학교와 백련산 생활권을 가까이 둔 언덕의 주거다. 응암대주피오레는 넓게 느껴지는 구조와 자리 여유, 주차 회전의 불편을 구분해 보게 된다.
은평구 응암동, 2개 동·204세대의 주거단지다. 공급평형은 23·26·31·39·46·55평 계열이며 개별난방 방식이다.
1. 입지와 단지 환경 — 세대 구성[편집]
백련산로 6에 자리한다.
녹번역·새절역은 버스로 연결하고 홍은·연희·홍대 방향의 생활을 이용한다.
서부선 예정 역의 기대를 현재 도보 역세권으로 설명해서는 안 된다.
자연·조경
백련산과 주변 주거 환경을 함께 쓰는 입지다.
새절 방향에서 올라오는 경사와 명지전문대 방향의 경사가 다르게 느껴졌다는 경험이 있어 접근 방향을 나누어 보아야 한다.
2. 세대 구성과 시설 — 면적과 공용 생활[편집]
세대 구성과 집
23·26·31·39·46·55평 계열이다. 큰 안방과 군더더기 없는 구조를 좋아하는 주민이 있다. 층간소음·하수관을 통한 냄새 등은 개별 세대에서 확인할 조건이다.
주차
등록 주차는 274대, 세대당 1.34대다.
자리가 여유롭다는 경험과 좁은 공간·굵은 기둥 때문에 주차할 때 어렵다는 의견이 함께 있다.
빈자리 수와 차량을 넣는 편의는 다르다.
커뮤니티·상가
단지 어린이집과 주변 시장·생활시설을 이용한다.
놀이터 노후함을 아쉬워한 의견이 있고 과거 보수 예정과 현재 완료 상태는 구분해야 한다.
3. 교육 환경 — 학교와 학원 이동[편집]
충암·명지 학교 인근 생활을 장점으로 꼽는다.
사립 학교의 입학 조건과 공립 배정·통학은 서로 다르므로 실제 학교별 기준을 대조해야 한다.
4. 경쟁 단지와 비교 — 집의 구성과 생활권을 함께 보기[편집]
평형·주차·난방·입주 단계의 차이를 먼저 비교한다. 전체 주차비율은 건물의 등록 규모이며 실제 야간 여유나 유형별 전용 구역까지 보장하는 순위는 아니다.
| 비교 항목 | 응암대주피오레 | 증산중앙하이츠 | 은평뉴타운상림8단지푸르지오 | 은평뉴타운상림3단지아이파크 | 해주드림빌 | 은평신사두산위브1차 | 두산위브 | 신사성원 | 녹번현대2차 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 평형 선택폭 | 23·26·31·39·46·55평 | 33·44평 | 32·39·40·41·51·52·53·64평 | 24·34·38·42·45·53·54·67·68평 | 20·24·32·43평 | 28·32평 | 32·43·45·51평 | 29·33평 | 34·47평 |
| 대표 평형 | 31평 | 33평 | 32평 | 34평 | 32평 | 32평 | 32평 | 29평 | 34평 |
| 세대당 주차 | 1.34대 | 1.34대 | 1.22대 | 1.4대 | 1.34대 | 1.17대 | 1.33대 | 1.09대 | 1.38대 |
| 난방 방식 | 개별난방 | 개별난방 | 지역난방 | 지역난방 | 개별난방 | 개별난방 | 개별난방 | 개별난방 | 개별난방 |
| 주거 형식 | 아파트 | 아파트 | 아파트 | 아파트 | 아파트 | 아파트 | 아파트 | 아파트 | 아파트 |
| 입주·연식 | 2003.11 | 2001.09 | 2008.05 | 2008.05 | 2001.11 | 2006.11 | 2005.10 | 2000.04 | 2001.05 |
| 생활권 | 응암동 | 증산동 | 진관동 | 진관동 | 녹번동 | 신사동 | 증산동 | 신사동 | 녹번동 |
vs 증산중앙하이츠 — 평형과 주차의 차이
증산중앙하이츠는 증산동 생활권의 단지다. 입주·사용승인 표기는 2001.09으로, 완성된 집의 연식과 예정 단계는 구분된다.
평형 선택은 33·44평 계열이다.
이 단지의 23·26·31·39·46·55평과 작은 타입·대형 타입의 선택폭을 비교할 수 있다.
주차비율은 세대당 1.34대로 이 단지의 1.34대와 함께 볼 숫자다.
vs 은평뉴타운상림8단지푸르지오 — 평형과 주차의 차이
은평뉴타운상림8단지푸르지오는 진관동 생활권의 단지다. 입주·사용승인 표기는 2008.05으로, 완성된 집의 연식과 예정 단계는 구분된다.
