사우역·보건소와 계양천, 도로 진입·주차 편차. 풍년1단지삼보는 경기도 김포시 풍년로 9의 단지다.
1. 입지와 단지 환경 — 생활권과 보행 동선[편집]
사우동 풍년로9의 풍년1단지삼보다.
김포골드라인 사우역·버스·보건소·시청·생활 상권을 이용한다.
한강로·올림픽대로 방향 진입 만족과 실제 출입구·개찰·배차·정체·통근을 비교한다.
자연·조경
계양천 벚꽃길·산책과 일부 고층 한강·먼 전망을 좋아한다.
주변 낮은 건물이라는 인상으로 영구 조망을 보장하지 않는다.
방향·층·가림·일조·창 소리·산책 진입·조명을 살핀다.
2. 세대 구성과 시설 — 집과 공동생활[편집]
세대 구성과 집
3개 동, 308세대, 공급 30평대, 개별난방 구성이다. 30평형 세 동308세대다. 넓게 느껴지는 구조·동간격 만족이 있다. 전용면적·도면·방·수납·발코니·창호·배관·욕실·보일러·개별 수선을 비교한다.
주차
주차 안내는 324대, 세대당 1.05대다.
세대당1.05대다.
부족 의견과 지하2층·경비 관리 덕에 괜찮았다는 경험이 함께 있다.
차단기 없다는 과거 글과 현재 등록·외부차량·구획·충전·방문·심야 자리·출차·동별 연결을 대조한다.
커뮤니티·상가
보건소·마트·학원 등 가까운 생활시설을 좋아한다.
현재 진료·회원·영업·배송·횡단과 단지 공용시설을 구분한다.
신규 대학병원 기대를 현재 진료 가능한 시설로 세지 않는다.
관리와 운영
조용함·관리비 만족이 있다.
오래된 골격이 좋다는 개인 비교를 구조 안전 판정으로 쓰지 않는다.
현재 창호·누수·급배수·승강기·이웃 소리·공용부 보수·계절 고지서를 살핀다.
3. 교육 환경 — 학교와 학원 이용[편집]
주변 초중고·학원 접근을 좋아한다.
학군 서열을 단정하지 않고 최신 배정·모집·교문·신호·돌봄·학원 귀가를 학생별로 확인한다.
4. 경쟁 단지와 비교 — 조건을 나란히 본다[편집]
| 비교 항목 | 풍년1단지삼보 | 풍년1단지동양,신명 | 마송현대2차 | 전원월드4단지 | 풍년2단지동남 | 희영 | 곡촌마을희영 | 풍년1단지건영 | 효성 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 생활권 | 사우동 | 사우동 | 통진읍 | 운양동 | 북변동 | 감정동 | 양촌읍 | 사우동 | 감정동 |
| 입주·준공 | 1998-11 | 1999-04 | 1999-08 | 2000-10 | 1999-03 | 1997-07 | 1999-07 | 2001-08 | 1996-07 |
| 주택형 선택 | 30평대 | 32평대 | 31·42평대 | 34·49평대 | 31평대 | 22·29평대 | 23·31·36평대 | 32평대 | 34·41평대 |
| 주차 공급 | 1.05 | 1.04 | 1.1 | 1.45 | 1.03 | — | 0.95 | 1.0 | 1.16 |
| 난방 방식 | 개별난방 | 개별난방 | 개별난방 | 개별난방 | 개별난방 | 개별난방 | 개별난방 | 개별난방 | 개별난방 |
| 주거 규모 | 308 | 384 | 228 | 282 | 292 | 298 | 220 | 226 | 242 |
vs 풍년1단지동양,신명 — 사우동의 대안
풍년1단지동양,신명는 사우동 384세대 단지다.
32평대 구성과 개별난방, 주차 공급을 위 표에 나란히 놓았으며, 같은 면적을 고를 때도 창 방향과 실제 통학 경로는 개별 세대로 비교해야 한다.
vs 마송현대2차 — 통진읍의 대안
마송현대2차는 통진읍 228세대 단지다.
31·42평대 구성과 개별난방, 주차 공급을 위 표에 나란히 놓았으며, 같은 면적을 고를 때도 창 방향과 실제 통학 경로는 개별 세대로 비교해야 한다.
vs 전원월드4단지 — 운양동의 대안
전원월드4단지는 운양동 282세대 단지다.
34·49평대 구성과 개별난방, 주차 공급을 위 표에 나란히 놓았으며, 같은 면적을 고를 때도 창 방향과 실제 통학 경로는 개별 세대로 비교해야 한다.
vs 풍년2단지동남 — 북변동의 대안
풍년2단지동남는 북변동 292세대 단지다.
31평대 구성과 개별난방, 주차 공급을 위 표에 나란히 놓았으며, 같은 면적을 고를 때도 창 방향과 실제 통학 경로는 개별 세대로 비교해야 한다.
vs 희영 — 감정동의 대안
희영는 감정동 298세대 단지다.
22·29평대 구성과 개별난방, 주차 공급을 위 표에 나란히 놓았으며, 같은 면적을 고를 때도 창 방향과 실제 통학 경로는 개별 세대로 비교해야 한다.
vs 곡촌마을희영 — 양촌읍의 대안
곡촌마을희영는 양촌읍 220세대 단지다.
23·31·36평대 구성과 개별난방, 주차 공급을 위 표에 나란히 놓았으며, 같은 면적을 고를 때도 창 방향과 실제 통학 경로는 개별 세대로 비교해야 한다.
vs 풍년1단지건영 — 사우동의 대안
풍년1단지건영는 사우동 226세대 단지다.
32평대 구성과 개별난방, 주차 공급을 위 표에 나란히 놓았으며, 같은 면적을 고를 때도 창 방향과 실제 통학 경로는 개별 세대로 비교해야 한다.
vs 효성 — 감정동의 대안
효성는 감정동 242세대 단지다.
34·41평대 구성과 개별난방, 주차 공급을 위 표에 나란히 놓았으며, 같은 면적을 고를 때도 창 방향과 실제 통학 경로는 개별 세대로 비교해야 한다.
5. 변천사·주변개발 — 사업과 생활의 변화[편집]
주민은 도로 연결 이후 서울 차량 이동이 편해졌다고 기록했다.
새로운 병원·개발 기대와 현재 실제 공정·영업·노선은 구분한다.
6. 여담 — 주민이 짚는 생활[편집]
교통·보건소·학원·산책을 가깝게 쓰는 생활이다.
도로 접근과 늦은 주차,개별 집 수선 상태를 함께 비교할 만하다.
7. 주민 평가 — 장점과 생활 조건[편집]
장점
- 생활: 보건소·마트·학원이다.
- 교통: 사우역·한강로 접근이다.
- 환경: 계양천 산책·일부 전망이다.
"근처에 보건소, 한강로 진입도로, 학원가 등 살기좋고지하2층 주차장까지 있어서 주차하기좋아요.", 입주민 한줄평
단점·유의점
- 주차: 부족과 관리 만족 편차다.
- 수선: 1998년 이후 집별 설비다.
- 개발: 병원 기대와 운영 구분이다.
토론[편집]
Q. 대학병원을 바로 이용할 수 있습니까?
A. 건립 기대와 실제 개원은 다릅니다.
현재 진료 가능한 기관·진료과·시간·이동 경로를 확인해 주세요.
Q. 차단기가 지금도 없습니까?
A. 과거 주민 경험과 현재 운영은 다를 수 있습니다.
등록·외부차량 관리·구획·출차 기준을 확인하셔야 합니다.