물금읍21~30평·네 동510세대 구성의 주거다. 물금현대1차는 개별난방 방식의 단지다.
양산시 물금읍, 4개 동·510세대의 주거단지다. 공급평형은 21·26·30평 계열이며 개별난방 방식이다.
1. 입지와 단지 환경 — 주소 생활권[편집]
물금읍 오봉로180에 있다.
실제 출입구·장보기·의료·정류장·배차·횡단·차량 진입과 귀가를 목적지별로 비교할 수 있다.
자연·조경
대상 동·층·향·창·앞 가림과 도로 활동 시간에서 볕·바람·소리는 달라진다.
2. 세대 구성과 시설 — 면적과 공용 생활[편집]
세대 구성과 집
21·26·30평 계열이다. 실제 타입별 전용면적·방·욕실·수납·가구 배치와 창호·단열·급수·누수·배관·난방·개별 수선을 도면과 현장으로 대조해야 한다.
주차
등록 규모는 293대·세대당0.57대다.
현재 동별 배정·등록·추가차·방문·차종·야간 구획·통로·출차와 집 연결은 실제 운영으로 살펴야 한다.
커뮤니티·상가
네 동의 공용 급수·외벽·옥상·승강기·청소·배출·점검·수선과 세대 내부 보수는 책임 범위가 다르다.
3. 교육 환경 — 학교와 학원 이동[편집]
통학은 현재 주소·학년별 배정과 교문·횡단·돌봄·학원 이동을 구분해야 한다.
4. 경쟁 단지와 비교 — 집의 구성과 생활권을 함께 보기[편집]
평형·주차·난방·입주 단계의 차이를 먼저 비교한다. 전체 주차비율은 건물의 등록 규모이며 실제 야간 여유나 유형별 전용 구역까지 보장하는 순위는 아니다.
| 비교 항목 | 현대1차 | 범어덕산타운 | 경보그린타워3차 | 새진흥5차 | 새진흥8차 | 새진흥7차 | 황전범어타운 | 선우4차 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 평형 선택폭 | 21·26·30평 | 30·39·60평 | 22·25·31·37·43평 | 18·23·26평 | 22·25·30평 | 20·25·27·30·36평 | 32·35·40평 | 21·26·27·30평 |
| 대표 평형 | 30평 | 30평 | 31평 | 26평 | 30평 | 27평 | 32평 | 26평 |
| 세대당 주차 | 0.57대 | 0.72대 | 0.5대 | 0.21대 | 0.73대 | 1.31대 | 0.74대 | 0.64대 |
| 난방 방식 | 개별난방 | 개별난방 | 개별난방 | 개별난방 | 개별난방 | 개별난방 | 개별난방 | 개별난방 |
| 주거 형식 | 아파트 | 아파트 | 아파트 | 아파트 | 아파트 | 아파트 | 아파트 | 아파트 |
| 입주·연식 | 1996.03 | 1993.08 | 1993.05 | 1992.04 | 1993.01 | 1992.08 | 1994.06 | 1992.08 |
| 생활권 | 물금읍 | 물금읍 | 평산동 | 평산동 | 평산동 | 평산동 | 물금읍 | 평산동 |
vs 범어덕산타운 — 평형과 주차의 차이
범어덕산타운는 물금읍 생활권의 단지다.
입주·사용승인 표기는 1993.08으로, 완성된 집의 연식과 예정 단계는 구분된다.
평형 선택은 30·39·60평 계열이다.
이 단지의 21·26·30평과 작은 타입·대형 타입의 선택폭을 비교할 수 있다.
주차비율은 세대당 0.72대로 이 단지의 0.57대와 함께 볼 숫자다.
vs 경보그린타워3차 — 평형과 주차의 차이
경보그린타워3차는 평산동 생활권의 단지다. 입주·사용승인 표기는 1993.05으로, 완성된 집의 연식과 예정 단계는 구분된다.
평형 선택은 22·25·31·37·43평 계열이다.
이 단지의 21·26·30평과 작은 타입·대형 타입의 선택폭을 비교할 수 있다.
주차비율은 세대당 0.5대로 이 단지의 0.57대와 함께 볼 숫자다.
vs 새진흥5차 — 평형과 주차의 차이
새진흥5차는 평산동 생활권의 단지다.
입주·사용승인 표기는 1992.04으로, 완성된 집의 연식과 예정 단계는 구분된다.
평형 선택은 18·23·26평 계열이다.
이 단지의 21·26·30평과 작은 타입·대형 타입의 선택폭을 비교할 수 있다.
주차비율은 세대당 0.21대로 이 단지의 0.57대와 함께 볼 숫자다.
vs 새진흥8차 — 평형과 주차의 차이
새진흥8차는 평산동 생활권의 단지다.
입주·사용승인 표기는 1993.01으로, 완성된 집의 연식과 예정 단계는 구분된다.
평형 선택은 22·25·30평 계열이다.
이 단지의 21·26·30평과 작은 타입·대형 타입의 선택폭을 비교할 수 있다.
주차비율은 세대당 0.73대로 이 단지의 0.57대와 함께 볼 숫자다.
vs 새진흥7차 — 평형과 주차의 차이
새진흥7차는 평산동 생활권의 단지다.
입주·사용승인 표기는 1992.08으로, 완성된 집의 연식과 예정 단계는 구분된다.
평형 선택은 20·25·27·30·36평 계열이다.
이 단지의 21·26·30평과 작은 타입·대형 타입의 선택폭을 비교할 수 있다.
주차비율은 세대당 1.31대로 이 단지의 0.57대와 함께 볼 숫자다.
vs 황전범어타운 — 평형과 주차의 차이
황전범어타운는 물금읍 생활권의 단지다.
입주·사용승인 표기는 1994.06으로, 완성된 집의 연식과 예정 단계는 구분된다.
평형 선택은 32·35·40평 계열이다.
이 단지의 21·26·30평과 작은 타입·대형 타입의 선택폭을 비교할 수 있다.
주차비율은 세대당 0.74대로 이 단지의 0.57대와 함께 볼 숫자다.
vs 선우4차 — 평형과 주차의 차이
선우4차는 평산동 생활권의 단지다.
입주·사용승인 표기는 1992.08으로, 완성된 집의 연식과 예정 단계는 구분된다.
평형 선택은 21·26·27·30평 계열이다.
이 단지의 21·26·30평과 작은 타입·대형 타입의 선택폭을 비교할 수 있다.
주차비율은 세대당 0.64대로 이 단지의 0.57대와 함께 볼 숫자다.
5. 변천사 — 단지의 형성[편집]
6. 여담 — 생활에서 드러나는 특징[편집]
같은 현대 이름의 다른 지역·차수와 혼동하지 말고 물금읍 오봉로180·1차의 실제 동·관리 범위를 대조해야 한다.
평형 선택·보수 상태·현재 주차 운영을 각각 비교할 주거다.
7. 주거 선택 — 구성과 확인 조건[편집]
구성의 특징
- 중소형 세 평형 계열이다
- 개별난방 방식이다
- 네 동510세대 구성이다
확인할 조건
- 등록 주차비율이 낮다
- 개별 설비·수선을 보아야 한다
- 동명·차수별 권리를 구분해야 한다
토론[편집]
Q. 어떤 평형이 있습니까?
A. 21·26·30평 계열입니다.실제 타입별 전용면적·방·수납·가구 배치와 보수 상태를 비교하시면 좋습니다.
Q. 주차가 보장됩니까?
A. 등록 규모는293대입니다.현재 등록·배정·야간 구획·추가차·방문·통로·출차를 확인하셔야 합니다.