회룡역 가까운 교통과 중랑천 산책, 열차 소리·주차를 함께 보는 집이다. 호원한신1차는 회룡로111의 204세대 단지다.
주민은 생활시설과 채광·전망에 만족했다.
지하주차장 부재와 늦은 자리 부족, 전철·차량 소리는 반복해 언급된다.
1. 입지와 단지 환경 — 회룡역 생활권[편집]
주민은 회룡역과 정류장·마트·병원·학원 접근을 장점으로 꼽았다.
역 가까운 위치와 실제 승강장까지의 횡단·이동은 구별해야 한다.
자연·조경
중랑천과 자전거·산책로를 좋아한 경험이다. 창을 열 때 전철·차량·오토바이 소리를 불편하게 본 의견도 있어 집 방향과 계절 조건을 살펴야 한다.
2. 세대 구성과 시설 — 집별 소리와 주차[편집]
세대 구성과 집
204세대·3개 동, 공급면적 기준 26~31평 구성이다. 개별난방을 사용한다.
겨울에 따뜻하고 층간소음을 적게 느꼈다는 경험이다.
외부 열차 소리와 집 사이 전달음은 별개이므로 실제 집에서 구별해야 한다.
주차
확보량은 세대당 0.46대다.
지하주차장이 없고 늦은 시간 자리가 부족하다는 후기가 반복된다.
늘 한 자리는 있었다는 사람도 있지만 실제 귀가·등록과 수거·이사 날의 동선을 확인해야 한다.
관리와 운영
주민은 승강기 내부 개선 뒤 좋아졌다고 이야기한다.
공용부 개선과 개별 집의 창호·배관 상태는 구별해야 한다.
3. 교육 환경 — 학교·학원 접근[편집]
주민은 주변 학교와 학원·상권을 가까이 이용했다고 이야기한다.
실제 배정과 역·큰길 주변의 횡단을 포함한 통학 경로를 확인해야 한다.
4. 경쟁 단지와 비교 — 생활권과 필요한 면적[편집]
삼환, 한주5차, 한신2차, 호원우성2차, 신도, 동원2차, 신도4차, 한주3차를 함께 살펴볼 수 있다.
아래 차이는 면적과 주차·생활권 선택의 기준이며, 숫자가 실제 거주 만족의 순위를 뜻하지는 않는다.
| 비교 항목 | 한신1차 | 삼환 | 한주5차 | 한신2차 | 호원우성2차 | 신도 | 동원2차 | 신도4차 | 한주3차 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 주거 생활권 | 호원동 | 신곡동 | 호원동 | 호원동 | 호원동 | 가능동 | 가능동 | 호원동 | 호원동 |
| 작은 면적 선택 | 26평부터 | 21평부터 | 23평부터 | 26평부터 | 23평부터 | 24평부터 | 17평부터 | 25평부터 | 24평부터 |
| 큰 면적 선택 | 31평까지 | 21평까지 | 32평까지 | 31평까지 | 44평까지 | 31평까지 | 30평까지 | 32평까지 | 32평까지 |
| 여러 면적의 선택 폭 | 26~31평 | 21~21평 | 23~32평 | 26~31평 | 23~44평 | 24~31평 | 17~30평 | 25~32평 | 24~32평 |
| 주차 확보량 | 세대당 0.46대 | 세대당 1.0대 | 세대당 0.8대 | 세대당 0.76대 | 세대당 0.82대 | 세대당 0.63대 | 세대당 1.44대 | 세대당 0.82대 | 세대당 0.77대 |
| 난방 방식 | 개별난방 | 개별난방 | 개별난방 | 개별난방 | 개별난방 | 개별난방 | 개별난방 | 개별난방 | 개별난방 |
| 건축 시기의 차이 | 1991년 | 1994년 | 1996년 | 1994년 | 1993년 | 1994년 | 1995년 | 1996년 | 1995년 |
vs 삼환 — 신곡동에서 고르는 집
삼환는 21~21평 구성이어서 이 단지의 26~31평과 면적 선택이 다르다.
주거 위치는 경기도 의정부시 추동로 32이며, 주차 확보량은 세대당 1.0대다.
vs 한주5차 — 호원동에서 고르는 집
한주5차는 23~32평 구성이어서 이 단지의 26~31평과 면적 선택이 다르다.
주거 위치는 경기도 의정부시 회룡로138번길 12이며, 주차 확보량은 세대당 0.8대다.
vs 한신2차 — 호원동에서 고르는 집
두 단지의 공급평형 범위는 26~31평으로 비슷하지만 실제 타입과 출입 동선은 따로 살펴야 한다.
주거 위치는 경기도 의정부시 회룡로105번길 7이며, 주차 확보량은 세대당 0.76대다.
vs 호원우성2차 — 호원동에서 고르는 집
호원우성2차는 23~44평 구성이어서 이 단지의 26~31평과 면적 선택이 다르다.
주거 위치는 경기도 의정부시 평화로230번길 31이며, 주차 확보량은 세대당 0.82대다.
vs 신도 — 가능동에서 고르는 집
신도는 24~31평 구성이어서 이 단지의 26~31평과 면적 선택이 다르다.
주거 위치는 경기도 의정부시 서부로 527이며, 주차 확보량은 세대당 0.63대다.
vs 동원2차 — 가능동에서 고르는 집
동원2차는 17~30평 구성이어서 이 단지의 26~31평과 면적 선택이 다르다.
주거 위치는 경기도 의정부시 녹양로62번길 96-13이며, 주차 확보량은 세대당 1.44대다.
vs 신도4차 — 호원동에서 고르는 집
신도4차는 25~32평 구성이어서 이 단지의 26~31평과 면적 선택이 다르다.
주거 위치는 경기도 의정부시 회룡로149번길 10이며, 주차 확보량은 세대당 0.82대다.
vs 한주3차 — 호원동에서 고르는 집
한주3차는 24~32평 구성이어서 이 단지의 26~31평과 면적 선택이 다르다.
주거 위치는 경기도 의정부시 평화로322번길 10이며, 주차 확보량은 세대당 0.77대다.
5. 변천사 — 공용부 개선 경험[편집]
주택 건축은 마무리되어 실제 거주가 이루어지고 있다.
주민은 승강기 개선을 이야기했다.
집 내부 수리 범위와 주차 조건까지 함께 바뀌었다고 볼 수는 없다.
6. 여담 — 편한 역과 들리는 열차[편집]
역 가까워 서울 출퇴근이 편했다는 경험과 열차 소리로 잠들기 어려웠다는 의견이 함께 나온다.
같은 교통 입지의 장단점을 같이 봐야 한다.
7. 주민 평가[편집]
장점
- 회룡역: 철도 접근의 만족이다.
- 생활시설: 마트·병원·학원을 가까이 썼다.
- 중랑천: 산책·자전거 이용의 경험이다.
단점·유의점
- 전철 소리: 방향·창호별 확인이 필요하다.
- 주차 부족: 지하 부재와 늦은 자리 불편이다.
- 노후 설비: 집별 수리 범위를 살펴야 한다.
토론[편집]
Q. 역이 가까우면 소음도 있나요?
A. 전철·도로 소리를 불편하게 본 경험이 반복됩니다.
실제 집 방향과 창을 열고 닫은 상태·이용 시간대를 확인하셔야 합니다.
Q. 주차는 편한가요?
A. 늦은 시간 자리 부족 경험이 반복됩니다.
실제 차량 등록과 귀가·출차 시간대, 지상 이용 구역을 확인하시는 것이 좋습니다.