사우역·금파초중·학원가를 좋아하는 단지다. 풍년2단지동남은 조용함·채광·주차 만족과 지하 승강기 미연결을 함께 살펴야 한다.
김포시 북변동, 4개 동·292세대의 주거단지다. 공급평형은 31평 계열이며 개별난방 방식이다.
1. 입지와 단지 환경 — 2단지 세대[편집]
사우중로73번길 39에 자리한다.
사우역 약 5분·서울 방향 광역버스·도로 접근을 좋아한다.
옛 도착 시간을 보장하지 말고 현재 배차·혼잡·환승·귀가를 확인해야 한다.
자연·조경
대로에서 떨어진 조용함·걸포천·공원·장릉산 여가·일조를 좋아한다.
앞쪽 학생 통행과 실제 동·층·향·밤 진입·앞 건물을 살펴야 한다.
2. 세대 구성과 시설 — 면적과 공용 생활[편집]
세대 구성과 집
31평 개별난방 구성이다.
비확장 발코니의 별도 공간을 좋아한다.
실제 도면·창호·단열·누수·배관·수리·이웃 소리를 확인해야 한다.
주차
302대, 세대당 1.03대다.
주차 만족과 지하 승강기 미연결 아쉬움이 있다.
현재 등록·귀가·차종·구획·계단·짐 이동을 살펴야 한다.
커뮤니티·상가
놀이터·광장·주변 상가 접근 자료가 있다.
현재 시설·영업·배출·보수·공용비를 확인해야 한다.
주변 개발 기대가 현재 상시 시설은 아니다.
3. 교육 환경 — 학교와 학원 이동[편집]
금파초·금파중·김포고·학원 접근 만족이 있다.
현재 배정·전형·학교 문·횡단·돌봄·귀가를 확인해야 한다.
특정 가정 진학 경험이 교육 성과 보장은 아니다.
4. 경쟁 단지와 비교 — 집의 구성과 생활권을 함께 보기[편집]
평형·주차·난방·입주 단계의 차이를 먼저 비교한다. 전체 주차비율은 건물의 등록 규모이며 실제 야간 여유나 유형별 전용 구역까지 보장하는 순위는 아니다.
| 비교 항목 | 풍년2단지동남 | 풍년1단지동양,신명 | 마송현대2차 | 전원월드4단지 | 푸른실크벨리2차 | 희영 | 풍년1단지삼보 | 곡촌마을희영 | 풍년1단지건영 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 평형 선택폭 | 31평 | 32평 | 31·42평 | 34·49평 | 33·36·48평 | 22·29평 | 30평 | 23·31·36평 | 32평 |
| 대표 평형 | 31평 | 32평 | 31평 | 34평 | 33평 | 29평 | 30평 | 31평 | 32평 |
| 세대당 주차 | 1.03대 | 1.04대 | 1.1대 | 1.45대 | 1.25대 | — | 1.05대 | 0.95대 | 1.0대 |
| 난방 방식 | 개별난방 | 개별난방 | 개별난방 | 개별난방 | 개별난방 | 개별난방 | 개별난방 | 개별난방 | 개별난방 |
| 주거 형식 | 아파트 | 아파트 | 아파트 | 아파트 | 아파트 | 아파트 | 아파트 | 아파트 | 아파트 |
| 입주·연식 | 1999.03 | 1999.04 | 1999.08 | 2000.10 | 2001.12 | 1997.07 | 1998.11 | 1999.07 | 2001.08 |
| 생활권 | 북변동 | 사우동 | 통진읍 | 운양동 | 감정동 | 감정동 | 사우동 | 양촌읍 | 사우동 |
vs 풍년1단지동양,신명 — 평형과 주차의 차이
풍년1단지동양,신명는 사우동 생활권의 단지다.
입주·사용승인 표기는 1999.04으로, 완성된 집의 연식과 예정 단계는 구분된다.
평형 선택은 32평 계열이다.
이 단지의 31평과 작은 타입·대형 타입의 선택폭을 비교할 수 있다.
