봉산 산책·조용함과 앞 마을버스를 좋아하는 구산동 단지다. e-편한세상2단지는 주차 여유·자연 만족과 역 환승·상권 거리·좁은 진입을 함께 살펴야 한다.
은평구 구산동, 2개 동·122세대의 주거단지다. 공급평형은 24·32·40·46평 계열이며 개별난방 방식이다.
1. 입지와 단지 환경 — 단지 세대[편집]
서오릉로21길 48에 자리한다.
앞 마을버스로 구산·연신내역을 이용하며 약 10분 체감 자료가 있다.
실제 현재 배차·환승·횡단·출퇴근·상점 영업을 확인해야 한다.
창릉 개발과 해당 단지 교통은 구분해야 한다.
자연·조경
봉산 정상·둘레길·무장애 산책로·사계절 새소리·조용함을 좋아한다.
꽃가루·실제 층·향·창 앞·열린 창·등산로 개방·밤 조명을 살펴야 한다.
무벌레 경험을 전체 보증으로 쓰지 않는다.
2. 세대 구성과 시설 — 면적과 공용 생활[편집]
세대 구성과 집
24·32·40·46평 개별난방 구성이다.
실제 타입·도면·창호·배관·누수·단열·수리·생활 소리·냉난방비를 확인해야 한다.
주차
179대, 세대당 1.46대다.
2024년 주차 여유에 만족한 경험이 있다.
좁은 진입·현재 등록·귀가·차종·구획·회전·출차·승강기 연결을 확인해야 한다.
커뮤니티·상가
상시 배출 편의와 단지 앞 상권 부족·역 쪽 장보기 자료가 있다.
현재 배출·보수·보안·시설 운영·공용비·귀가길 상점 영업을 확인해야 한다.
3. 교육 환경 — 학교와 학원 이동[편집]
초중고 도보 통학에 만족한 의견이 있다.
현재 배정·전형·학교 문·경사·횡단·돌봄·학원 교통·귀가를 확인해야 한다.
4. 경쟁 단지와 비교 — 집의 구성과 생활권을 함께 보기[편집]
평형·주차·난방·입주 단계의 차이를 먼저 비교한다. 전체 주차비율은 건물의 등록 규모이며 실제 야간 여유나 유형별 전용 구역까지 보장하는 순위는 아니다.
| 비교 항목 | e-편한세상2단지 | 은평뉴타운박석고개13단지 | 증산중앙하이츠 | 은평뉴타운상림8단지푸르지오 | 대주피오레 | 리더스파크 | 해주드림빌 | 은평신사두산위브1차 | 두산위브 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 평형 선택폭 | 24·32·40·46평 | 38·50·51평 | 33·44평 | 32·39·40·41·51·52·53·64평 | 23·26·31·39·46·55평 | 32평 | 20·24·32·43평 | 28·32평 | 32·43·45·51평 |
| 대표 평형 | 32평 | 38평 | 33평 | 32평 | 31평 | 32평 | 32평 | 32평 | 32평 |
| 세대당 주차 | 1.46대 | 1.8대 | 1.34대 | 1.22대 | 1.34대 | 1.53대 | 1.34대 | 1.17대 | 1.33대 |
| 난방 방식 | 개별난방 | 지역난방 | 개별난방 | 지역난방 | 개별난방 | 개별난방 | 개별난방 | 개별난방 | 개별난방 |
| 주거 형식 | 아파트 | 아파트 | 아파트 | 아파트 | 아파트 | 아파트 | 아파트 | 아파트 | 아파트 |
| 입주·연식 | 2004.10 | 2008.12 | 2001.09 | 2008.05 | 2003.11 | 2006.05 | 2001.11 | 2006.11 | 2005.10 |
| 생활권 | 구산동 | 진관동 | 증산동 | 진관동 | 응암동 | 역촌동 | 녹번동 | 신사동 | 증산동 |
vs 은평뉴타운박석고개13단지 — 평형과 주차의 차이
은평뉴타운박석고개13단지는 진관동 생활권의 단지다.
입주·사용승인 표기는 2008.12으로, 완성된 집의 연식과 예정 단계는 구분된다.
평형 선택은 38·50·51평 계열이다.
이 단지의 24·32·40·46평과 작은 타입·대형 타입의 선택폭을 비교할 수 있다.
주차비율은 세대당 1.8대로 이 단지의 1.46대와 함께 볼 숫자다.
난방도 지역난방 방식으로 달라 세대 설비와 사용 방식을 같이 비교해야 한다.
vs 증산중앙하이츠 — 평형과 주차의 차이
증산중앙하이츠는 증산동 생활권의 단지다. 입주·사용승인 표기는 2001.09으로, 완성된 집의 연식과 예정 단계는 구분된다.
