효자동 시장·은행·병원·버스, 수압 보수와 주차·놀이터를 본다. 효자광진(광진맨션)는 전북도 전주시 완산구 효동2길 30의 단지다.
1. 입지와 단지 환경 — 생활권과 보행 동선[편집]
효동2길30에서 시장·은행·병원과 여러 방향 버스노선 접근에 만족했다.
실제 영업·정류장·배차·도로 횡단·현관 보행은 목적지별로 나눠 본다.
자연·조경
5층·2개 동 구성의 실제 층·향·차폐·볕·바람과 거리 소리를 구분한다.
주변 편의가 조경·조망·차음 만족을 자동으로 뜻하지 않는다.
2. 세대 구성과 시설 — 집과 공동생활[편집]
세대 구성과 집
2개 동, 80세대, 공급 27·30평대, 개별난방 구성이다. 27·30평대다. 오래된 집과 실제 창호·단열·급배수·수압·방수·누수·보수 상태를 나눠 본다. 공용 수압 보수 경험과 모든 집의 현재 급수는 다르다.
주차
주차난이 조금 있다는 경험이다.
공급 총량 안내가 없어 현재 구획·등록·차종·방문객·밤 자리·출차·소방 통로를 별도로 대조한다.
커뮤니티·상가
같은 효자동1가 효자롯데와 주소·학교·규모·면적·시설·주차·관리가 다르다.
놀이터가 없어 아쉽다는 경험과 외부 놀이공간의 개방·실제 보행을 구분한다.
관리와 운영
외관 도장·수압 보수에 신경 쓴다는 만족이 있다.
현재 고지·계단·소방·출입·배출·공용 배관·장기수선·누수·수선 책임을 나눠 본다.
3. 교육 환경 — 학교와 학원 이용[편집]
현행 주소별 배정·학교 문·효동길 횡단·주차장 차량·자녀 통학·학원 귀가를 확인한다.
놀이터 부재와 학교 배정은 다른 조건이다.
4. 경쟁 단지와 비교 — 조건을 나란히 본다[편집]
| 비교 항목 | 효자광진(광진맨션) | 남양송정 | 서부거성 | 남양무지개 | 동원맨션 | 거성 | 영창맨션 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 생활권·통학 출발점 | 효자동1가 | 효자동1가 | 효자동1가 | 효자동1가 | 중화산동2가 | 효자동1가 | 서서학동 |
| 입주·수선 연식 | 1984.06 | 1988.05 | 1983.11 | 1987.10 | 1989.05 | 1980.12 | 1989.04 |
| 주택형 선택 | 27·30평대 | 27·29평대 | 29·30평대 | 29·32평대 | 32평대 | 20·25평대 | 32평대 |
| 주차 공급 여건 | — | — | — | — | — | — | — |
| 난방·비용 구조 | 개별난방 | 개별난방 | 개별난방 | 개별난방 | 개별난방 | 개별난방 | 개별난방 |
| 주거 규모 | 80세대 | 126세대 | 55세대 | 85세대 | 115세대 | 100세대 | 80세대 |
| 동 구성·관리 범위 | 2개 동 | 5개 동 | 2개 동 | 2개 동 | 4개 동 | 3개 동 | 2개 동 |
vs 남양송정 — 효자동1가의 면적·주차·연식
남양송정는 126세대·27·29평대·1988.05 구성으로, 본 단지 80세대·27·30평대·1984.06와 주택형 선택과 수선 연식이 다르다.
주차 공급은 — 대 —, 난방은 개별난방와 개별난방를 비교하되 실제 야간 자리·고지·창호·보수·통학 동선은 해당 집에서 나눠 본다.
vs 서부거성 — 효자동1가의 면적·주차·연식
서부거성는 55세대·29·30평대·1983.11 구성으로, 본 단지 80세대·27·30평대·1984.06와 주택형 선택과 수선 연식이 다르다.
주차 공급은 — 대 —, 난방은 개별난방와 개별난방를 비교하되 실제 야간 자리·고지·창호·보수·통학 동선은 해당 집에서 나눠 본다.
vs 남양무지개 — 효자동1가의 면적·주차·연식
남양무지개는 85세대·29·32평대·1987.10 구성으로, 본 단지 80세대·27·30평대·1984.06와 주택형 선택과 수선 연식이 다르다.
주차 공급은 — 대 —, 난방은 개별난방와 개별난방를 비교하되 실제 야간 자리·고지·창호·보수·통학 동선은 해당 집에서 나눠 본다.
vs 동원맨션 — 중화산동2가의 면적·주차·연식
동원맨션는 115세대·32평대·1989.05 구성으로, 본 단지 80세대·27·30평대·1984.06와 주택형 선택과 수선 연식이 다르다.
주차 공급은 — 대 —, 난방은 개별난방와 개별난방를 비교하되 실제 야간 자리·고지·창호·보수·통학 동선은 해당 집에서 나눠 본다.
vs 거성 — 효자동1가의 면적·주차·연식
거성는 100세대·20·25평대·1980.12 구성으로, 본 단지 80세대·27·30평대·1984.06와 주택형 선택과 수선 연식이 다르다.
주차 공급은 — 대 —, 난방은 개별난방와 개별난방를 비교하되 실제 야간 자리·고지·창호·보수·통학 동선은 해당 집에서 나눠 본다.
vs 영창맨션 — 서서학동의 면적·주차·연식
영창맨션는 80세대·32평대·1989.04 구성으로, 본 단지 80세대·27·30평대·1984.06와 주택형 선택과 수선 연식이 다르다.
주차 공급은 — 대 —, 난방은 개별난방와 개별난방를 비교하되 실제 야간 자리·고지·창호·보수·통학 동선은 해당 집에서 나눠 본다.
5. 변천사·주변개발 — 사업과 생활의 변화[편집]
월첫날 숫자를 실제 승인 일자 확정으로 읽지 않으며80세대·2개 동의 주소·대장·관리·수선 범위를 구분한다.
6. 여담 — 주민이 짚는 생활[편집]
가까운 시장·병원·버스와 관리의 작은 보수가 장점으로 꼽혔다.
주차와 놀이터 부재도 같은 생활 경험 안에 들어 있다.
7. 주민 평가 — 장점과 생활 조건[편집]
장점
- 생활: 시장·병원·은행
- 교통: 다양한 버스
- 관리: 도장·수압 보수
"주차난 조금 있고요. 아이들 놀이터가 없는점이 아쉬워요.", 입주민 한줄평
단점·유의점
- 주차: 일부 주차난
- 놀이: 놀이터 부재 경험
- 수선: 오래된 집 상태
토론[편집]
Q. 수압 보수로 모든 집이 괜찮습니까?
A. 보수 만족 경험과 현재 집 상태는 다를 수 있습니다.
해당 층·배관·공용 급수·보수 이력·실제 수압을 확인해야 합니다.
Q. 단지에 놀이터가 있습니까?
A. 없어 아쉽다는 경험입니다.
현행 시설·외부 놀이공간 개방·도로 횡단·실제 이용 동선을 확인해야 합니다.