직동공원·백석천을 산책하고 도서관·문화시설을 가까이 이용했다는 주민이 있다.
의정부동 의정로40번길12의 의정부일성트루엘은 조용한 단지와 역까지 이동을 함께 살필 곳이다.
깨끗한 관리와 자동차 접근에 만족한 경험이 있지만 학교·시장·마트는 바로 주변에 적다고 느낀 주민도 있다.
관공서·문화시설과 일상 장보기의 가까움은 서로 다른 항목이다.
1. 입지와 단지 환경[편집]
주민은 의정부역과 백화점·시장, 시청·예술시설을 이용했다.
역까지 보행 시간은 걸음·출입구에 따라 달라질 수 있다.
인근의 다른 주거 선택은 의정부롯데캐슬골드파크1단지와도 비교해 볼 수 있다.
자동차로 서울 방향 도로·나들목 접근을 좋아한 경험도 있지만 실제 출근 시간 정체를 확인해야 한다.
자연·조경
직동근린공원은 산책로·쉼터가 조성된 공공 여가 공간이다.
주민은 공원과 백석천 산책을 좋아했다.
실제 단지 출입구에서 진입까지 횡단·계단·야간 조명을 확인해야 한다.
천변 자전거 이동과 어린이의 짧은 산책도 따로 살펴야 한다.
2. 세대 구성과 시설[편집]
세대 구성과 집
203세대·4개 동, 공급면적 기준 18~34평 구성이다. 개별난방을 사용한다. 창밖 계절 변화와 조용함에 만족한 주민이 있다. 실제 타입·방향의 전망·햇빛과 방·수납·창호·배관 상태를 확인해야 한다. 주민 사이에 소음 다툼을 보지 못했다는 말이 모든 집의 방음 성능을 뜻하지는 않는다.
주차
등록 주차는 222대·세대당1.09대다.
주차난을 크게 느끼지 못했다는 주민이 있다.
해당 동 야간 빈자리와 추가 등록·방문 규칙, 주차 층에서 현관까지 동선을 살펴야 한다.
커뮤니티·관리
작은 단지여도 관리와 직원 응대·깨끗한 외관에 만족한 경험이 있다.
현재 공용부 수선·승강기 점검과 분리수거·보안 출입을 확인해야 한다.
앞쪽 상업 운동시설과 공공 문화·도서관 시설의 운영·회원 조건은 별도다.
3. 교육 환경[편집]
주민은 초·중·고가 바로 주변에 없어 멀다는 아쉬움을 언급했다.
최신 배정·교문까지 길과 횡단·돌봄·학원 차량을 확인해야 한다.
공원·도서관이 가까운 점과 통학 편의는 구분해야 한다.
4. 경쟁 단지와 비교 — 생활권과 필요한 면적[편집]
그랑베르(주상복합)를 함께 살펴볼 수 있다.
아래 차이는 면적과 주차·생활권 선택의 기준이며, 숫자가 실제 거주 만족의 순위를 뜻하지는 않는다.
| 비교 항목 | 의정부일성트루엘 | 그랑베르(주상복합) |
|---|---|---|
| 주거 생활권 | 의정부동 | 호원동 |
| 작은 면적 선택 | 18평부터 | 8평부터 |
| 큰 면적 선택 | 34평까지 | 32평까지 |
| 여러 면적의 선택 폭 | 18~34평 | 8~32평 |
| 주차 확보량 | 세대당 1.09대 | 세대당 1.25대 |
| 난방 방식 | 개별난방 | 개별난방 |
| 건축 시기의 차이 | 2014년 | 2016년 |
vs 그랑베르(주상복합) — 호원동에서 고르는 집
그랑베르(주상복합)는 8~32평 구성이어서 이 단지의 18~34평과 면적 선택이 다르다.
주거 위치는 경기도 의정부시 평화로 206이며, 주차 확보량은 세대당 1.25대다.
5. 변천사[편집]
주택 건축은 마무리되어 실제 거주가 이루어지고 있다.
6. 여담[편집]
작은 세대수인데도 관리비와 관리에 만족했다는 주민이 있다.
규모 자체보다 실제 공용비 항목과 자주 쓰는 시설을 확인해 판단할 만하다.
7. 주민 평가[편집]
장점
조용함·관리와 공원·천변·도서관·문화시설, 역·도로 접근을 좋아한 경험이 있다.
단점·유의점
학교와 바로 주변 장보기 시설까지 거리가 아쉬움으로 언급된다.
향후 광역철도 기대는 현재 이용 경로와 구분해야 한다.
8. 토론[편집]
Q. 아이와 공원·도서관을 이용하기 괜찮나요?
A. 주민은 직동공원·백석천과 도서관 접근을 좋아했습니다.
실제 출입구에서 횡단·계단과 어린이 프로그램 이용 조건을 확인해 주세요.
Q. 학교도 바로 가까운가요?
A. 초·중·고가 멀게 느껴졌다는 주민 경험이 있습니다.
최신 배정과 학교 교문까지 실제 통학길을 따로 확인하시는 편이 좋습니다.