감정동 알찬 상권·통풍, 미래 감정역과 지금 이동. 희영는 경기도 김포시 중봉로58번길 20의 단지다.
1. 입지와 단지 환경 — 생활권과 보행 동선[편집]
중봉로58번길20 감정동의 희영이다.
양촌 곡촌마을희영과 구분한다.
주변 병원·마트·학교·정류장·근린상권을 이용한다.
버스에서 김포골드라인으로 잇는 실제 배차·보행·횡단·환승·통근을 비교한다.
자연·조경
앞뒤 창 통풍·채광·조용한 동네와 근린 산책을 좋아한다.
실제 동·층·방향·가림·일조·창호·도로·상권 소리·밤 보행을 살핀다.
2. 세대 구성과 시설 — 집과 공동생활[편집]
세대 구성과 집
3개 동, 298세대, 공급 22·29평대, 개별난방 구성이다. 22·29평형 세 동298세대다. 실제 도면·전용면적·방·수납·가전·확장·창호·단열·급배수·욕실·개별난방·수선 상태를 비교한다.
주차
현재 실제 구획·등록·추가차량·방문·요금·충전·심야 자리·차량 제원·회전·승강기·짐 이동·출차를 확인한다.
주차 질문만으로 자리가 넉넉하거나 없다고 단정하지 않는다.
커뮤니티·상가
마트·카페·병원·생활점포·수영장 등 주변 시설을 이용한다.
현재 영업·회원·시간·요금·배송·보행과 단지 공용시설을 구분한다.
관리와 운영
생활 만족과 실제 누수·배관·환기·창호·이웃 시간·승강기·청소·민원·공용부 수선·계절 고지서를 살핀다.
따뜻한 채광 경험과 겨울 단열은 실제 호실로 본다.
3. 교육 환경 — 학교와 학원 이용[편집]
주변 초·중학교 접근을 좋아한다.
학생별 배정·교문·횡단·차량·돌봄·학원 수강·셔틀 자격·귀가를 구분한다.
4. 경쟁 단지와 비교 — 조건을 나란히 본다[편집]
| 비교 항목 | 희영 | 풍년1단지동양,신명 | 마송현대2차 | 전원월드4단지 | 푸른실크벨리2차 | 풍년2단지동남 | 풍년1단지삼보 | 곡촌마을희영 | 풍년1단지건영 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 생활권 | 감정동 | 사우동 | 통진읍 | 운양동 | 감정동 | 북변동 | 사우동 | 양촌읍 | 사우동 |
| 입주·준공 | 1997-07 | 1999-04 | 1999-08 | 2000-10 | 2001-12 | 1999-03 | 1998-11 | 1999-07 | 2001-08 |
| 주택형 선택 | 22·29평대 | 32평대 | 31·42평대 | 34·49평대 | 33·36·48평대 | 31평대 | 30평대 | 23·31·36평대 | 32평대 |
| 주차 공급 | — | 1.04 | 1.1 | 1.45 | 1.25 | 1.03 | 1.05 | 0.95 | 1.0 |
| 난방 방식 | 개별난방 | 개별난방 | 개별난방 | 개별난방 | 개별난방 | 개별난방 | 개별난방 | 개별난방 | 개별난방 |
| 주거 규모 | 298 | 384 | 228 | 282 | 206 | 292 | 308 | 220 | 226 |
vs 풍년1단지동양,신명 — 사우동의 대안
풍년1단지동양,신명는 사우동 384세대 단지다.
32평대 구성과 개별난방, 주차 공급을 위 표에 나란히 놓았으며, 같은 면적을 고를 때도 창 방향과 실제 통학 경로는 개별 세대로 비교해야 한다.
vs 마송현대2차 — 통진읍의 대안
마송현대2차는 통진읍 228세대 단지다.
31·42평대 구성과 개별난방, 주차 공급을 위 표에 나란히 놓았으며, 같은 면적을 고를 때도 창 방향과 실제 통학 경로는 개별 세대로 비교해야 한다.
vs 전원월드4단지 — 운양동의 대안
전원월드4단지는 운양동 282세대 단지다.
34·49평대 구성과 개별난방, 주차 공급을 위 표에 나란히 놓았으며, 같은 면적을 고를 때도 창 방향과 실제 통학 경로는 개별 세대로 비교해야 한다.
vs 푸른실크벨리2차 — 감정동의 대안
푸른실크벨리2차는 감정동 206세대 단지다.
33·36·48평대 구성과 개별난방, 주차 공급을 위 표에 나란히 놓았으며, 같은 면적을 고를 때도 창 방향과 실제 통학 경로는 개별 세대로 비교해야 한다.
vs 풍년2단지동남 — 북변동의 대안
풍년2단지동남는 북변동 292세대 단지다.
31평대 구성과 개별난방, 주차 공급을 위 표에 나란히 놓았으며, 같은 면적을 고를 때도 창 방향과 실제 통학 경로는 개별 세대로 비교해야 한다.
vs 풍년1단지삼보 — 사우동의 대안
풍년1단지삼보는 사우동 308세대 단지다.
30평대 구성과 개별난방, 주차 공급을 위 표에 나란히 놓았으며, 같은 면적을 고를 때도 창 방향과 실제 통학 경로는 개별 세대로 비교해야 한다.
vs 곡촌마을희영 — 양촌읍의 대안
곡촌마을희영는 양촌읍 220세대 단지다.
23·31·36평대 구성과 개별난방, 주차 공급을 위 표에 나란히 놓았으며, 같은 면적을 고를 때도 창 방향과 실제 통학 경로는 개별 세대로 비교해야 한다.
vs 풍년1단지건영 — 사우동의 대안
풍년1단지건영는 사우동 226세대 단지다.
32평대 구성과 개별난방, 주차 공급을 위 표에 나란히 놓았으며, 같은 면적을 고를 때도 창 방향과 실제 통학 경로는 개별 세대로 비교해야 한다.
5. 변천사·주변개발 — 사업과 생활의 변화[편집]
인천2호선 고양 연장 사업구간에 감정이 포함된다는 계획과 현재 운행·역명·출입구·직통 환승은 다르다.
6. 여담 — 주민이 짚는 생활[편집]
동네가 작아도 필요한 시설이 알차게 들어섰다는 평가다.
미래 역의 호재 표현보다 지금 버스·골드라인에 실제 얼마를 걷고 기다리는지 볼 만하다.
7. 주민 평가 — 장점과 생활 조건[편집]
장점
- 집: 통풍·채광이다.
- 생활: 마트·병원·점포다.
- 교육: 주변 초·중 접근이다.
"앞뒤 창열면 통풍 너무 잘되고, 채광진짜 좋고요.", 입주민 한줄평
단점·유의점
- 교통: 현재 환승·보행이다.
- 철도: 예정 노선·역 구분이다.
- 집: 연식·수선 상태다.
토론[편집]
Q. 현재 감정역이 더블역세권입니까?
A. 예정 노선·역 기대와 현재 운행은 다릅니다.
현행 버스·골드라인·사업 단계·역 위치·개통 안내를 확인해 주세요.
Q. 역 계획이면 본 단지도 재건축됩니까?
A. 철도사업과 단지 정비는 별개입니다.
실제 구역·조합·인가·사업비·이주 자료를 확인해 주세요.