호탄동 버스·학교·상점을 가까이 쓰는 단지다. 호탄대동디지털황토는 넓은 구조·채광·문화 접근 만족과 주차·층간·지하 연결을 함께 살펴야 한다.
진주시 호탄동, 7개 동·496세대의 주거단지다. 공급평형은 25·33평 계열이며 개별난방 방식이다.
1. 입지와 단지 환경 — 세대 구성[편집]
가호로44번길 7에 자리한다.
정문 정류장·마트·병원·식당·문화시설 접근을 좋아한다.
사천·혁신도시·역 방향의 과거 차량 시간은 현재 보장이 아니다.
실제 현재 노선·배차·횡단·출근·귀가를 확인해야 한다.
자연·조경
강변 공원·가좌산 방향 산책과 봄꽃을 좋아한다.
실제 진입·횡단·밤 조명·동·층·향·열린 창 소리를 살펴야 한다.
도서관 개관 예정 자료를 당시 운영 사실로 바꾸지 않는다.
2. 세대 구성과 시설 — 면적과 공용 생활[편집]
세대 구성과 집
25·33평 개별난방 구성이다.
넓은 구조·다용도실과 33평 남향 채광 만족이 있다.
층간소음을 겪었다는 2025년 의견도 있어 실제 창호·단열·누수·배관·보수·이웃 소리를 확인해야 한다.
황토 이름이 건강 효과를 보장하지 않는다.
주차
495대, 세대당 0.99대다.
주차가 빡빡하다는 경험과 지하 연결이 안 된다는 자료가 있다.
실제 등록·귀가·구획·승강기·계단·유모차·짐 이동을 확인해야 한다.
커뮤니티·상가
공동현관 자동문·CCTV·무인택배·충전·쓰레기 설비 자료가 있다.
현재 설치·점검·등록·이용료·배출·보수·관리비를 확인해야 한다.
설비 존재를 절대 보안으로 보아서는 안 된다.
3. 교육 환경 — 학교와 학원 이동[편집]
초·중학교 도보 접근을 좋아하고 고교·대학은 차량으로 이동했다는 자료가 있다.
배정·학교 문·횡단·돌봄·학원 귀가·도서관 운영을 확인해야 한다.
4. 경쟁 단지와 비교 — 집의 구성과 생활권을 함께 보기[편집]
평형·주차·난방·입주 단계의 차이를 먼저 비교한다. 전체 주차비율은 건물의 등록 규모이며 실제 야간 여유나 유형별 전용 구역까지 보장하는 순위는 아니다.
| 비교 항목 | 호탄대동디지털황토 | 초전흥한황토방 | 한보은빛마을 | 금산느티나무 | 진주푸르지오1단지 |
|---|---|---|---|---|---|
| 평형 선택폭 | 25·33평 | 24·28·32·37평 | 31·39·44평 | 23·28·31평 | 25·33·34·44평 |
| 대표 평형 | 33평 | 32평 | 39평 | 31평 | 34평 |
| 세대당 주차 | 0.99대 | 1.05대 | 1.44대 | 0.92대 | 1.12대 |
| 난방 방식 | 개별난방 | 개별난방 | 개별난방 | 개별난방 | 개별난방 |
| 주거 형식 | 아파트 | 아파트 | 아파트 | 아파트 | 아파트 |
| 입주·연식 | 2003.05 | 2001.04 | 2002.03 | 2003.09 | 2007.08 |
| 생활권 | 호탄동 | 초전동 | 주약동 | 금산면 | 금산면 |
vs 초전흥한황토방 — 평형과 주차의 차이
초전흥한황토방는 초전동 생활권의 단지다. 입주·사용승인 표기는 2001.04으로, 완성된 집의 연식과 예정 단계는 구분된다.
평형 선택은 24·28·32·37평 계열이다.
이 단지의 25·33평과 작은 타입·대형 타입의 선택폭을 비교할 수 있다.
주차비율은 세대당 1.05대로 이 단지의 0.99대와 함께 볼 숫자다.
vs 한보은빛마을 — 평형과 주차의 차이
한보은빛마을는 주약동 생활권의 단지다.
입주·사용승인 표기는 2002.03으로, 완성된 집의 연식과 예정 단계는 구분된다.
평형 선택은 31·39·44평 계열이다.
이 단지의 25·33평과 작은 타입·대형 타입의 선택폭을 비교할 수 있다.
주차비율은 세대당 1.44대로 이 단지의 0.99대와 함께 볼 숫자다.
vs 금산느티나무 — 평형과 주차의 차이
금산느티나무는 금산면 생활권의 단지다. 입주·사용승인 표기는 2003.09으로, 완성된 집의 연식과 예정 단계는 구분된다.
평형 선택은 23·28·31평 계열이다.
이 단지의 25·33평과 작은 타입·대형 타입의 선택폭을 비교할 수 있다.
주차비율은 세대당 0.92대로 이 단지의 0.99대와 함께 볼 숫자다.
vs 진주푸르지오1단지 — 평형과 주차의 차이
진주푸르지오1단지는 금산면 생활권의 단지다. 입주·사용승인 표기는 2007.08으로, 완성된 집의 연식과 예정 단계는 구분된다.
평형 선택은 25·33·34·44평 계열이다.
이 단지의 25·33평과 작은 타입·대형 타입의 선택폭을 비교할 수 있다.
주차비율은 세대당 1.12대로 이 단지의 0.99대와 함께 볼 숫자다.
5. 변천사 — 단지의 형성[편집]
6. 여담 — 생활에서 드러나는 특징[편집]
496세대 7개 동, 2003년 입주 기록이다.
단지의 조용함을 주민 연령으로 설명하지 않고 실제 집의 소리·동선으로 비교해야 한다.
7. 주민 평가 — 선택 이유와 유의점[편집]
장점
- 앞 버스정류장
- 학교·상점 접근
- 넓은 공간 경험
- 남향 채광 자료
단점·유의점
- 주차 부족 경험
- 지하 연결 점검
- 층간소음 경험
- 노후 설비 확인
토론[편집]
Q. 동네가 조용하면 층간소음도 없습니까?
A. 외부 분위기와 집 사이 소리는 다릅니다.
해당 집의 이웃·시간·설비를 확인하셔야 합니다.
Q. 지하에 주차하면 비를 피할 수 있습니까?
A. 연결되지 않는다는 자료가 있습니다.
실제 동·주차층의 계단·승강기·외부 이동을 확인하셔야 합니다.