가좌동 학교·시장 생활, 역까지는 실제 환승. 진주4단지는 인천시 서해구 장고개로309번길 19의 단지다.
1. 입지와 단지 환경 — 생활권과 보행 동선[편집]
서해구 장고개로309번길19 가좌동의 진주4단지다.
다른 진주 차수·경남 진주와 구분한다.
시장·마트·병원·은행 등 근린시설을 이용한다.
실제 출입·횡단·버스 배차·전철역 접근·환승·통근을 비교한다.
자연·조경
번화가에서 떨어진 조용함·일부 뒤쪽 동 전망·공원 접근을 좋아한다.
실제 동·층·방향·가림·일조·창호·반려견 소리·밤 보행을 살핀다.
2. 세대 구성과 시설 — 집과 공동생활[편집]
세대 구성과 집
4개 동, 302세대, 공급 30·40·47·43평대, 개별난방 구성이다. 30~47평대 여러 타입 네 동302세대다. 옛 구조와 실제 전용면적·도면·방·수납·가구·가전·확장·창호·단열·급배수·욕실·개별난방·수선을 비교한다.
주차
현재 실제 구획·등록·방문·추가차량·요금·충전·차량 제원·심야 자리·회전·출차·승강기·짐 이동을 확인한다.
다른 진주 단지의 주차 면수를 합치지 않는다.
커뮤니티·상가
재래시장·하나로마트·식자재마트·도서관·은행·병원 등 주변 접근을 좋아한다.
현재 영업·회원·모집·시간·요금·배송·보행과 단지 시설을 구분한다.
관리와 운영
오래 거주한 만족과 반려견 짖는 소리·관리 대응 아쉬움이 있다.
현재 공용규칙·민원·누수·배관·환기·창호·이웃 시간·승강기·공용부 수선·계절 고지서를 살핀다.
개인 신상을 옮기지 않고 운영 조건을 본다.
3. 교육 환경 — 학교와 학원 이용[편집]
유치원·초·중·고 접근을 좋아한다.
학생별 배정·모집·교문·횡단·차량·돌봄·학원 수강·귀가를 확인한다.
학교가 많다는 점과 각 자녀 배정은 다르다.
4. 경쟁 단지와 비교 — 조건을 나란히 본다[편집]
| 비교 항목 | 진주4단지 | 한국1차 | 진주5단지 | 동남 | 신현대 | 하나3차 | 한국 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 생활권 | 가좌동 | 연희동 | 가좌동 | 심곡동 | 가좌동 | 가정동 | 심곡동 |
| 입주·준공 | 1991-01 | 1994-08 | 1991-07 | 1995-08 | 1995-04 | 1993-10 | 1995-02 |
| 주택형 선택 | 30·40·47·43평대 | 25·31·45·26평대 | 30·47·55평대 | 25·31평대 | 24·32평대 | 25·27·31·33·37·47평대 | 24·31·46평대 |
| 주차 공급 | — | 0.88 | — | 0.76 | 0.96 | — | 0.81 |
| 난방 방식 | 개별난방 | 개별난방 | 개별난방 | 개별난방 | 개별난방 | 개별난방 | 개별난방 |
| 주거 규모 | 302 | 356 | 268 | 280 | 343 | 274 | 392 |
vs 한국1차 — 연희동의 대안
한국1차는 연희동 356세대 단지다.
25·31·45·26평대 구성과 개별난방, 주차 공급을 위 표에 나란히 놓았으며, 같은 면적을 고를 때도 창 방향과 실제 통학 경로는 개별 세대로 비교해야 한다.
vs 진주5단지 — 가좌동의 대안
진주5단지는 가좌동 268세대 단지다.
30·47·55평대 구성과 개별난방, 주차 공급을 위 표에 나란히 놓았으며, 같은 면적을 고를 때도 창 방향과 실제 통학 경로는 개별 세대로 비교해야 한다.
vs 동남 — 심곡동의 대안
동남는 심곡동 280세대 단지다.
25·31평대 구성과 개별난방, 주차 공급을 위 표에 나란히 놓았으며, 같은 면적을 고를 때도 창 방향과 실제 통학 경로는 개별 세대로 비교해야 한다.
vs 신현대 — 가좌동의 대안
신현대는 가좌동 343세대 단지다.
24·32평대 구성과 개별난방, 주차 공급을 위 표에 나란히 놓았으며, 같은 면적을 고를 때도 창 방향과 실제 통학 경로는 개별 세대로 비교해야 한다.
vs 하나3차 — 가정동의 대안
하나3차는 가정동 274세대 단지다.
25·27·31·33·37·47평대 구성과 개별난방, 주차 공급을 위 표에 나란히 놓았으며, 같은 면적을 고를 때도 창 방향과 실제 통학 경로는 개별 세대로 비교해야 한다.
vs 한국 — 심곡동의 대안
한국는 심곡동 392세대 단지다.
24·31·46평대 구성과 개별난방, 주차 공급을 위 표에 나란히 놓았으며, 같은 면적을 고를 때도 창 방향과 실제 통학 경로는 개별 세대로 비교해야 한다.
5. 변천사·주변개발 — 사업과 생활의 변화[편집]
주변 사업을 진주4단지 정비·이주 확정으로 바꾸지 않는다.
현행 주소는 서해구다.
6. 여담 — 주민이 짚는 생활[편집]
오랫동안 가좌동에서 살며 동네 시설·학교를 좋아했다는 이야기다.
같은 진주 이름이라도4단지의 집 구조·역 환승·이웃 소리를 따로 볼 만하다.
7. 주민 평가 — 장점과 생활 조건[편집]
장점
- 생활: 시장·마트·병원이다.
- 교육: 주변 학교·보육이다.
- 환경: 공원·일부 전망이다.
"집은 옛날구조인데 주변에 학교많고 시장이 편리", 입주민 한줄평
단점·유의점
- 교통: 전철역까지 이동이다.
- 집: 옛 구조·수선이다.
- 공동생활: 반려견 소음·민원이다.
토론[편집]
Q. 주변 정비사업에 본 단지도 포함됩니까?
A. 인근 사업과 본 단지는 다를 수 있습니다.
실제 구역 경계·조합·인가·대상 동·이주를 확인해 주세요.
Q. 역을 걸어서 바로 이용합니까?
A. 버스 환승을 이용했다는 경험이 있습니다.
실제 역별 출입·거리·횡단·배차·통근 시간을 확인해 주세요.