금산 학교·상권·관리 만족과 주차·차음을 함께 평가한450세대 주거. 금산느티나무는 경상남도 진주시 금산면 중천로 74의 단지다.
1. 입지와 단지 환경 — 생활권과 보행 동선[편집]
2019~2022년 마트·병원·상점의 도보 접근을 좋게 평가하면서 교통은 불편하다는 의견도 있다.현재 실제 배차·환승·횡단·영업을 함께 확인해야 한다.
자연·조경
2021~2024년 조용함·공기·여름과 겨울의 쾌적함 만족이 있다.주변 환경과2023년 층간소음 경험은 구분해야 한다.
2. 세대 구성과 시설 — 집과 공동생활[편집]
세대 구성과 집
6개 동, 450세대, 공급 23·28·31평대, 개별난방 구성이다. 2026년 거실·부엌 베란다와 작은 방 두 곳 확장 경험은 특정 집의 사례다.실제 타입·확장 적법성·수납·창호·결로·누수·차음을 확인해야 한다.
주차
주차 안내는 416대, 세대당 0.92대다.
2021년 반지하 주차장 두 곳·불편 의견과2022~2023년 이중주차에도 큰 불편 없다는 경험이 있다.현재 야간 자리·통로·등록·출차가 판단 기준이다.
커뮤니티·상가
주변 상점과 주민 공용시설의 실제 위치·개방·권리·운영 시간을 구분해야 한다.
비교 대상 가좌그린빌주공와 주소·규모·평형·학교 경로·관리 범위를 구분해 비교할 수 있다.
관리와 운영
2021~2026년 복도·승강기·청소·분리수거 정리 만족이 반복된다.현재 인력·공용부 수선·배출·관리 고지로 확인할 수 있다.
3. 교육 환경 — 학교와 학원 이용[편집]
2021~2026년 초·중학교·학원 접근을 좋게 평가했다.학교가 가깝다는 사실과 배정·교문·돌봄 자격은 별도다.
4. 경쟁 단지와 비교 — 조건을 나란히 본다[편집]
| 비교 항목 | 금산느티나무 | 초전흥한황토방 | 진주푸르지오1단지 | 대동디지털황토 |
|---|---|---|---|---|
| 생활권 | 금산면 | 초전동 | 금산면 | 호탄동 |
| 입주·연식 | 2003.09 | 2001.04 | 2007.08 | 2003.05 |
| 평형 선택 | 23·28·31평 | 24·28·32·37평 | 25·33·34·44평 | 25·33평 |
| 세대당 주차 | 0.92대 | 1.05대 | 1.12대 | 0.99대 |
| 난방 방식 | 개별난방 | 개별난방 | 개별난방 | 개별난방 |
| 세대수 | 450세대 | 456세대 | 475세대 | 496세대 |
| 동 구성 | 6개 동 | 8개 동 | 8개 동 | 7개 동 |
vs 초전흥한황토방 — 초전동의 대안
초전흥한황토방는 456세대·24·28·32·37평·2001.04 구성이다.
본 단지의 450세대·23·28·31평·2003.09와 면적·규모·연식을 구분할 수 있다.
주차는 0.92대와 1.05대, 난방은 개별난방와 개별난방를 나란히 비교한다.
실제 집의 창·보수·학교 경로·야간 주차는 주소별로 확인해야 한다.
vs 진주푸르지오1단지 — 금산면의 대안
진주푸르지오1단지는 475세대·25·33·34·44평·2007.08 구성이다.
본 단지의 450세대·23·28·31평·2003.09와 면적·규모·연식을 구분할 수 있다.
주차는 0.92대와 1.12대, 난방은 개별난방와 개별난방를 나란히 비교한다.
실제 집의 창·보수·학교 경로·야간 주차는 주소별로 확인해야 한다.
vs 대동디지털황토 — 호탄동의 대안
대동디지털황토는 496세대·25·33평·2003.05 구성이다.
본 단지의 450세대·23·28·31평·2003.09와 면적·규모·연식을 구분할 수 있다.
주차는 0.92대와 0.99대, 난방은 개별난방와 개별난방를 나란히 비교한다.
실제 집의 창·보수·학교 경로·야간 주차는 주소별로 확인해야 한다.
5. 변천사·주변개발 — 사업과 생활의 변화[편집]
6. 여담 — 주민이 짚는 생활[편집]
금산면 도보 생활과 집별 확장·차음·주차 여건을 함께 비교할 수 있다.
7. 주민 평가 — 장점과 생활 조건[편집]
장점
- 학교·학원 접근: 학교·학원 접근
- 생활 상권: 생활 상권
- 반복 관리 만족: 반복 관리 만족
단점·유의점
- 주차 의견 차이: 주차 의견 차이
- 층간소음 경험: 층간소음 경험
- 확장 상태 확인: 확장 상태 확인
토론[편집]
Q. 주차가 많이 불편합니까?
A. 불편하다는 의견과 이중주차에도 큰 불편 없다는 경험이 함께 있습니다.실제 야간 구획·등록·통로·출차를 확인하셔야 합니다.
Q. 작은 방이 모두 확장됐습니까?
A. 2026년 특정 집의 경험입니다.대상 호실의 실제 도면·확장 범위·적법성·단열을 확인하셔야 합니다.