옥정동29평·열일곱 동160세대의 도시형 주거다. 힐스테이트양주옥정파티오포레3단지는 지역난방 방식이다.
양주시 옥정동, 17개 동·160세대의 주거단지다. 공급평형은 29평 계열이며 지역난방 방식이다.
1. 입지와 단지 환경 — 범위 구분[편집]
옥정동 월정로57에 있다.
전체 파티오포레 여러 단지와 이3단지의 출입구·관리·시설·주차 범위를 구분하고 실제 정류장·배차·횡단·장보기·의료·귀가 경로를 대조해야 한다.
자연·조경
열일곱 동의 배치·향·창·앞 가림·주변 도로에 따라 볕·바람·시야·소리가 달라진다.
조감도와 실제 호실의 현재 상태는 구분해야 한다.
2. 세대 구성과 시설 — 면적과 공용 생활[편집]
세대 구성과 집
29평 계열이다. 같은 면적 호칭이라도 세부 타입·층별 방·내부 계단·수납·창·전용·서비스면적과 외부 공간의 이용 권리는 다를 수 있다. 실제 도면·공부·방수·급수·배관·난방 공급·설비·수선을 대조해야 한다.
주차
등록 규모는 325대·세대당2.03대다.
전체 등록 수치와 세대별 전용 배정은 다르므로 동별 구획·등록·추가차·방문·차종·야간·회전·출차와 집 연결을 살펴야 한다.
커뮤니티·상가
단지별 공용·전용·외부 공간의 관리·청소·배출·점검·수선 책임과 시설 운영·출입 범위를 실제 규정으로 구분해야 한다.
3. 교육 환경 — 학교와 학원 이동[편집]
학교 배정·교문·횡단·돌봄·학원 이동과 통학 교통은 현재 주소·학년별로 구분해야 한다.
4. 경쟁 단지와 비교 — 집의 구성과 생활권을 함께 보기[편집]
평형·주차·난방·입주 단계의 차이를 먼저 비교한다. 전체 주차비율은 건물의 등록 규모이며 실제 야간 여유나 유형별 전용 구역까지 보장하는 순위는 아니다.
| 비교 항목 | 힐스테이트양주옥정파티오포레3단지(도시형) | 라피아노스위첸양주옥정1단지(도시형) | 힐스테이트양주옥정파티오포레5단지(도시형) | 센트럴휴티스(주상복합) | 라피아노스위첸양주옥정2단지(도시형) | 힐스테이트양주옥정파티오포레6단지(도시형) | 힐스테이트양주옥정파티오포레1단지(도시형) | 월드메르디앙라피네트더테라스(도시형) | 라피아노스위첸양주옥정3단지(도시형) |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 평형 선택폭 | 29평 | 32·33평 | 29평 | 33평 | 32·33평 | 29평 | 29·30평 | 27·28평 | 31·32평 |
| 대표 평형 | 29평 | 32평 | 29평 | 33평 | 32평 | 29평 | 29평 | 28평 | 32평 |
| 세대당 주차 | 2.03대 | 1.39대 | 2.03대 | 1.39대 | 1.3대 | 2.03대 | 2.03대 | 1.05대 | 1.5대 |
| 난방 방식 | 지역난방 | 지역난방 | 지역난방 | 지역난방 | 지역난방 | 지역난방 | 지역난방 | 지역난방 | 지역난방 |
| 주거 형식 | 도시형생활주택 | 도시형생활주택 | 도시형생활주택 | 주상복합 | 도시형생활주택 | 도시형생활주택 | 도시형생활주택 | 도시형생활주택 | 도시형생활주택 |
| 입주·연식 | 2024.06 | 2024.04 | 2024.06 | 2024.02 | 2024.04 | 2024.06 | 2024.06 | 2023.02 | 2024.04 |
| 생활권 | 옥정동 | 옥정동 | 옥정동 | 덕계동 | 옥정동 | 옥정동 | 옥정동 | 옥정동 | 옥정동 |
vs 라피아노스위첸양주옥정1단지(도시형) — 평형과 주차의 차이
라피아노스위첸양주옥정1단지(도시형)는 옥정동 생활권의 단지다.
입주·사용승인 표기는 2024.04으로, 완성된 집의 연식과 예정 단계는 구분된다.
평형 선택은 32·33평 계열이다.
이 단지의 29평과 작은 타입·대형 타입의 선택폭을 비교할 수 있다.
주차비율은 세대당 1.39대로 이 단지의 2.03대와 함께 볼 숫자다.
vs 힐스테이트양주옥정파티오포레5단지(도시형) — 평형과 주차의 차이
힐스테이트양주옥정파티오포레5단지(도시형)는 옥정동 생활권의 단지다.
입주·사용승인 표기는 2024.06으로, 완성된 집의 연식과 예정 단계는 구분된다.
