보정59평형과 골프장 조망, 학교·주차 생활. 죽현마을엘지자이는 경기도 용인시 기흥구 보정로 88의 단지다.
1. 입지와 단지 환경 — 생활권과 보행 동선[편집]
보정동 보정로88의 죽현마을엘지자이다.
주변 상권·고속도로·보정역 방향 이동을 이용한다.
역까지 도보10~15분 경험과 실제 출입구·개찰·횡단·배차·통근을 비교한다.
자연·조경
한성CC 방향 전망·산·정원·사계절 풍경·일부103동 앞뒤 개방감을 좋아한다.
골프장이 보이는 것과 골프장 내부 거주·이용권은 다르다.
방향·층·가림·일조·산책·야간 조명을 살핀다.
2. 세대 구성과 시설 — 집과 공동생활[편집]
세대 구성과 집
4개 동, 238세대, 공급 59평대, 지역난방 구성이다. 59평형 네 동238세대다. 시스템창·남향·넓은 집·자재 만족이 있다. 공급면적과 전용면적·방·수납·창호·배관·욕실·지역난방·개별 확장·수선 이력을 비교한다.
주차
주차 안내는 551대, 세대당 2.31대다.
세대당2.31대로 넉넉하다는 만족이 있다.
모든 차량의 지정 자리·추가 등록 권리는 아니다.
현재 등록·방문·충전·구획·심야 자리·동별 연결·출차를 확인한다.
커뮤니티·상가
유리창 너머 골프장 방향을 보며 운동하는 헬스장·퍼팅 공간·정원·벤치 이용 만족이 있다.
과거 무료 이용과 현재 회원·시간·요금·장비 상태를 구분한다.
쓰레기 배출의 현재 품목·시간·장소도 확인한다.
관리와 운영
조경·관리·따뜻함·쾌적함 만족이 있다.
단열이 완벽하다는 개인 표현을 모든 집 성능 보장으로 쓰지 않는다.
현재 외풍·누수·급배수·이웃 소리·공용부 수선·계절 고지서를 살핀다.
3. 교육 환경 — 학교와 학원 이용[편집]
정문 옆 독정초와 길 건너 신촌중 접근을 좋아한다.
현재 배정·교문·신호·돌봄을 확인한다.
고등학교 배정·주변 보육·학원 셔틀은 질문만으로 확정하지 않고 학생별 모집·노선을 확인한다.
4. 경쟁 단지와 비교 — 조건을 나란히 본다[편집]
| 비교 항목 | 죽현마을엘지자이 | 삼성쉐르빌구성역플랫폼시티 | 지석마을진흥더루벤스1단지 | 신동백아이파크 | 보정e-편한세상대림1차 |
|---|---|---|---|---|---|
| 생활권 | 보정동 | 마북동 | 상하동 | 중동 | 보정동 |
| 입주·준공 | 2004-06 | 2002-05 | 2008-12 | 2007-03 | 2002-03 |
| 주택형 선택 | 59평대 | 53·65평대 | 56평대 | 40·48·55평대 | 48·50·54·56·58·64·65·66·77평대 |
| 주차 공급 | 2.31 | 2.4 | 2.3 | 1.73 | 2.18 |
| 난방 방식 | 지역난방 | 지역난방 | 지역난방 | 개별난방 | 개별난방 |
| 주거 규모 | 238 | 316 | 200 | 313 | 232 |
vs 삼성쉐르빌구성역플랫폼시티 — 마북동의 대안
삼성쉐르빌구성역플랫폼시티는 마북동 316세대 단지다.
53·65평대 구성과 지역난방, 주차 공급을 위 표에 나란히 놓았으며, 같은 면적을 고를 때도 창 방향과 실제 통학 경로는 개별 세대로 비교해야 한다.
vs 지석마을진흥더루벤스1단지 — 상하동의 대안
지석마을진흥더루벤스1단지는 상하동 200세대 단지다.
56평대 구성과 지역난방, 주차 공급을 위 표에 나란히 놓았으며, 같은 면적을 고를 때도 창 방향과 실제 통학 경로는 개별 세대로 비교해야 한다.
vs 신동백아이파크 — 중동의 대안
신동백아이파크는 중동 313세대 단지다.
40·48·55평대 구성과 개별난방, 주차 공급을 위 표에 나란히 놓았으며, 같은 면적을 고를 때도 창 방향과 실제 통학 경로는 개별 세대로 비교해야 한다.
vs 보정e-편한세상대림1차 — 보정동의 대안
보정e-편한세상대림1차는 보정동 232세대 단지다.
48·50·54·56·58·64·65·66·77평대 구성과 개별난방, 주차 공급을 위 표에 나란히 놓았으며, 같은 면적을 고를 때도 창 방향과 실제 통학 경로는 개별 세대로 비교해야 한다.
5. 변천사·주변개발 — 사업과 생활의 변화[편집]
건폐율10%의 구성과 정원·조망 만족이 이어진다.
현재 집 수선·시설 요금·학교 배정·셔틀 운영을 과거 경험과 대조한다.
6. 여담 — 주민이 짚는 생활[편집]
고층은 골프장 방향,중저층은 정원을 좋아한다는 설명처럼 같은 단지라도 보는 풍경이 다르다.
넓은 집·주차와 실제 통학·보육·학원 이동을 함께 비교할 만하다.
7. 주민 평가 — 장점과 생활 조건[편집]
장점
- 환경: 정원·일부 골프장 조망이다.
- 집: 59평형 중심이다.
- 주차: 2.31대·여유 만족이다.
"골프장 조망,고급 자재 사용,넉넉한 주차장, 건폐율 10%로 매우 쾌적함.", 입주민 한줄평
단점·유의점
- 교통: 역까지 실제 도보 거리다.
- 교육: 고교·보육·셔틀은 별도 확인이다.
- 비용: 넓은 집의 수선·계절 운영비다.
토론[편집]
Q. 골프장이 보이면 자유롭게 들어갑니까?
A. 주변 조망과 골프장 이용권은 다릅니다.
실제 회원·예약·출입 기준을 확인해 주세요.
Q. 독정초 옆이면 고교도 원하는 학교로 갑니까?
A. 초등 근접과 고교 배정은 별개입니다.
학생별 최신 배정·모집·통학·학원 귀가를 확인하셔야 합니다.