파동 단지다.
1. 입지와 단지 환경 — 파동 생활[편집]
파동로105에 있다.
시장·약국·병원·버스정류장·차량 이동을 좋아한 경험이 있다.
과거 매장·노선·도보 시간은 현재와 다르다.
자연·조경
앞산·신천 산책·일부 자연 풍경·조용함을 좋아한 경험이 있다.
영구 조망이나 사생활 보호 성능을 입증하는 자료는 아니다.
2. 세대 구성과 시설 — 면적 구성[편집]
세대 구성
117세대·1개 동, 공급면적 기준 32~42평 구성이다. 개별난방을 사용한다.
일부 집의 시원함·거실 풍경에 만족한 경험이 있다.
집별 차음·단열·수선 자료는 부족하다.
주차
145대·세대당1.23대다. 2025년 지하주차장까지 승강기가 연결되지 않아 불편하다는 경험이 있다.
관리와 공용 시설
2020·2021년 관리 만족,2025년 공용 비용이 아쉽다는 의견이 있다.
현재 고지서·수선·운영은 별도다.
3. 교육 환경 — 학교 자료[편집]
학교별 현재 배정·통학의 구체적인 자료는 부족하다.
4. 경쟁 단지와 비교 — 생활권과 필요한 면적[편집]
만촌화성파크드림Ⅰ(주상복합), 신매역우방유쉘, 만촌화성파크드림Ⅱ(주상복합), 매호유성푸르나임, 지산화성파크드림, 동양엘레브, 범어유림노르웨이숲2차, 매호화성파크드림를 함께 살펴볼 수 있다.
아래 차이는 면적과 주차·생활권 선택의 기준이며, 숫자가 실제 거주 만족의 순위를 뜻하지는 않는다.
| 비교 항목 | 파동태왕리더스 | 만촌화성파크드림Ⅰ(주상복합) | 신매역우방유쉘 | 만촌화성파크드림Ⅱ(주상복합) | 매호유성푸르나임 | 지산화성파크드림 | 동양엘레브 | 범어유림노르웨이숲2차 | 매호화성파크드림 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 주거 생활권 | 파동 | 만촌동 | 매호동 | 만촌동 | 매호동 | 지산동 | 수성동1가 | 범어동 | 매호동 |
| 작은 면적 선택 | 32평부터 | 32평부터 | 32평부터 | 33평부터 | 23평부터 | 33평부터 | 24평부터 | 26평부터 | 33평부터 |
| 큰 면적 선택 | 42평까지 | 32평까지 | 32평까지 | 57평까지 | 32평까지 | 33평까지 | 46평까지 | 29평까지 | 33평까지 |
| 여러 면적의 선택 폭 | 32~42평 | 32~32평 | 32~32평 | 33~57평 | 23~32평 | 33~33평 | 24~46평 | 26~29평 | 33~33평 |
| 주차 확보량 | 세대당 1.23대 | 세대당 1.13대 | 세대당 1.23대 | 세대당 1.48대 | 세대당 1.0대 | 세대당 1.28대 | 세대당 1.4대 | 세대당 1.01대 | 세대당 1.08대 |
| 난방 방식 | 개별난방 | 개별난방 | 개별난방 | 개별난방 | 개별난방 | 개별난방 | 개별난방 | 개별난방 | 개별난방 |
| 건축 시기의 차이 | 2005년 | 2006년 | 2007년 | 2006년 | 2003년 | 2006년 | 2006년 | 2007년 | 2006년 |
vs 만촌화성파크드림Ⅰ(주상복합) — 만촌동에서 고르는 집
만촌화성파크드림Ⅰ(주상복합)는 32~32평 구성이어서 이 단지의 32~42평과 면적 선택이 다르다.
주거 위치는 대구시 수성구 달구벌대로 2692이며, 주차 확보량은 세대당 1.13대다.
vs 신매역우방유쉘 — 매호동에서 고르는 집
신매역우방유쉘는 32~32평 구성이어서 이 단지의 32~42평과 면적 선택이 다르다.
주거 위치는 대구시 수성구 천을로23길 21이며, 주차 확보량은 세대당 1.23대다.
vs 만촌화성파크드림Ⅱ(주상복합) — 만촌동에서 고르는 집
만촌화성파크드림Ⅱ(주상복합)는 33~57평 구성이어서 이 단지의 32~42평과 면적 선택이 다르다.
주거 위치는 대구시 수성구 달구벌대로 2690이며, 주차 확보량은 세대당 1.48대다.
vs 매호유성푸르나임 — 매호동에서 고르는 집
매호유성푸르나임는 23~32평 구성이어서 이 단지의 32~42평과 면적 선택이 다르다.
주거 위치는 대구시 수성구 달구벌대로637길 10이며, 주차 확보량은 세대당 1.0대다.
vs 지산화성파크드림 — 지산동에서 고르는 집
지산화성파크드림는 33~33평 구성이어서 이 단지의 32~42평과 면적 선택이 다르다.
주거 위치는 대구시 수성구 지범로17길 85이며, 주차 확보량은 세대당 1.28대다.
vs 동양엘레브 — 수성동1가에서 고르는 집
동양엘레브는 24~46평 구성이어서 이 단지의 32~42평과 면적 선택이 다르다.
주거 위치는 대구시 수성구 명덕로73길 40이며, 주차 확보량은 세대당 1.4대다.
vs 범어유림노르웨이숲2차 — 범어동에서 고르는 집
범어유림노르웨이숲2차는 26~29평 구성이어서 이 단지의 32~42평과 면적 선택이 다르다.
주거 위치는 대구시 수성구 동대구로50길 67이며, 주차 확보량은 세대당 1.01대다.
vs 매호화성파크드림 — 매호동에서 고르는 집
매호화성파크드림는 33~33평 구성이어서 이 단지의 32~42평과 면적 선택이 다르다.
주거 위치는 대구시 수성구 달구벌대로641길 31이며, 주차 확보량은 세대당 1.08대다.
5. 변천사 — 건축 이후[편집]
주택 건축은 마무리되어 실제 거주가 이루어지고 있다.
주변 새 단지 입주를 기대한2021년 의견은 현재 모든 사업의 완료 자료가 아니다.
6. 여담 — 강변 산책[편집]
여러 시기의 신천 산책 만족은 실제 단지 출입구와 하천 진입로를 함께 볼 경험이다.
7. 주민 평가 — 신천과 관리[편집]
신천·앞산·산책·생활시설·버스·관리·일부 풍경과 조용함을 좋아한 경험이 있다. 지하 승강기 미연결·공용 비용 체감도 언급됐다.
8. 토론[편집]
Q. 지하주차장에서 집까지 바로 올라가나요?
A. 2025년 승강기 미연결 경험이 있습니다.
해당 라인·주차층의 실제 계단·승강기와 짐 운반을 확인해 주세요.
Q. 관리비와 신천 조망은 어떤가요?
A. 비용 아쉬움과 일부 풍경 만족 경험이 있습니다.
현재 고지서·수선 항목과 해당 집의 실제 창밖 가림을 확인해 주세요.