평형 선택은 29평 계열이다.
이 단지의 29평과 작은 타입·대형 타입의 선택폭을 비교할 수 있다.
주차비율은 세대당 2.03대로 이 단지의 2.03대와 함께 볼 숫자다.
vs 센트럴휴티스(주상복합) — 평형과 주차의 차이
센트럴휴티스(주상복합)는 덕계동 생활권의 단지다.
입주·사용승인 표기는 2024.02으로, 완성된 집의 연식과 예정 단계는 구분된다.
평형 선택은 33평 계열이다.
이 단지의 29평과 작은 타입·대형 타입의 선택폭을 비교할 수 있다.
주차비율은 세대당 1.39대로 이 단지의 2.03대와 함께 볼 숫자다.
vs 라피아노스위첸양주옥정2단지(도시형) — 평형과 주차의 차이
라피아노스위첸양주옥정2단지(도시형)는 옥정동 생활권의 단지다.
입주·사용승인 표기는 2024.04으로, 완성된 집의 연식과 예정 단계는 구분된다.
평형 선택은 32·33평 계열이다.
이 단지의 29평과 작은 타입·대형 타입의 선택폭을 비교할 수 있다.
주차비율은 세대당 1.3대로 이 단지의 2.03대와 함께 볼 숫자다.
vs 힐스테이트양주옥정파티오포레6단지(도시형) — 평형과 주차의 차이
힐스테이트양주옥정파티오포레6단지(도시형)는 옥정동 생활권의 단지다. 입주·사용승인 표기는 2024.06으로, 완성된 집의 연식과 예정 단계는 구분된다.
평형 선택은 29평 계열이다.
이 단지의 29평과 작은 타입·대형 타입의 선택폭을 비교할 수 있다.
주차비율은 세대당 2.03대로 이 단지의 2.03대와 함께 볼 숫자다.
vs 힐스테이트양주옥정파티오포레1단지(도시형) — 평형과 주차의 차이
힐스테이트양주옥정파티오포레1단지(도시형)는 옥정동 생활권의 단지다. 입주·사용승인 표기는 2024.06으로, 완성된 집의 연식과 예정 단계는 구분된다.
평형 선택은 29·30평 계열이다.
이 단지의 29평과 작은 타입·대형 타입의 선택폭을 비교할 수 있다.
주차비율은 세대당 2.03대로 이 단지의 2.03대와 함께 볼 숫자다.
vs 월드메르디앙라피네트더테라스(도시형) — 평형과 주차의 차이
월드메르디앙라피네트더테라스(도시형)는 옥정동 생활권의 단지다.
입주·사용승인 표기는 2023.02으로, 완성된 집의 연식과 예정 단계는 구분된다.
평형 선택은 27·28평 계열이다.
이 단지의 29평과 작은 타입·대형 타입의 선택폭을 비교할 수 있다.
주차비율은 세대당 1.05대로 이 단지의 2.03대와 함께 볼 숫자다.
vs 라피아노스위첸양주옥정3단지(도시형) — 평형과 주차의 차이
라피아노스위첸양주옥정3단지(도시형)는 옥정동 생활권의 단지다.
입주·사용승인 표기는 2024.04으로, 완성된 집의 연식과 예정 단계는 구분된다.
평형 선택은 31·32평 계열이다.
이 단지의 29평과 작은 타입·대형 타입의 선택폭을 비교할 수 있다.
주차비율은 세대당 1.5대로 이 단지의 2.03대와 함께 볼 숫자다.
5. 변천사 — 단지의 형성[편집]
6. 여담 — 생활에서 드러나는 특징[편집]
단지명이 같은1·5·6단지나 인근 라피아노와 실제 세대수·배치·주차·관리·권리가 다르다.
예정 철도·주변 개발은 운영 교통과 구분하고3단지의 실제 도로명·호실을 기준으로 비교해야 한다.
7. 주거 선택 — 구성과 확인 조건[편집]
구성의 특징
- 29평의 도시형 주거다
- 지역난방 방식이다
- 열일곱 동160세대 구성이다
확인할 조건
- 세부 타입·공간 권리를 구분해야 한다
- 다른 단지의 관리·시설과 다르다
- 현재 주차 배정·운영을 보아야 한다
토론[편집]
Q. 전체 파티오포레와 같은 규모입니까?
A. 이 문서는 월정로57의3단지160세대·열일곱 동을 다룹니다.전체 여러 단지와 시설·관리·주차 권리를 구분하셔야 합니다.
Q. 같은29평이면 구조도 같습니까?
A. 면적 호칭과 세부 타입·층별 방·내부 계단·서비스 공간은 다를 수 있습니다.실제 도면·공부·전용면적·사용 권리·수선을 대조하셔야 합니다.