인천가좌역 곁343세대, 교통과 도로 소리. 가좌신현대는 인천시 서해구 원적로47번길 35의 단지다.
1. 입지와 단지 환경 — 생활권과 보행 동선[편집]
서해구 원적로47번길35의 가좌신현대다.
인천2호선 인천가좌역·버스·가좌시장·병원·도서관 접근을 좋아한다.
실제 역 출입·석남7호선 및 검암 공항철도 환승·배차·횡단·출근 경로를 비교한다.
자연·조경
통풍·넓게 느낀 집 만족과 도로를 향한 집의 차량 소리·먼지·매연·창 열기 불편이 있다.
실제 층·향·가림·햇빛·창호·환기·밤 소리를 확인한다.
야경 만족이 환경 성능 보장은 아니다.
2. 세대 구성과 시설 — 집과 공동생활[편집]
세대 구성과 집
1개 동, 343세대, 공급 24·32평대, 개별난방 구성이다. 24·32평대 한 동343세대다. 실제 타입·전용면적·방·욕실·수납·확장·가구·창호·개별난방·배관·누수·단열·수리를 비교한다.2021년 하수구 냄새 불편을 해당 집 배수로 살핀다.
주차
주차 안내는 331대, 세대당 0.96대다.
331대·0.96대다.2024년 자리 불편과2026년 두 대도 어렵지 않았다는 경험이 다르다.
현재 등록·방문·다차량·구획·지상·지하·회전·귀가·출차·집 연결을 확인한다.
커뮤니티·상가
시장·마트·병원·도서관·근린 점포 접근을 좋아한다.
현재 영업·품목·진료·배송·개방·대상·시간·요금·보행을 살핀다.
관리와 운영
2025년 요일 구분 없이 배출했다는 경험이다.
현재 품목별 배출·시간·청소·배수·방수·배관·누수·창호·승강기 검사·주차와 소음 민원·고지서를 확인한다.
3. 교육 환경 — 학교와 학원 이용[편집]
주변 초중학교·도서관 접근 만족과 실제 배정은 다르다.
학생별 교문·횡단·보도·돌봄·학원 귀가를 확인한다.
4. 경쟁 단지와 비교 — 조건을 나란히 본다[편집]
| 비교 항목 | 신현대 | 한국1차 | 진주5단지 | 하나 | 현대3차 | 동남 | 현대 | 광명 | 진주4단지 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 생활권 | 가좌동 | 연희동 | 가좌동 | 금곡동 | 가좌동 | 금곡동 | 마전동 | 공촌동 | 가좌동 |
| 입주·준공 | 1995-04 | 1994-08 | 1991-07 | 1999-07 | 1998-11 | 1999-11 | 1998-05 | 1998-10 | 1991-01 |
| 주택형 선택 | 24·32평대 | 25·31·45·26평대 | 30·47·55평대 | 23·32·38·46평대 | 25·33평대 | 23·33평대 | 22·32평대 | 24·32·50평대 | 30·40·47·43평대 |
| 주차 공급 | 0.96 | 0.88 | — | 1.02 | 0.97 | 1.01 | 1.02 | 1.08 | — |
| 난방 방식 | 개별난방 | 개별난방 | 개별난방 | 개별난방 | 개별난방 | 개별난방 | 개별난방 | 개별난방 | 개별난방 |
| 주거 규모 | 343 | 356 | 268 | 299 | 263 | 370 | 417 | 299 | 302 |
vs 한국1차 — 연희동의 대안
한국1차는 연희동 356세대 단지다.
25·31·45·26평대 구성과 개별난방, 주차 공급을 위 표에 나란히 놓았으며, 같은 면적을 고를 때도 창 방향과 실제 통학 경로는 개별 세대로 비교해야 한다.
vs 진주5단지 — 가좌동의 대안
진주5단지는 가좌동 268세대 단지다.
30·47·55평대 구성과 개별난방, 주차 공급을 위 표에 나란히 놓았으며, 같은 면적을 고를 때도 창 방향과 실제 통학 경로는 개별 세대로 비교해야 한다.
vs 하나 — 금곡동의 대안
하나는 금곡동 299세대 단지다.
23·32·38·46평대 구성과 개별난방, 주차 공급을 위 표에 나란히 놓았으며, 같은 면적을 고를 때도 창 방향과 실제 통학 경로는 개별 세대로 비교해야 한다.
vs 현대3차 — 가좌동의 대안
현대3차는 가좌동 263세대 단지다.
25·33평대 구성과 개별난방, 주차 공급을 위 표에 나란히 놓았으며, 같은 면적을 고를 때도 창 방향과 실제 통학 경로는 개별 세대로 비교해야 한다.
vs 동남 — 금곡동의 대안
동남는 금곡동 370세대 단지다.
23·33평대 구성과 개별난방, 주차 공급을 위 표에 나란히 놓았으며, 같은 면적을 고를 때도 창 방향과 실제 통학 경로는 개별 세대로 비교해야 한다.
vs 현대 — 마전동의 대안
현대는 마전동 417세대 단지다.
22·32평대 구성과 개별난방, 주차 공급을 위 표에 나란히 놓았으며, 같은 면적을 고를 때도 창 방향과 실제 통학 경로는 개별 세대로 비교해야 한다.
vs 광명 — 공촌동의 대안
광명는 공촌동 299세대 단지다.
24·32·50평대 구성과 개별난방, 주차 공급을 위 표에 나란히 놓았으며, 같은 면적을 고를 때도 창 방향과 실제 통학 경로는 개별 세대로 비교해야 한다.
vs 진주4단지 — 가좌동의 대안
진주4단지는 가좌동 302세대 단지다.
30·40·47·43평대 구성과 개별난방, 주차 공급을 위 표에 나란히 놓았으며, 같은 면적을 고를 때도 창 방향과 실제 통학 경로는 개별 세대로 비교해야 한다.
5. 변천사·주변개발 — 사업과 생활의 변화[편집]
인천대로 지하화·공원화·트램·역세권 개발 기대를 현재 완공이나 역 직결 통로로 제시하지 않는다.
6. 여담 — 주민이 짚는 생활[편집]
역 바로 옆의 편리함과 창을 열 때 차량 소리·하수 배수·실제 밤 주차를 함께 비교한다.
7. 주민 평가 — 장점과 생활 조건[편집]
장점
- 생활: 역·시장·도서관이다.
- 집: 통풍·평면 만족이다.
"고속도로 마주보고있는 동은 차소음과 먼지땜에 문열어두기 꺼려져요", 입주민 한줄평
단점·유의점
- 도로: 소리·먼지·환기다.
- 설비: 하수 냄새 이력이다.
토론[편집]
Q. 역과 건물이 직접 연결됩니까?
A. 가깝다는 평가와 직결 통로는 다릅니다.
실제 정문·횡단·계단·역 출입 경로를 확인해 주세요.
Q. 쓰레기를 모두 매일 버릴 수 있습니까?
A. 과거 이용 경험과 현재 품목별 규정은 다릅니다.
배출 요일·시간·분리 품목·장소를 확인해 주세요.