주차비율은 세대당 1.04대로 이 단지의 1.03대와 함께 볼 숫자다.
vs 마송현대2차 — 평형과 주차의 차이
마송현대2차는 통진읍 생활권의 단지다. 입주·사용승인 표기는 1999.08으로, 완성된 집의 연식과 예정 단계는 구분된다.
평형 선택은 31·42평 계열이다.
이 단지의 31평과 작은 타입·대형 타입의 선택폭을 비교할 수 있다.
주차비율은 세대당 1.1대로 이 단지의 1.03대와 함께 볼 숫자다.
vs 전원월드4단지 — 평형과 주차의 차이
전원월드4단지는 운양동 생활권의 단지다.
입주·사용승인 표기는 2000.10으로, 완성된 집의 연식과 예정 단계는 구분된다.
평형 선택은 34·49평 계열이다.
이 단지의 31평과 작은 타입·대형 타입의 선택폭을 비교할 수 있다.
주차비율은 세대당 1.45대로 이 단지의 1.03대와 함께 볼 숫자다.
vs 푸른실크벨리2차 — 평형과 주차의 차이
푸른실크벨리2차는 감정동 생활권의 단지다. 입주·사용승인 표기는 2001.12으로, 완성된 집의 연식과 예정 단계는 구분된다.
평형 선택은 33·36·48평 계열이다.
이 단지의 31평과 작은 타입·대형 타입의 선택폭을 비교할 수 있다.
주차비율은 세대당 1.25대로 이 단지의 1.03대와 함께 볼 숫자다.
vs 희영 — 생활권의 차이
희영는 감정동 생활권의 단지다. 입주·사용승인 표기는 1997.07으로, 완성된 집의 연식과 예정 단계는 구분된다.
평형 선택은 22·29평 계열이다.
이 단지의 31평과 작은 타입·대형 타입의 선택폭을 비교할 수 있다.
vs 풍년1단지삼보 — 평형과 주차의 차이
풍년1단지삼보는 사우동 생활권의 단지다.
입주·사용승인 표기는 1998.11으로, 완성된 집의 연식과 예정 단계는 구분된다.
평형 선택은 30평 계열이다.
이 단지의 31평과 작은 타입·대형 타입의 선택폭을 비교할 수 있다.
주차비율은 세대당 1.05대로 이 단지의 1.03대와 함께 볼 숫자다.
vs 곡촌마을희영 — 평형과 주차의 차이
곡촌마을희영는 양촌읍 생활권의 단지다. 입주·사용승인 표기는 1999.07으로, 완성된 집의 연식과 예정 단계는 구분된다.
평형 선택은 23·31·36평 계열이다.
이 단지의 31평과 작은 타입·대형 타입의 선택폭을 비교할 수 있다.
주차비율은 세대당 0.95대로 이 단지의 1.03대와 함께 볼 숫자다.
vs 풍년1단지건영 — 평형과 주차의 차이
풍년1단지건영는 사우동 생활권의 단지다.
입주·사용승인 표기는 2001.08으로, 완성된 집의 연식과 예정 단계는 구분된다.
평형 선택은 32평 계열이다.
이 단지의 31평과 작은 타입·대형 타입의 선택폭을 비교할 수 있다.
주차비율은 세대당 1.0대로 이 단지의 1.03대와 함께 볼 숫자다.
5. 변천사 — 단지의 형성[편집]
6. 여담 — 생활에서 드러나는 특징[편집]
292세대 4개 동, 1999년 입주 기록이다.
다른 풍년 차수와 구분하고 학교 길·철도·지하 계단으로 비교해야 한다.
7. 주민 평가 — 선택 이유와 유의점[편집]
장점
- 사우역 접근
- 학교·학원 생활권
- 조용한 주변
- 주차·채광 만족
단점·유의점
- 지하 승강기 미연결
- 창호·배관 연식
- 앞쪽 학생 통행
- 출근 혼잡 확인
토론[편집]
Q. 주차가 편하면 짐도 바로 집에 옮깁니까?
A. 빈자리와 지하 연결은 다릅니다.
실제 계단·짐 이동을 확인하셔야 합니다.
Q. 학교 인접이 같은 진학 결과입니까?
A. 거리와 배정·성과는 다릅니다.
현재 전형·통학 조건을 확인하셔야 합니다.