초등학교·공원·등산로를 가까이 쓰는 공촌동 단지다. 공촌광명은 주차·관리·통풍 만족과 역까지 실제 보행·시즌 소리를 함께 살펴야 한다.
서해구 공촌동, 4개 동·299세대의 주거단지다. 공급평형은 24·32·50평 계열이며 개별난방 방식이다.
1. 입지와 단지 환경 — 단지 세대[편집]
현행 서해구 심곡로 170에 자리한다.
앞 버스·인천2호선·공항철도 환승 접근을 좋아한다.
역까지 약 10분과 10~15분 경험을 구분하고 실제 출입구·승강장·배차·귀가를 확인해야 한다.
자연·조경
서곶근린공원·운동장·산 등산로·바람을 좋아한다.
앞 썰매장 시즌 소리 자료와 소음 질문은 실제 강도와 다르므로 운영 시기·층·향·열린 창·밤 보행을 살펴야 한다.
2. 세대 구성과 시설 — 면적과 공용 생활[편집]
세대 구성과 집
24·32·50평 개별난방 구성이다.
수리 후 만족과 여름 통풍 경험이 있다.
실제 타입·창호·단열·누수·배관·수리·생활 소리를 확인해야 한다.
주차
323대, 세대당 1.08대다.
지하 3층까지 주차·여유에 만족한 경험이 있다.
야간 주차 질문만으로 부족을 단정하지 말고 현재 등록·귀가·차종·구획·승강기 연결을 확인해야 한다.
커뮤니티·상가
깔끔한 공용 관리·상시 분리배출·동네 마트 접근을 좋아한다.
주변 인프라 부족 의견도 있으므로 현재 영업·시설 운영·보안·배출·보수·관리비를 확인해야 한다.
3. 교육 환경 — 학교와 학원 이동[편집]
바로 앞 초등학교 접근에 만족한 경험이 있다.
현재 주소별 배정·교문·차량 출입·횡단·돌봄·학원 귀가를 확인해야 한다.
공원 인접과 시설 이용 권리는 별도다.
4. 경쟁 단지와 비교 — 집의 구성과 생활권을 함께 보기[편집]
평형·주차·난방·입주 단계의 차이를 먼저 비교한다. 전체 주차비율은 건물의 등록 규모이며 실제 야간 여유나 유형별 전용 구역까지 보장하는 순위는 아니다.
| 비교 항목 | 공촌광명 | 한국1차 | 삼보해피하임1차 | 하나 | 현대3차 | 동남 | 삼보해피하임2차 | 경남 | 풍림아이원1차 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 평형 선택폭 | 24·32·50평 | 25·26·31·45평 | 28·32평 | 23·32·38·46평 | 25·33평 | 23·33평 | 28·32평 | 24·31·33평 | 28·32·42평 |
| 대표 평형 | 32평 | 31평 | 32평 | 32평 | 33평 | 33평 | 32평 | 33평 | 28평 |
| 세대당 주차 | 1.08대 | 0.88대 | 1.0대 | 1.02대 | 0.97대 | 1.01대 | 1.01대 | 1.03대 | 1.11대 |
| 난방 방식 | 개별난방 | 개별난방 | 개별난방 | 개별난방 | 개별난방 | 개별난방 | 개별난방 | 개별난방 | 개별난방 |
| 주거 형식 | 아파트 | 아파트 | 아파트 | 아파트 | 아파트 | 아파트 | 아파트 | 아파트 | 아파트 |
| 입주·연식 | 1998.10 | 1994.08 | 2003.08 | 1999.07 | 1998.11 | 1999.11 | 2003.08 | 1998.11 | 2003.09 |
| 생활권 | 공촌동 | 연희동 | 검암동 | 금곡동 | 가좌동 | 금곡동 | 검암동 | 공촌동 | 검암동 |
vs 한국1차 — 평형과 주차의 차이
한국1차는 연희동 생활권의 단지다.
입주·사용승인 표기는 1994.08으로, 완성된 집의 연식과 예정 단계는 구분된다.
평형 선택은 25·26·31·45평 계열이다.
이 단지의 24·32·50평과 작은 타입·대형 타입의 선택폭을 비교할 수 있다.
