남강 주변 산책과 햇빛을 좋게 평가한 304세대 주거다. 대경빌라트는 강변 환경의 장점과 겨울 바람·설비·주차 불편을 함께 비교할 단지다.
진주시 호탄동, 4개 동·304세대의 주거단지다. 공급평형은 28·33평 계열이며 개별난방 방식이다.
1. 입지와 단지 환경 — 주거 규모[편집]
호탄동 가호로79에 있다.
2018년 주민은 고속도로·철도 차량 접근을,2026년 주민은 교통과 조용한 주변을 좋게 평가했다.
실제 목적지·역·정류장까지 현재 이동과 배차를 따로 살펴야 한다.
자연·조경
2018·2021년 남향 햇빛과 남강 풍경을 좋게 평가했다.
특히101·102동5~6층 이상에서 앞뒤 시야가 트였다는 경험은 모든 집의 영구 조망을 보장하지 않는다.
강변 바람을 여름에는 시원하게,2022년 겨울에는 강하게 느꼈다는 상반된 계절 경험도 있다.
2. 세대 구성과 시설 — 면적과 공용 생활[편집]
세대 구성과 집
28·33평과 개별난방 구성이다.2019년에는 태풍 때 작은방으로 물이 들어오고 위층 누수도 겪었다는 기록이 있다.2022년에는 발소리·말·텔레비전·욕실 소리가 잘 들린다는 경험이 있어 해당 집의 방수·배관 보수와 이웃 소리를 살펴야 한다.
주차
312대,세대당1.02대다.2022년에는 밤9시쯤 이중주차할 곳도 적다는 경험과 구획이 협소하다는 평가가 있었다.세대 차량2대·방문3일 제한이라는 생활 정보는 현재 등록·방문 규정과 대조할 필요가 있다.
커뮤니티·상가
강변 자전거길과 산책을 좋게 평가한 기록이 있다.2018년 공원 조성 중이라는 설명을 현재 공사 상태로 읽지 않으며 실제 산책로·조명·개방 구간을 살펴볼 수 있다.공용 급수·방수·승강기·배출과 관리비도 보수 내역과 함께 확인할 조건이다.
3. 교육 환경 — 학교와 학원 이동[편집]
초등학교 거리는 주민 평가가 다르므로 현재 배정과 교문까지 보행·횡단을 실제로 확인해야 한다.강변 산책 편의와 아이의 통학·돌봄 조건은 별도로 비교할 수 있다.
다른 주거 구성은 가좌동의 프리미어웰가(민간임대) 문서에서도 비교할 수 있다.
실제 주소·통근·학교·시설 조건은 해당 단지별로 구분해야 한다.
4. 변천사 — 단지의 형성[편집]
5. 여담 — 생활에서 드러나는 특징[편집]
2000년 사용승인,4개 동이다.강변 일조·풍경과 해당 집의 태풍 누수·겨울 바람·생활소리 이력을 함께 대조하는 편이 좋다.
6. 주민 평가 — 선택 이유와 유의점[편집]
장점
- 강변 산책 경험
- 남향 일조 평가
- 28·33평 선택
- 트인 시야 경험
단점·유의점
- 누수 보수 이력
- 겨울 강바람
- 야간 주차
- 이웃 생활소리
토론[편집]
Q. 모든 집의 강변 조망이 열려 있습니까?
A. 동·층별 경험이 다릅니다.해당 집 창과 현재 앞 가림·방향을 확인하셔야 합니다.
Q. 차량 두 대와 방문3일이 현재 규정입니까?
A. 생활 정보에 나온 조건과 현재 운영은 다를 수 있습니다.등록·요금·방문·출차 규정을 확인하셔야 합니다.