평지 중앙광장·주차와 동백 생활시설을 좋아하는 1차 단지다. 신동백서해그랑블1차는 수납·관리 만족과 철도·버스 경로를 함께 살펴야 한다.
용인시 기흥구 중동, 5개 동·236세대의 주거단지다. 공급평형은 33·43평 계열이며 개별난방 방식이다.
1. 입지와 단지 환경 — 세대 구성[편집]
동백죽전대로527번길 81에 자리한다.
길 건너 상가·마트·병원·학원과 어정역 방향 보행 자료가 있다.
2차 연결 계단·큰길 횡단·버스 배차와 실제 출근 환승을 확인해야 한다.
자연·조경
잔디광장·분수·산책로와 평지 보행을 좋아한다.
일부 남서향의 노을·석성산 풍경과 실제 층·방향·사생활·일조를 대조해야 한다.
지상 차량 제한과 배송·비상 출입은 다르다.
2. 세대 구성과 시설 — 면적과 공용 생활[편집]
세대 구성과 집
33·43평 개별난방 구성이다. 높은 천장 체감·팬트리·드레스룸·별도 세탁·실외기실·맞통풍을 좋아한다. 실제 타입·매설 배관·가전 호환·창호·수리·방음을 확인해야 한다.
주차
등록 주차는 365대, 세대당 1.54대다.
지하 2층까지 전 동 승강기 연결·자정 여유 경험이 있다.
실제 동·층·등록·방문·충전·귀가 구역을 확인해야 한다.
커뮤니티·상가
헬스·탁구·경로당·관리 응대와 깨끗한 배출을 좋아한다.
현재 품목별 요일·시간·시설 자격·비용을 확인하고 인근 에코2단지 프로그램은 타 단지의 현재 허용 조건과 구분해야 한다.
3. 교육 환경 — 학교와 학원 이동[편집]
어정중 등 주변 학교·학원 인접을 좋아한다.
실제 배정·지원·학교 문·횡단·학원차·귀가는 주소·학년별로 확인해야 한다.
4. 경쟁 단지와 비교 — 집의 구성과 생활권을 함께 보기[편집]
평형·주차·난방·입주 단계의 차이를 먼저 비교한다. 전체 주차비율은 건물의 등록 규모이며 실제 야간 여유나 유형별 전용 구역까지 보장하는 순위는 아니다.
| 비교 항목 | 신동백서해그랑블1차 | 교동마을구성자이3차 | 보정샬레파인비스타 | 기흥역롯데캐슬레이시티(주상복합) | 서천역아이파크 |
|---|---|---|---|---|---|
| 평형 선택폭 | 33·43평 | 34·40·48·50·55평 | 32·33평 | 34·86·98평 | 30평 |
| 대표 평형 | 33평 | 34평 | 32평 | 34평 | 30평 |
| 세대당 주차 | 1.54대 | 1.55대 | 1.2대 | 1.19대 | 1.1대 |
| 난방 방식 | 개별난방 | 개별난방 | 지역난방 | 개별난방 | 지역난방 |
| 주거 형식 | 아파트 | 아파트 | 아파트 | 주상복합 | 아파트 |
| 입주·연식 | 2013.07 | 2010.03 | 2015.11 | 2017.11 | 2016.02 |
| 생활권 | 중동 | 마북동 | 보정동 | 구갈동 | 서천동 |
vs 교동마을구성자이3차 — 평형과 주차의 차이
교동마을구성자이3차는 마북동 생활권의 단지다.
입주·사용승인 표기는 2010.03으로, 완성된 집의 연식과 예정 단계는 구분된다.
평형 선택은 34·40·48·50·55평 계열이다.
이 단지의 33·43평과 작은 타입·대형 타입의 선택폭을 비교할 수 있다.
주차비율은 세대당 1.55대로 이 단지의 1.54대와 함께 볼 숫자다.
vs 보정샬레파인비스타 — 평형과 주차의 차이
보정샬레파인비스타는 보정동 생활권의 단지다.
입주·사용승인 표기는 2015.11으로, 완성된 집의 연식과 예정 단계는 구분된다.
평형 선택은 32·33평 계열이다.
이 단지의 33·43평과 작은 타입·대형 타입의 선택폭을 비교할 수 있다.
주차비율은 세대당 1.2대로 이 단지의 1.54대와 함께 볼 숫자다.
난방도 지역난방 방식으로 달라 세대 설비와 사용 방식을 같이 비교해야 한다.
vs 기흥역롯데캐슬레이시티(주상복합) — 평형과 주차의 차이
기흥역롯데캐슬레이시티(주상복합)는 구갈동 생활권의 단지다.
입주·사용승인 표기는 2017.11으로, 완성된 집의 연식과 예정 단계는 구분된다.
평형 선택은 34·86·98평 계열이다.
이 단지의 33·43평과 작은 타입·대형 타입의 선택폭을 비교할 수 있다.
주차비율은 세대당 1.19대로 이 단지의 1.54대와 함께 볼 숫자다.
vs 서천역아이파크 — 평형과 주차의 차이
서천역아이파크는 서천동 생활권의 단지다.
입주·사용승인 표기는 2016.02으로, 완성된 집의 연식과 예정 단계는 구분된다.
평형 선택은 30평 계열이다.
이 단지의 33·43평과 작은 타입·대형 타입의 선택폭을 비교할 수 있다.
주차비율은 세대당 1.1대로 이 단지의 1.54대와 함께 볼 숫자다.
난방도 지역난방 방식으로 달라 세대 설비와 사용 방식을 같이 비교해야 한다.
5. 변천사 — 단지의 형성[편집]
6. 여담 — 생활에서 드러나는 특징[편집]
236세대 5개 동의 2013년 입주 기록이다.
2차와 다른 지상 차량 동선·규모를 유지하고 광장·실내·주차 편의와 실제 대중교통 이동을 비교해야 한다.
7. 주민 평가 — 선택 이유와 유의점[편집]
장점
- 평지 광장·조경
- 팬트리·수납 평가
- 지하 승강기 연결
- 주차·관리 만족
단점·유의점
- 대중교통 경로 차이
- 연결 계단·횡단
- 타 단지 프로그램 자격
- 타입별 설비 호환
토론[편집]
Q. 에코2단지 프로그램을 자유롭게 이용합니까?
A. 과거 이용 자료가 현재 허용·자격을 보장하지는 않습니다.
운영 주체·예약·비용·이용 조건을 확인하셔야 합니다.
Q. 실외기실이 있으면 어떤 에어컨도 바로 설치합니까?
A. 매설 배관·기기 호환·전기·배수는 다를 수 있습니다.
실제 타입·배관·설치 조건과 관리 허용을 확인하셔야 합니다.