하대동510세대의 작은 집, 강변 생활과 정비 기대. 상대주공는 경상남도 진주시 상대로 101의 단지다.
1. 입지와 단지 환경 — 생활권과 보행 동선[편집]
상대로101 하대동의 상대주공이다.
하대주공과 다른510세대 단지다.
주변 마트·학교·강변 방향과 실제 출입·횡단·정류장·배차·직장·장보기를 비교한다.
자연·조경
강변 산책·주변 생활권 접근을 좋아한 의견과 실제 동·층·방향·가림·일조·창호·공장 방향·도로 소리·밤 보행을 살핀다.
인근 공업지대 평가만으로 실내 공기·건강 영향을 확정하지 않는다.
2. 세대 구성과 시설 — 집과 공동생활[편집]
세대 구성과 집
11개 동, 510세대, 공급 12평대, 개별난방 구성이다. 12평형 여러 타입 열한 동510세대다. 실제 전용면적·방·도면·수납·가구·가전·창호·단열·급배수·욕실·개별난방·수선 상태를 비교한다. 작은 집의 생활 동선을 먼저 본다.
주차
현재 실제 구획·등록·방문·추가차량·요금·충전·심야 자리·회전·출차·계단·승강기 유무·짐 경로를 확인한다.
옆 단지의 면수를 합치지 않는다.
커뮤니티·상가
주변 마트·학교·생활점포·강변 공공시설의 실제 영업·개방·회원·시간·요금·보행과 단지 시설을 구분한다.
관리와 운영
노후 단지의 누수·방수·배관·수압·환기·창호·이웃 시간·공용부 보수·청소·민원·관리규약·계절 고지서를 살핀다.
연식만으로 안전 여부·즉시 정비를 단정하지 않는다.
3. 교육 환경 — 학교와 학원 이용[편집]
주변 초·중학교 접근 의견과 학생별 배정·교문·횡단·차량·돌봄·학원 수강·귀가를 확인한다.
상대·하대의 이름과 실제 통학구역을 구분한다.
4. 경쟁 단지와 비교 — 조건을 나란히 본다[편집]
| 비교 항목 | 상대주공 | 하대주공 |
|---|---|---|
| 생활권 | 하대동 | 하대동 |
| 입주·준공 | 1980-10 | 1982-07 |
| 주택형 선택 | 12평대 | 12·15평대 |
| 주차 공급 | — | — |
| 난방 방식 | 개별난방 | 개별난방 |
| 주거 규모 | 510 | 500 |
vs 하대주공 — 하대동의 대안
하대주공는 하대동 500세대 단지다.
12·15평대 구성과 개별난방, 주차 공급을 위 표에 나란히 놓았으며, 같은 면적을 고를 때도 창 방향과 실제 통학 경로는 개별 세대로 비교해야 한다.
5. 변천사·주변개발 — 사업과 생활의 변화[편집]
현재 지정·조합·인가·사업비·이주와는 다른 단계다.
인근 하대주공500세대를 더한 규모를 상대주공 단독 규모로 쓰지 않는다.
6. 여담 — 주민이 짚는 생활[편집]
생활 후기보다 정비 기대가 많이 등장하는 단지다.
현재 작은 집의 수선·관리와 향후 사업 절차·비용을 따로 살필 만하다.
7. 주민 평가 — 장점과 생활 조건[편집]
장점
- 입지: 주변 마트·학교다.
- 환경: 강변 산책 의견이다.
- 구성: 510세대 소형이다.
"강변이라 산책하기도 좋아요", 입주민 한줄평
단점·유의점
- 집: 작은 면적·연식이다.
- 관리: 방수·배관·수선이다.
- 정비: 동의·인가 단계 구분이다.
토론[편집]
Q. 하대주공과 합쳐1000세대입니까?
A. 상대주공은510세대이며 인근 하대주공은 별도 단지입니다.
주소·동·계약서·정비구역 범위를 확인해 주세요.
Q. 예비안전진단 통과면 이주가 시작됩니까?
A. 예비 단계·동의서와 인가·이주는 다릅니다.
현재 구역·조합·인가·사업비·이주 안내를 확인해 주세요.