전철·시장·학교 접근, 오래된 집의 현재 관리를 볼 단지다. 가정동 인향은132세대의 단지다.
서해구 가정동, 4개 동·132세대의 주거단지다. 공급평형은 20·22·23평 계열이며 개별난방 방식이다.
1. 입지와 단지 환경 — 접근 경험[편집]
가정동 서달로179번길12-9에 있다.
인천2호선 방향 교통·시장 접근을 평가한다.
현재 출입구·횡단·정류장·배차·장보기·영업·귀가를 실제 경로로 살펴야 한다.
자연·조경
살기 좋다는 생활 만족이다.
특정 주민의 경험이며 동·층·향·창·앞 가림·도로·운행·시장 운영 시간의 볕·바람·소리는 구분해야 한다.
2. 세대 구성과 시설 — 면적과 공용 생활[편집]
세대 구성과 집
20·22·23평 네 동의 개별난방 구성이다.
같은23평도 전용면적·도면·방·수납·가구·창호·단열·환기·급수·배관·누수·난방·차음·수선은 호실별로 다를 수 있다.
주차
현재 동별 구획·등록·배정·추가차·방문·차종·귀가 시간·통로·출차·현관까지 이동을 실제 운영으로 살펴야 한다.
커뮤니티·상가
공용 출입·계단·승강 설비·피난·청소·배출·급수·외벽·옥상·점검·수선 책임과 집 내부 보수를 구분해야 한다.
3. 교육 환경 — 학교와 학원 이동[편집]
초·중·고 접근을 평가한다.
현재 배정·입학 전형·교문·횡단·돌봄·학원 경로는 물리적 가까움과 별개다.
4. 경쟁 단지와 비교 — 집의 구성과 생활권을 함께 보기[편집]
평형·주차·난방·입주 단계의 차이를 먼저 비교한다. 전체 주차비율은 건물의 등록 규모이며 실제 야간 여유나 유형별 전용 구역까지 보장하는 순위는 아니다.
| 비교 항목 | 인향 | 신명1차 | 현광 | 은영 | 한일 | 대진1차 | 연진 | 낙원 | 효정(588-14) |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 평형 선택폭 | 20·22·23평 | 20·22·31평 | 18평 | 20·21·22평 | 21평 | 20·21·22평 | 20·22평 | 17·19·20평 | 18평 |
| 대표 평형 | 20평 | 20평 | 18평 | 21평 | 21평 | 21평 | 20평 | 19평 | 18평 |
| 세대당 주차 | — | — | — | — | — | — | — | 0.71대 | — |
| 난방 방식 | 개별난방 | 개별난방 | 개별난방 | 개별난방 | 개별난방 | 개별난방 | 개별난방 | 개별난방 | 개별난방 |
| 주거 형식 | 아파트 | 아파트 | 아파트 | 아파트 | 아파트 | 아파트 | 아파트 | 아파트 | 아파트 |
| 입주·연식 | 1989.12 | 1990.10 | 1986.06 | 1989.10 | 1985.09 | 1990.07 | 1991.08 | 1989.11 | 1987.05 |
| 생활권 | 가정동 | 가좌동 | 가좌동 | 신현동 | 가좌동 | 가정동 | 불로동 | 석남동 | 석남동 |
vs 신명1차 — 생활권의 차이
신명1차는 가좌동 생활권의 단지다.
입주·사용승인 표기는 1990.10으로, 완성된 집의 연식과 예정 단계는 구분된다.
평형 선택은 20·22·31평 계열이다.
이 단지의 20·22·23평과 작은 타입·대형 타입의 선택폭을 비교할 수 있다.
vs 현광 — 생활권의 차이
현광는 가좌동 생활권의 단지다. 입주·사용승인 표기는 1986.06으로, 완성된 집의 연식과 예정 단계는 구분된다.
평형 선택은 18평 계열이다.
이 단지의 20·22·23평과 작은 타입·대형 타입의 선택폭을 비교할 수 있다.
vs 은영 — 생활권의 차이
은영는 신현동 생활권의 단지다.
입주·사용승인 표기는 1989.10으로, 완성된 집의 연식과 예정 단계는 구분된다.
평형 선택은 20·21·22평 계열이다.
이 단지의 20·22·23평과 작은 타입·대형 타입의 선택폭을 비교할 수 있다.
vs 한일 — 생활권의 차이
한일는 가좌동 생활권의 단지다. 입주·사용승인 표기는 1985.09으로, 완성된 집의 연식과 예정 단계는 구분된다.
평형 선택은 21평 계열이다.
이 단지의 20·22·23평과 작은 타입·대형 타입의 선택폭을 비교할 수 있다.
vs 대진1차 — 생활권의 차이
대진1차는 가정동 생활권의 단지다. 입주·사용승인 표기는 1990.07으로, 완성된 집의 연식과 예정 단계는 구분된다.
평형 선택은 20·21·22평 계열이다.
이 단지의 20·22·23평과 작은 타입·대형 타입의 선택폭을 비교할 수 있다.
vs 연진 — 생활권의 차이
연진는 불로동 생활권의 단지다. 입주·사용승인 표기는 1991.08으로, 완성된 집의 연식과 예정 단계는 구분된다.
평형 선택은 20·22평 계열이다.
이 단지의 20·22·23평과 작은 타입·대형 타입의 선택폭을 비교할 수 있다.
vs 낙원 — 평형과 주차의 차이
낙원는 석남동 생활권의 단지다. 입주·사용승인 표기는 1989.11으로, 완성된 집의 연식과 예정 단계는 구분된다.
평형 선택은 17·19·20평 계열이다.
이 단지의 20·22·23평과 작은 타입·대형 타입의 선택폭을 비교할 수 있다.
주차비율은 세대당 0.71대다.
등록 비율과 실제 배정·구획·이용 범위는 구분해야 한다.
vs 효정(588-14) — 생활권의 차이
효정(588-14)는 석남동 생활권의 단지다. 입주·사용승인 표기는 1987.05으로, 완성된 집의 연식과 예정 단계는 구분된다.
평형 선택은 18평 계열이다.
이 단지의 20·22·23평과 작은 타입·대형 타입의 선택폭을 비교할 수 있다.
5. 변천사 — 단지의 형성[편집]
6. 여담 — 생활에서 드러나는 특징[편집]
가좌동 인향193-1과 다른 단지다.
가정동·서달로179번길12-9·132세대의 실제 동·호실·현행 행정구역을 대조할 부분이다.
7. 주민 평가 — 선택 이유와 유의점[편집]
장점
- 전철 접근이다
- 시장 생활 편의다
- 학교 접근 경험이다
단점·유의점
- 오래된 집 수선 차이다
- 같은 평형 내 도면 차이다
- 현재 주차 운영을 보아야 한다
토론[편집]
Q. 가좌동 인향과 같습니까?
A. 다른 단지입니다.가정동 서달로179번길12-9·132세대의 실제 동·호실을 주소와 함께 대조하셔야 합니다.
Q. 학교 가까움이 배정 보장입니까?
A. 학교 접근과 배정·입학 전형은 다릅니다.현재 주소·학년의 기준과 교문·횡단·돌봄 경로를 확인하셔야 합니다.