평형 선택은 33·44평 계열이다.
이 단지의 24·32·40·46평과 작은 타입·대형 타입의 선택폭을 비교할 수 있다.
주차비율은 세대당 1.34대로 이 단지의 1.46대와 함께 볼 숫자다.
vs 은평뉴타운상림8단지푸르지오 — 평형과 주차의 차이
은평뉴타운상림8단지푸르지오는 진관동 생활권의 단지다.
입주·사용승인 표기는 2008.05으로, 완성된 집의 연식과 예정 단계는 구분된다.
평형 선택은 32·39·40·41·51·52·53·64평 계열이다.
이 단지의 24·32·40·46평과 작은 타입·대형 타입의 선택폭을 비교할 수 있다.
주차비율은 세대당 1.22대로 이 단지의 1.46대와 함께 볼 숫자다.
난방도 지역난방 방식으로 달라 세대 설비와 사용 방식을 같이 비교해야 한다.
vs 대주피오레 — 평형과 주차의 차이
대주피오레는 응암동 생활권의 단지다.
입주·사용승인 표기는 2003.11으로, 완성된 집의 연식과 예정 단계는 구분된다.
평형 선택은 23·26·31·39·46·55평 계열이다.
이 단지의 24·32·40·46평과 작은 타입·대형 타입의 선택폭을 비교할 수 있다.
주차비율은 세대당 1.34대로 이 단지의 1.46대와 함께 볼 숫자다.
vs 리더스파크 — 평형과 주차의 차이
리더스파크는 역촌동 생활권의 단지다. 입주·사용승인 표기는 2006.05으로, 완성된 집의 연식과 예정 단계는 구분된다.
평형 선택은 32평 계열이다.
이 단지의 24·32·40·46평과 작은 타입·대형 타입의 선택폭을 비교할 수 있다.
주차비율은 세대당 1.53대로 이 단지의 1.46대와 함께 볼 숫자다.
vs 해주드림빌 — 평형과 주차의 차이
해주드림빌는 녹번동 생활권의 단지다. 입주·사용승인 표기는 2001.11으로, 완성된 집의 연식과 예정 단계는 구분된다.
평형 선택은 20·24·32·43평 계열이다.
이 단지의 24·32·40·46평과 작은 타입·대형 타입의 선택폭을 비교할 수 있다.
주차비율은 세대당 1.34대로 이 단지의 1.46대와 함께 볼 숫자다.
vs 은평신사두산위브1차 — 평형과 주차의 차이
은평신사두산위브1차는 신사동 생활권의 단지다.
입주·사용승인 표기는 2006.11으로, 완성된 집의 연식과 예정 단계는 구분된다.
평형 선택은 28·32평 계열이다.
이 단지의 24·32·40·46평과 작은 타입·대형 타입의 선택폭을 비교할 수 있다.
주차비율은 세대당 1.17대로 이 단지의 1.46대와 함께 볼 숫자다.
vs 두산위브 — 평형과 주차의 차이
두산위브는 증산동 생활권의 단지다. 입주·사용승인 표기는 2005.10으로, 완성된 집의 연식과 예정 단계는 구분된다.
평형 선택은 32·43·45·51평 계열이다.
이 단지의 24·32·40·46평과 작은 타입·대형 타입의 선택폭을 비교할 수 있다.
주차비율은 세대당 1.33대로 이 단지의 1.46대와 함께 볼 숫자다.
5. 변천사 — 단지의 형성[편집]
6. 여담 — 생활에서 드러나는 특징[편집]
122세대 2개 동, 2004년 입주 기록이다.
다른 지역의 같은 e편한세상2단지와 구산동 주소를 구분하고 실제 버스·상권·산책·주차로 비교해야 한다.
7. 주민 평가 — 선택 이유와 유의점[편집]
장점
- 봉산 산책
- 조용한 풍경
- 주차 여유 경험
- 앞 마을버스
단점·유의점
- 역 환승
- 상권 거리
- 좁은 진입
- 꽃가루·등산로 시간
토론[편집]
Q. 마을버스가 전기차면 소음이 없나요?
A. 차량 형식과 실제 도로·정차 소리는 다릅니다.
해당 호실·시간대에 확인하셔야 합니다.
Q. 무장애 산책로는 단지에서 모두 평평한가요?
A. 노선 이름과 전체 접근 경사는 다릅니다.
실제 진입·구간·개방 조건을 확인하셔야 합니다.