도곡동 개포우성5차 아파트

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1. 매봉역·독골공원과 양재천[편집][신고]

서울 강남구 언주로29길 34의 개포우성5차다. 주민은 매봉역과 독골공원, 양재천 산책 및 주변 음식점을 장점으로 꼽는다.

초등학교·어린이집까지 거리가 아쉽다는 의견이 있다.

주변 중·고교 이름을 모두 배정 학교로 볼 수 없으므로 실제 배정과 어린 자녀의 통학·등하원 경로를 확인해야 한다.

2. 관리비와 급배수 점검[편집][신고]

180세대·4개 동, 공급면적 기준 27~29평 구성이다. 지역난방을 사용한다. 오래 거주하며 조용함과 햇빛에 만족했다는 경험이 있다. 일부 높은 층 풍경은 실제 방향·가림을 따로 살펴야 한다.

관리비 부담과 주방의 약한 수압을 이야기한 경험도 있다.

오래된 후기의 난방 설명과 현재 등록 방식은 다를 수 있으므로 해당 집의 조절·계량 방식과 겨울 고지서, 배관·방수 수리 내역을 확인해야 한다.

3. 지상 주차와 정비사업 기대[편집][신고]

등록 주차는 144면, 세대당 약 0.80대다.

지하주차장이 없고 공간이 좁다는 의견과 자리를 찾았다는 경험이 함께 있다.

실제 귀가 시간의 빈자리와 차량 등록 조건을 살펴야 한다.

재건축 추진 여부를 묻는 글과 기대만으로 인가·착공 일정을 확정할 수는 없다.

실제 거주 조건과 정비사업의 공식 단계는 나눠 확인해야 한다.

4. 경쟁 단지와 비교 — 생활권과 필요한 면적[편집][신고]

현대, 현대2차, 현대1차, 개포현대4차, 삼성사원, 개포럭키, 우성6차, 우성8차를 함께 살펴볼 수 있다.

아래 차이는 면적과 주차·생활권 선택의 기준이며, 숫자가 실제 거주 만족의 순위를 뜻하지는 않는다.

vs 현대 — 대치동에서 고르는 집

현대는 30~30평 구성이어서 이 단지의 27~29평과 면적 선택이 다르다.

주거 위치는 서울시 강남구 영동대로57길 28이며, 주차 확보량은 세대당 0.45대다.

vs 현대2차 — 청담동에서 고르는 집

현대2차는 29~29평 구성이어서 이 단지의 27~29평과 면적 선택이 다르다.

주거 위치는 서울시 강남구 선릉로 748이며, 주차 확보량은 세대당 1.0대다.

vs 현대1차 — 청담동에서 고르는 집

현대1차는 31~52평 구성이어서 이 단지의 27~29평과 면적 선택이 다르다.

주거 위치는 서울시 강남구 학동로87길 7이며, 주차 확보량은 세대당 1.0대다.

vs 개포현대4차 — 일원동에서 고르는 집

개포현대4차는 27~32평 구성이어서 이 단지의 27~29평과 면적 선택이 다르다.

주거 위치는 서울시 강남구 개포로110길 21이며, 주차 확보량은 세대당 0.69대다.

vs 삼성사원 — 일원동에서 고르는 집

삼성사원는 23~31평 구성이어서 이 단지의 27~29평과 면적 선택이 다르다.

주거 위치는 서울시 강남구 개포로124길 27이며, 주차 확보량은 세대당 1.0대다.

vs 개포럭키 — 도곡동에서 고르는 집

개포럭키는 30~30평 구성이어서 이 단지의 27~29평과 면적 선택이 다르다.

주거 위치는 서울시 강남구 남부순환로 2740이며, 주차 확보량은 세대당 1.01대다.

vs 우성6차 — 개포동에서 고르는 집

우성6차는 18~26평 구성이어서 이 단지의 27~29평과 면적 선택이 다르다.

주거 위치는 서울시 강남구 언주로 3이며, 주차 확보량은 세대당 1.0대다.

vs 우성8차 — 개포동에서 고르는 집

우성8차는 29~33평 구성이어서 이 단지의 27~29평과 면적 선택이 다르다.

주거 위치는 서울시 강남구 개포로 411이며, 주차 확보량은 세대당 0.52대다.

5. 변천사[편집][신고]

주택 건축은 마무리되어 실제 거주가 이루어지고 있다.

6. 토론[편집][신고]

Q. 초등학교가 바로 가까운가요?

A. 초등학교·어린이집 거리를 아쉽게 본 경험이 있습니다.

실제 배정과 자녀의 보행 경로를 확인해 주세요.

Q. 지하주차장이 있나요?

A. 주민은 지하주차장이 없다고 설명합니다.

지상 구역의 야간 빈자리와 등록 조건을 살펴보시는 것이 좋습니다.