버스정류장과 계절별 쾌적감, 오래된 집의 수선을 볼 단지다. 현대골든타워는141세대의 단지다.
중구 동동, 1개 동·141세대의 주거단지다. 공급평형은 25·29·31평 계열이며 개별난방 방식이다.
1. 입지와 단지 환경 — 접근 경험[편집]
동동 산전길29에 있다.
가까운 버스정류장을 평가한다.
현재 노선·배차·횡단·장보기·귀가·차량 진출입을 실제 경로로 살펴야 한다.
자연·조경
여름 시원함·겨울 따뜻함 만족이다.
특정 집 체감이며 층·향·창·앞 가림·바람·단열·환기·도로·생활 시간의 소리를 구분해야 한다.
2. 세대 구성과 시설 — 면적과 공용 생활[편집]
세대 구성과 집
25·29·31평 한 동의 개별난방 구성이다.
같은29평도 전용면적·도면·방·수납·가구·창호·급수·배관·누수·난방·차음·수선은 다를 수 있다.
주차
현재 구획·등록·배정·추가차·방문·차종·귀가 시간·통로·출차·현관까지 이동을 실제 운영으로 살펴야 한다.
커뮤니티·상가
공용 출입·승강기·피난·청소·배출·급수·외벽·옥상·점검·수선 책임과 개별 집 보수를 구분해야 한다.
3. 교육 환경 — 학교와 학원 이동[편집]
학교 배정·입학 전형은 주소와 학년별로 다르다.
현재 학교 출입구·횡단·돌봄·학원 귀가 경로를 확인해야 한다.
4. 경쟁 단지와 비교 — 집의 구성과 생활권을 함께 보기[편집]
평형·주차·난방·입주 단계의 차이를 먼저 비교한다. 전체 주차비율은 건물의 등록 규모이며 실제 야간 여유나 유형별 전용 구역까지 보장하는 순위는 아니다.
| 비교 항목 | 현대골든타워 | 한라강변맨션 | 현대강변맨션 | 동덕현대4차 | 청우하이츠 | 삼익세라믹(101동) | 동덕현대 | 양지동산맨션 | 한라하야트 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 평형 선택폭 | 25·29·31평 | 22·25평 | 23·24·26·27평 | 28·29·30평 | 24·31평 | 30평 | 27·29평 | 27·28·29·40·41평 | 28평 |
| 대표 평형 | 25평 | 22평 | 24평 | 30평 | 24평 | 30평 | 29평 | 28평 | 28평 |
| 세대당 주차 | — | 0.34대 | — | 1.19대 | — | — | — | — | 1.0대 |
| 난방 방식 | 개별난방 | 개별난방 | 개별난방 | 개별난방 | 개별난방 | 개별난방 | 개별난방 | 개별난방 | 개별난방 |
| 주거 형식 | 아파트 | 아파트 | 아파트 | 아파트 | 아파트 | 아파트 | 아파트 | 아파트 | 아파트 |
| 입주·연식 | 1990.09 | 1993.01 | 1991.01 | 1991.09 | 1995.01 | 1990.12 | 1989.07 | 1990.08 | 1993.12 |
| 생활권 | 동동 | 서동 | 서동 | 복산동 | 우정동 | 태화동 | 복산동 | 태화동 | 서동 |
vs 한라강변맨션 — 평형과 주차의 차이
한라강변맨션는 서동 생활권의 단지다. 입주·사용승인 표기는 1993.01으로, 완성된 집의 연식과 예정 단계는 구분된다.
평형 선택은 22·25평 계열이다.
이 단지의 25·29·31평과 작은 타입·대형 타입의 선택폭을 비교할 수 있다.
주차비율은 세대당 0.34대다.
등록 비율과 실제 배정·구획·이용 범위는 구분해야 한다.
vs 현대강변맨션 — 생활권의 차이
현대강변맨션는 서동 생활권의 단지다.