평형 선택은 32·39·40·41·51·52·53·64평 계열이다.
이 단지의 23·26·31·39·46·55평과 작은 타입·대형 타입의 선택폭을 비교할 수 있다.
주차비율은 세대당 1.22대로 이 단지의 1.34대와 함께 볼 숫자다.
난방도 지역난방 방식으로 달라 세대 설비와 사용 방식을 같이 비교해야 한다.
vs 은평뉴타운상림3단지아이파크 — 평형과 주차의 차이
은평뉴타운상림3단지아이파크는 진관동 생활권의 단지다.
입주·사용승인 표기는 2008.05으로, 완성된 집의 연식과 예정 단계는 구분된다.
평형 선택은 24·34·38·42·45·53·54·67·68평 계열이다.
이 단지의 23·26·31·39·46·55평과 작은 타입·대형 타입의 선택폭을 비교할 수 있다.
주차비율은 세대당 1.4대로 이 단지의 1.34대와 함께 볼 숫자다.
난방도 지역난방 방식으로 달라 세대 설비와 사용 방식을 같이 비교해야 한다.
vs 해주드림빌 — 평형과 주차의 차이
해주드림빌는 녹번동 생활권의 단지다. 입주·사용승인 표기는 2001.11으로, 완성된 집의 연식과 예정 단계는 구분된다.
평형 선택은 20·24·32·43평 계열이다.
이 단지의 23·26·31·39·46·55평과 작은 타입·대형 타입의 선택폭을 비교할 수 있다.
주차비율은 세대당 1.34대로 이 단지의 1.34대와 함께 볼 숫자다.
vs 은평신사두산위브1차 — 평형과 주차의 차이
은평신사두산위브1차는 신사동 생활권의 단지다. 입주·사용승인 표기는 2006.11으로, 완성된 집의 연식과 예정 단계는 구분된다.
평형 선택은 28·32평 계열이다.
이 단지의 23·26·31·39·46·55평과 작은 타입·대형 타입의 선택폭을 비교할 수 있다.
주차비율은 세대당 1.17대로 이 단지의 1.34대와 함께 볼 숫자다.
vs 두산위브 — 평형과 주차의 차이
두산위브는 증산동 생활권의 단지다. 입주·사용승인 표기는 2005.10으로, 완성된 집의 연식과 예정 단계는 구분된다.
평형 선택은 32·43·45·51평 계열이다.
이 단지의 23·26·31·39·46·55평과 작은 타입·대형 타입의 선택폭을 비교할 수 있다.
주차비율은 세대당 1.33대로 이 단지의 1.34대와 함께 볼 숫자다.
vs 신사성원 — 평형과 주차의 차이
신사성원는 신사동 생활권의 단지다. 입주·사용승인 표기는 2000.04으로, 완성된 집의 연식과 예정 단계는 구분된다.
평형 선택은 29·33평 계열이다.
이 단지의 23·26·31·39·46·55평과 작은 타입·대형 타입의 선택폭을 비교할 수 있다.
주차비율은 세대당 1.09대로 이 단지의 1.34대와 함께 볼 숫자다.
vs 녹번현대2차 — 평형과 주차의 차이
녹번현대2차는 녹번동 생활권의 단지다. 입주·사용승인 표기는 2001.05으로, 완성된 집의 연식과 예정 단계는 구분된다.
평형 선택은 34·47평 계열이다.
이 단지의 23·26·31·39·46·55평과 작은 타입·대형 타입의 선택폭을 비교할 수 있다.
주차비율은 세대당 1.38대로 이 단지의 1.34대와 함께 볼 숫자다.
5. 변천사 — 단지의 형성[편집]
6. 여담 — 생활에서 드러나는 특징[편집]
옆 힐스테이트로 재개발됐다는 오래된 댓글은 실제 204세대 단지의 현재 정보와 맞지 않아 연혁으로 사용할 수 없다.
단지 이름과 주소를 기준으로 구분하는 것이 중요하다.
7. 주민 평가 — 선택 이유와 유의점[편집]
장점
- 학교 인근
- 넓은 구조 만족
- 버스 연결
- 주차 자리 만족 경험
단점·유의점
- 언덕 이동
- 주차 기둥·회전 폭
- 층간소음 경험
- 역까지 연계 이동
토론[편집]
Q. 주차 자리가 있으면 넣기도 편합니까?
A. 자리 수와 회전 공간은 다릅니다.
좁고 기둥이 많다는 의견이 있으므로 차량 크기에 맞춰 실제 구획을 살펴보셔야 합니다.
Q. 학교가 가까우면 모두 주소 배정으로 입학합니까?
A. 학교 유형에 따라 입학·배정 조건이 다릅니다.
사립 입학과 공립 통학구역을 구분해 확인하셔야 합니다.