웅천 해변·이순신공원과 일부 바다, 학교 거리. 여수웅천포레나1단지는 전라남도 여수시 웅천남8로 24의 단지다.
1. 입지와 단지 환경 — 생활권과 보행 동선[편집]
웅천남8로의1단지로 앞 버스·상권·영화·해안 생활권을 이용한다.
실제 정류장·횡단·차량 출퇴근을 비교하며2단지의 규모를 섞지 않는다.
자연·조경
해변공원·이순신공원·신월동 해안 산책·일부 바다 시야를 좋아한다.
관심 창·층·방향·가림·주변 공사·여름 냄새·소리를 확인한다.
2. 세대 구성과 시설 — 집과 공동생활[편집]
세대 구성과 집
3개 동, 333세대, 공급 33·34·39·43·52·53평대, 개별난방 구성이다. 33·34·39·43·52·53평 세 동이다. 실제 타입별 전용면적·수납·기둥 배치·창호·환기·배관·수선을 비교한다. 구조에 관한 주민 설명을 무소음 보장으로 쓰지 않는다.
주차
주차 안내는 488대, 세대당 1.46대다.
총488대·세대당1.46대와2024년 주차 양호 만족이 있다.
현재 등록·방문·주거·상가 구역·연결·충전·밤 자리·출차를 확인한다.
커뮤니티·상가
상가·슈퍼·카페·영화·공원을 이용한다.
현재 영업·보육 입소·공동시설 회원·운영과 주변 외부 시설을 구분한다.
관리와 운영
생활 편의·전망 만족과 여름 정화조 냄새·층간소음 의견이 있다.
실제 집의 환기·배수·설비·이웃 소리·공용부·보수·관리 고지서를 확인한다.
3. 교육 환경 — 학교와 학원 이용[편집]
학교가 멀다는 경험이 있다.
최신 학교 배정·교문·횡단·통학 차량·입소·학원 이동을 학생별로 확인한다.
4. 경쟁 단지와 비교 — 조건을 나란히 본다[편집]
| 비교 항목 | 여수웅천포레나1단지 | 미평동해광샹그릴라힐즈파크 | 죽림호반베르디움 | 웅천골드클래스테라스힐 | 대광로제비앙센텀29 | 경도비전지에이그린웰 | 여수엑스포골드클래스 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 생활권 | 웅천동 | 미평동 | 소라면 | 웅천동 | 신기동 | 신월동 | 관문동 |
| 입주·준공 | 2019-03 | 2023-06 | 2017-06 | 2021-09 | 2023-07 | 2022-09 | 2019-08 |
| 주택형 선택 | 33·34·39·43·52·53평대 | 33평대 | 34평대 | 33평대 | 34·50평대 | 33평대 | 29·33평대 |
| 주차 공급 | 1.46 | 1.3 | 1.18 | 1.52 | 1.41 | 1.29 | 1.22 |
| 난방 방식 | 개별난방 | 개별난방 | 개별난방 | 개별난방 | 개별난방 | 개별난방 | 개별난방 |
| 주거 규모 | 333 | 282 | 269 | 262 | 363 | 391 | 286 |
vs 미평동해광샹그릴라힐즈파크 — 미평동의 대안
미평동해광샹그릴라힐즈파크는 미평동 282세대 단지다.
33평대 구성과 개별난방, 주차 공급을 위 표에 나란히 놓았으며, 같은 면적을 고를 때도 창 방향과 실제 통학 경로는 개별 세대로 비교해야 한다.
vs 죽림호반베르디움 — 소라면의 대안
죽림호반베르디움는 소라면 269세대 단지다.
34평대 구성과 개별난방, 주차 공급을 위 표에 나란히 놓았으며, 같은 면적을 고를 때도 창 방향과 실제 통학 경로는 개별 세대로 비교해야 한다.
vs 웅천골드클래스테라스힐 — 웅천동의 대안
웅천골드클래스테라스힐는 웅천동 262세대 단지다.
33평대 구성과 개별난방, 주차 공급을 위 표에 나란히 놓았으며, 같은 면적을 고를 때도 창 방향과 실제 통학 경로는 개별 세대로 비교해야 한다.
vs 대광로제비앙센텀29 — 신기동의 대안
대광로제비앙센텀29는 신기동 363세대 단지다.
34·50평대 구성과 개별난방, 주차 공급을 위 표에 나란히 놓았으며, 같은 면적을 고를 때도 창 방향과 실제 통학 경로는 개별 세대로 비교해야 한다.
vs 경도비전지에이그린웰 — 신월동의 대안
경도비전지에이그린웰는 신월동 391세대 단지다.
33평대 구성과 개별난방, 주차 공급을 위 표에 나란히 놓았으며, 같은 면적을 고를 때도 창 방향과 실제 통학 경로는 개별 세대로 비교해야 한다.
vs 여수엑스포골드클래스 — 관문동의 대안
여수엑스포골드클래스는 관문동 286세대 단지다.
29·33평대 구성과 개별난방, 주차 공급을 위 표에 나란히 놓았으며, 같은 면적을 고를 때도 창 방향과 실제 통학 경로는 개별 세대로 비교해야 한다.
5. 변천사·주변개발 — 사업과 생활의 변화[편집]
과거 공사 소리·준공 기대와 현재 공정·영업을 구분한다.
6. 여담 — 주민이 짚는 생활[편집]
해변·공원·바다 시야·상권·주차를 좋아하는 가구가 있다.
실제 학교 이동·냄새·층간소음·현재 주변 공사를 함께 볼 만하다.
7. 주민 평가 — 장점과 생활 조건[편집]
장점
- 환경: 해변·이순신공원이다.
- 생활: 상가·영화다.
- 주차: 양호 만족이다.
"5년 정도 살고 있는데 주차자리 양호하고 생활하기 참 편한 집입니다.", 입주민 한줄평
단점·유의점
- 통학: 학교별 거리다.
- 냄새: 여름 배수·환기다.
- 소음: 층간·공사다.
토론[편집]
Q. 기둥식이면 층간소음이 없습니까?
A. 설계 설명과 집별 실제 소리는 다릅니다.
관심 집의 이웃·바닥·설비·시간대별 소리를 확인해야 합니다.
Q. 1단지와2단지 시설을 함께 이용합니까?
A. 각 단지의 실제 주소·관리·이용 규정을 확인해야 합니다.
시설별 대상·회원·운영이 다를 수 있습니다.