주차비율은 세대당 0.88대로 이 단지의 1.08대와 함께 볼 숫자다.
vs 삼보해피하임1차 — 평형과 주차의 차이
삼보해피하임1차는 검암동 생활권의 단지다. 입주·사용승인 표기는 2003.08으로, 완성된 집의 연식과 예정 단계는 구분된다.
평형 선택은 28·32평 계열이다.
이 단지의 24·32·50평과 작은 타입·대형 타입의 선택폭을 비교할 수 있다.
주차비율은 세대당 1.0대로 이 단지의 1.08대와 함께 볼 숫자다.
vs 하나 — 평형과 주차의 차이
하나는 금곡동 생활권의 단지다. 입주·사용승인 표기는 1999.07으로, 완성된 집의 연식과 예정 단계는 구분된다.
평형 선택은 23·32·38·46평 계열이다.
이 단지의 24·32·50평과 작은 타입·대형 타입의 선택폭을 비교할 수 있다.
주차비율은 세대당 1.02대로 이 단지의 1.08대와 함께 볼 숫자다.
vs 현대3차 — 평형과 주차의 차이
현대3차는 가좌동 생활권의 단지다. 입주·사용승인 표기는 1998.11으로, 완성된 집의 연식과 예정 단계는 구분된다.
평형 선택은 25·33평 계열이다.
이 단지의 24·32·50평과 작은 타입·대형 타입의 선택폭을 비교할 수 있다.
주차비율은 세대당 0.97대로 이 단지의 1.08대와 함께 볼 숫자다.
vs 동남 — 평형과 주차의 차이
동남는 금곡동 생활권의 단지다. 입주·사용승인 표기는 1999.11으로, 완성된 집의 연식과 예정 단계는 구분된다.
평형 선택은 23·33평 계열이다.
이 단지의 24·32·50평과 작은 타입·대형 타입의 선택폭을 비교할 수 있다.
주차비율은 세대당 1.01대로 이 단지의 1.08대와 함께 볼 숫자다.
vs 삼보해피하임2차 — 평형과 주차의 차이
삼보해피하임2차는 검암동 생활권의 단지다.
입주·사용승인 표기는 2003.08으로, 완성된 집의 연식과 예정 단계는 구분된다.
평형 선택은 28·32평 계열이다.
이 단지의 24·32·50평과 작은 타입·대형 타입의 선택폭을 비교할 수 있다.
주차비율은 세대당 1.01대로 이 단지의 1.08대와 함께 볼 숫자다.
vs 경남 — 평형과 주차의 차이
경남는 공촌동 생활권의 단지다. 입주·사용승인 표기는 1998.11으로, 완성된 집의 연식과 예정 단계는 구분된다.
평형 선택은 24·31·33평 계열이다.
이 단지의 24·32·50평과 작은 타입·대형 타입의 선택폭을 비교할 수 있다.
주차비율은 세대당 1.03대로 이 단지의 1.08대와 함께 볼 숫자다.
vs 풍림아이원1차 — 평형과 주차의 차이
풍림아이원1차는 검암동 생활권의 단지다.
입주·사용승인 표기는 2003.09으로, 완성된 집의 연식과 예정 단계는 구분된다.
평형 선택은 28·32·42평 계열이다.
이 단지의 24·32·50평과 작은 타입·대형 타입의 선택폭을 비교할 수 있다.
주차비율은 세대당 1.11대로 이 단지의 1.08대와 함께 볼 숫자다.
5. 변천사 — 단지의 형성[편집]
6. 여담 — 생활에서 드러나는 특징[편집]
299세대 4개 동, 1998년 입주 기록이다.
다른 지역 광명과 구분하고 공촌동의 실제 학교 길·공원·주차층·역 보행으로 비교해야 한다.
7. 주민 평가 — 선택 이유와 유의점[편집]
장점
- 초등학교 접근
- 공원·등산로
- 지하 주차 만족
- 통풍·관리 만족
단점·유의점
- 역 보행 시간 차이
- 시즌 시설 소리
- 현재 생활 인프라
- 창호·배관 연식
토론[편집]
Q. 소음 질문이 있으면 시끄러운가요?
A. 질문은 발생 강도의 증거가 아닙니다.
실제 시설 운영·층·향·시간대에 확인하셔야 합니다.
Q. 지하 3층까지 모두 승강기로 연결되나요?
A. 층수와 연결은 다릅니다.
실제 이용 주차층·승강기·계단을 확인하셔야 합니다.