역·의료·관공서와 매일 배출, 밤 이중주차. 심곡한국는 인천시 서해구 탁옥로74번길 3의 단지다.
1. 입지와 단지 환경 — 생활권과 보행 동선[편집]
현행 서해구 심곡동의 단지다.
인천2호선 역까지1~2분이라는 경험과 실제 출입구·개찰·횡단·환승·버스·통근을 비교한다.
자연·조경
일부 산 방향 시야·주변 편의·청결을 좋아한다.
소방·병원 사이렌·도로·역 주변 밤 환경과 창·층·방향·가림을 살핀다.
2. 세대 구성과 시설 — 집과 공동생활[편집]
세대 구성과 집
2개 동, 392세대, 공급 24·31·46평대, 개별난방 구성이다. 24·31·46평 두 동392세대다. 실제 전용면적·도면·수납·창호·단열·배관·수선을 비교한다.
주차
주차 안내는 318대, 세대당 0.81대다.
318대·세대당0.81대다.
지하 자리 부족·심야 만차·이중주차 의견이 반복된다.
외부 골목을 전용 자리로 보지 않고 현재 등록·방문·충전·연결·차폭·출차를 확인한다.
커뮤니티·상가
국제성모병원·구청·경찰·소방·은행·마트·음식점 등 주변 시설을 이용한다.
과거 영업시간·브랜드와 현재 영업·거리·단지 시설 운영을 구분한다.
관리와 운영
매일 분리수거·청결·장기 거주·승강기 개선 만족과 층간소음·주차 불편이 있다.
실제 집 소리·승강기·공용부·보수·설비·관리 고지서를 살핀다.
3. 교육 환경 — 학교와 학원 이용[편집]
주변 학교·어린이집 접근에 관한 경험과 최신 배정·교문·횡단·보육 입소·돌봄·학원 귀가를 학생별로 확인한다.
경찰·소방 인접만으로 통학 안전을 보장하지 않는다.
4. 경쟁 단지와 비교 — 조건을 나란히 본다[편집]
| 비교 항목 | 한국 | 한국1차 | 하나 | 동남 | 현대 | 광명 | 진주4단지 | 신현대 | 우성 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 생활권 | 심곡동 | 연희동 | 금곡동 | 금곡동 | 마전동 | 공촌동 | 가좌동 | 가좌동 | 연희동 |
| 입주·준공 | 1995-02 | 1994-08 | 1999-07 | 1999-11 | 1998-05 | 1998-10 | 1991-01 | 1995-04 | 1997-06 |
| 주택형 선택 | 24·31·46평대 | 25·31·45·26평대 | 23·32·38·46평대 | 23·33평대 | 22·32평대 | 24·32·50평대 | 30·40·47·43평대 | 24·32평대 | 23·33평대 |
| 주차 공급 | 0.81 | 0.88 | 1.02 | 1.01 | 1.02 | 1.08 | — | 0.96 | 1.01 |
| 난방 방식 | 개별난방 | 개별난방 | 개별난방 | 개별난방 | 개별난방 | 개별난방 | 개별난방 | 개별난방 | 개별난방 |
| 주거 규모 | 392 | 356 | 299 | 370 | 417 | 299 | 302 | 343 | 410 |
vs 한국1차 — 연희동의 대안
한국1차는 연희동 356세대 단지다.
25·31·45·26평대 구성과 개별난방, 주차 공급을 위 표에 나란히 놓았으며, 같은 면적을 고를 때도 창 방향과 실제 통학 경로는 개별 세대로 비교해야 한다.
vs 하나 — 금곡동의 대안
하나는 금곡동 299세대 단지다.
23·32·38·46평대 구성과 개별난방, 주차 공급을 위 표에 나란히 놓았으며, 같은 면적을 고를 때도 창 방향과 실제 통학 경로는 개별 세대로 비교해야 한다.
vs 동남 — 금곡동의 대안
동남는 금곡동 370세대 단지다.
23·33평대 구성과 개별난방, 주차 공급을 위 표에 나란히 놓았으며, 같은 면적을 고를 때도 창 방향과 실제 통학 경로는 개별 세대로 비교해야 한다.
vs 현대 — 마전동의 대안
현대는 마전동 417세대 단지다.
22·32평대 구성과 개별난방, 주차 공급을 위 표에 나란히 놓았으며, 같은 면적을 고를 때도 창 방향과 실제 통학 경로는 개별 세대로 비교해야 한다.
vs 광명 — 공촌동의 대안
광명는 공촌동 299세대 단지다.
24·32·50평대 구성과 개별난방, 주차 공급을 위 표에 나란히 놓았으며, 같은 면적을 고를 때도 창 방향과 실제 통학 경로는 개별 세대로 비교해야 한다.
vs 진주4단지 — 가좌동의 대안
진주4단지는 가좌동 302세대 단지다.
30·40·47·43평대 구성과 개별난방, 주차 공급을 위 표에 나란히 놓았으며, 같은 면적을 고를 때도 창 방향과 실제 통학 경로는 개별 세대로 비교해야 한다.
vs 신현대 — 가좌동의 대안
신현대는 가좌동 343세대 단지다.
24·32평대 구성과 개별난방, 주차 공급을 위 표에 나란히 놓았으며, 같은 면적을 고를 때도 창 방향과 실제 통학 경로는 개별 세대로 비교해야 한다.
vs 우성 — 연희동의 대안
우성는 연희동 410세대 단지다.
23·33평대 구성과 개별난방, 주차 공급을 위 표에 나란히 놓았으며, 같은 면적을 고를 때도 창 방향과 실제 통학 경로는 개별 세대로 비교해야 한다.
5. 변천사·주변개발 — 사업과 생활의 변화[편집]
과거 서구 주소는 행정구역 개편 뒤 현행 서해구와 구분한다.
6. 여담 — 주민이 짚는 생활[편집]
역·의료·관공서를 가까이 쓰는 만족과 밤 주차·사이렌·층간소음 불편이 함께 있다.
실제 출퇴근·귀가 시간에 집과 주차장을 살필 만하다.
7. 주민 평가 — 장점과 생활 조건[편집]
장점
- 교통: 인천2호선 접근이다.
- 생활: 의료·관공서다.
- 관리: 매일 배출·청결이다.
"초역세권아파트 내외부 깔끔주변 소방서와 대학병원 사이렌 소리가 약간 들리는 편", 입주민 한줄평
단점·유의점
- 주차: 만차·이중주차다.
- 소음: 사이렌·층간이다.
- 수선: 연식·설비다.
토론[편집]
Q. 밤 외부 골목을 이용하면 됩니까?
A. 주민 경험과 적법한 주차 권한은 다릅니다.
표시·단속·통행·출차·현재 단지 규정을 확인해야 합니다.
Q. 병원·소방서 옆이면 조용합니까?
A. 사이렌 소리를 들었다는 경험이 있습니다.
관심 집의 시간·방향·창 상태에서 실제 소리를 확인해야 합니다.