입주·사용승인 표기는 1991.01으로, 완성된 집의 연식과 예정 단계는 구분된다.
평형 선택은 23·24·26·27평 계열이다.
이 단지의 25·29·31평과 작은 타입·대형 타입의 선택폭을 비교할 수 있다.
vs 동덕현대4차 — 평형과 주차의 차이
동덕현대4차는 복산동 생활권의 단지다. 입주·사용승인 표기는 1991.09으로, 완성된 집의 연식과 예정 단계는 구분된다.
평형 선택은 28·29·30평 계열이다.
이 단지의 25·29·31평과 작은 타입·대형 타입의 선택폭을 비교할 수 있다.
주차비율은 세대당 1.19대다.
등록 비율과 실제 배정·구획·이용 범위는 구분해야 한다.
vs 청우하이츠 — 생활권의 차이
청우하이츠는 우정동 생활권의 단지다.
입주·사용승인 표기는 1995.01으로, 완성된 집의 연식과 예정 단계는 구분된다.
평형 선택은 24·31평 계열이다.
이 단지의 25·29·31평과 작은 타입·대형 타입의 선택폭을 비교할 수 있다.
vs 삼익세라믹(101동) — 생활권의 차이
삼익세라믹(101동)는 태화동 생활권의 단지다. 입주·사용승인 표기는 1990.12으로, 완성된 집의 연식과 예정 단계는 구분된다.
평형 선택은 30평 계열이다.
이 단지의 25·29·31평과 작은 타입·대형 타입의 선택폭을 비교할 수 있다.
vs 동덕현대 — 생활권의 차이
동덕현대는 복산동 생활권의 단지다. 입주·사용승인 표기는 1989.07으로, 완성된 집의 연식과 예정 단계는 구분된다.
평형 선택은 27·29평 계열이다.
이 단지의 25·29·31평과 작은 타입·대형 타입의 선택폭을 비교할 수 있다.
vs 양지동산맨션 — 생활권의 차이
양지동산맨션는 태화동 생활권의 단지다. 입주·사용승인 표기는 1990.08으로, 완성된 집의 연식과 예정 단계는 구분된다.
평형 선택은 27·28·29·40·41평 계열이다.
이 단지의 25·29·31평과 작은 타입·대형 타입의 선택폭을 비교할 수 있다.
vs 한라하야트 — 평형과 주차의 차이
한라하야트는 서동 생활권의 단지다. 입주·사용승인 표기는 1993.12으로, 완성된 집의 연식과 예정 단계는 구분된다.
평형 선택은 28평 계열이다.
이 단지의 25·29·31평과 작은 타입·대형 타입의 선택폭을 비교할 수 있다.
주차비율은 세대당 1.0대다.
등록 비율과 실제 배정·구획·이용 범위는 구분해야 한다.
5. 변천사 — 단지의 형성[편집]
6. 여담 — 생활에서 드러나는 특징[편집]
타워 이름만으로 높은 층·트인 전망을 정하지 않아야 한다.
산전길29·141세대의 실제 타입·층·설비·현재 버스 경로를 볼 부분이다.
7. 주민 평가 — 선택 이유와 유의점[편집]
장점
- 버스정류장 접근이다
- 계절별 쾌적감 경험이다
- 25~31평 선택이다
단점·유의점
- 오래된 설비 수선 차이다
- 현재 주차 운영을 보아야 한다
- 호실별 단열·환기 차이다
토론[편집]
Q. 모든 집이 겨울에 따뜻합니까?
A. 특정 집의 계절별 만족입니다.대상 층·향·창호·단열·환기·난방·실제 생활 조건을 확인하셔야 합니다.
Q. 타워면 조망이 트입니까?
A. 이름만으로 대상 집의 전망을 정할 수 없습니다.실제 층·향·창·앞 가림·도로·주변 운영 시간을 확인하셔야 합니다.