무룡초·상권·조용한 주변을 좋게 평가한143세대 주거다.약사동 래미안2단지는34평 집과 주차·지하 계단·벌레·현재 공동관리를 비교할 단지다.
중구 약사동, 3개 동·143세대의 주거단지다. 공급평형은 34평 계열이며 개별난방 방식이다.
1. 입지와 단지 환경 — 2단지 규모[편집]
약사동 약사로40에 있다.2020~2023년에는 마트·시장·관공서·학원·음식점 접근을 좋게 평가했다.현재 영업·정류장·횡단·배차·환승·진입을 실제로 확인해야 한다.2021년 트램 기대를 현재 운행으로 쓰지 않는다.
자연·조경
2020~2021년에는 대로에서 떨어져 조용하고 앞동 채광·동간 거리를 좋게 평가했다.실제 동·층·향·가림·일조·창·밤 소리를 확인해야 한다.
2. 세대 구성과 시설 — 면적과 공용 생활[편집]
세대 구성과 집
34평·개별난방이다.2021년에는 넓은 구조를 좋게 평가하면서 벌레를 겪었다고 했다.축대·땅에 대한 표현을 지반 진단으로 삼지 않고 실제 배수·단열·방충·누수·급수·난방·보수 이력을 확인해야 한다.2026년 층간소리 질문은 답변이 아니다.
주차
116대,세대당0.81대다.2020~2021년에는 다른 단지보다 부족하고 지하 승강기가 연결되지 않았다고 했다.현재 등록·추가차·방문·차종·밤 구획·출차·계단·짐 이동을 확인해야 한다.
커뮤니티·상가
2·3·4단지 도색·관리실 공유 정보는 현재 실제 범위·인력·구획·공용 분담으로 확인할 조건이다.다른 단지의 주차 권한을 자동 적용하지 않고 출입·배출·승강기·보수·관리비를 비교해야 한다.
3. 교육 환경 — 학교와 학원 이동[편집]
무룡초가 옆이라는 경험과 현재 배정은 다르다.학교별 교문·횡단·돌봄·학원 귀가를 확인해야 한다.
4. 경쟁 단지와 비교 — 집의 구성과 생활권을 함께 보기[편집]
평형·주차·난방·입주 단계의 차이를 먼저 비교한다. 전체 주차비율은 건물의 등록 규모이며 실제 야간 여유나 유형별 전용 구역까지 보장하는 순위는 아니다.
| 비교 항목 | 래미안2단지 | 유로캐슬(주상복합) | 리버스위트(주상복합) | 천지강변 | 경동햇빛마을 | 라인에이미 | 정림탑스빌(주상복합) | 대협팔래스 | 현대싱그런 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 평형 선택폭 | 34평 | 28·29·30·31·32평 | 22·34·35평 | 30·32평 | 25·31평 | 27·32평 | 20·24·31·32평 | 31평 | 34평 |
| 대표 평형 | 34평 | 32평 | 35평 | 30평 | 31평 | 32평 | 32평 | 31평 | 34평 |
| 세대당 주차 | 0.81대 | 1.21대 | 1.1대 | 1.3대 | 1.05대 | 1.07대 | 0.99대 | 1.02대 | 1.07대 |
| 난방 방식 | 개별난방 | 개별난방 | 개별난방 | 개별난방 | 개별난방 | 개별난방 | 개별난방 | 개별난방 | 개별난방 |
| 주거 형식 | 아파트 | 주상복합 | 주상복합 | 아파트 | 아파트 | 아파트 | 주상복합 | 아파트 | 아파트 |
| 입주·연식 | 2004.07 | 2005.04 | 2007.07 | 2004.07 | 2001.06 | 2007.11 | 2004.01 | 2005.03 | 2007.01 |
| 생활권 | 약사동 | 반구동 | 태화동 | 반구동 | 성안동 | 성안동 | 학산동 | 성안동 | 성안동 |
vs 유로캐슬(주상복합) — 평형과 주차의 차이
유로캐슬(주상복합)는 반구동 생활권의 단지다.
입주·사용승인 표기는 2005.04으로, 완성된 집의 연식과 예정 단계는 구분된다.
평형 선택은 28·29·30·31·32평 계열이다.
이 단지의 34평과 작은 타입·대형 타입의 선택폭을 비교할 수 있다.
주차비율은 세대당 1.21대로 이 단지의 0.81대와 함께 볼 숫자다.
vs 리버스위트(주상복합) — 평형과 주차의 차이
리버스위트(주상복합)는 태화동 생활권의 단지다.
입주·사용승인 표기는 2007.07으로, 완성된 집의 연식과 예정 단계는 구분된다.
평형 선택은 22·34·35평 계열이다.
이 단지의 34평과 작은 타입·대형 타입의 선택폭을 비교할 수 있다.
주차비율은 세대당 1.1대로 이 단지의 0.81대와 함께 볼 숫자다.
vs 천지강변 — 평형과 주차의 차이
천지강변는 반구동 생활권의 단지다. 입주·사용승인 표기는 2004.07으로, 완성된 집의 연식과 예정 단계는 구분된다.
평형 선택은 30·32평 계열이다.
이 단지의 34평과 작은 타입·대형 타입의 선택폭을 비교할 수 있다.
주차비율은 세대당 1.3대로 이 단지의 0.81대와 함께 볼 숫자다.
vs 경동햇빛마을 — 평형과 주차의 차이
경동햇빛마을는 성안동 생활권의 단지다. 입주·사용승인 표기는 2001.06으로, 완성된 집의 연식과 예정 단계는 구분된다.
평형 선택은 25·31평 계열이다.
이 단지의 34평과 작은 타입·대형 타입의 선택폭을 비교할 수 있다.
주차비율은 세대당 1.05대로 이 단지의 0.81대와 함께 볼 숫자다.
vs 라인에이미 — 평형과 주차의 차이
라인에이미는 성안동 생활권의 단지다. 입주·사용승인 표기는 2007.11으로, 완성된 집의 연식과 예정 단계는 구분된다.
평형 선택은 27·32평 계열이다.
이 단지의 34평과 작은 타입·대형 타입의 선택폭을 비교할 수 있다.
주차비율은 세대당 1.07대로 이 단지의 0.81대와 함께 볼 숫자다.
vs 정림탑스빌(주상복합) — 평형과 주차의 차이
정림탑스빌(주상복합)는 학산동 생활권의 단지다. 입주·사용승인 표기는 2004.01으로, 완성된 집의 연식과 예정 단계는 구분된다.
평형 선택은 20·24·31·32평 계열이다.
이 단지의 34평과 작은 타입·대형 타입의 선택폭을 비교할 수 있다.
주차비율은 세대당 0.99대로 이 단지의 0.81대와 함께 볼 숫자다.
vs 대협팔래스 — 평형과 주차의 차이
대협팔래스는 성안동 생활권의 단지다. 입주·사용승인 표기는 2005.03으로, 완성된 집의 연식과 예정 단계는 구분된다.
평형 선택은 31평 계열이다.
이 단지의 34평과 작은 타입·대형 타입의 선택폭을 비교할 수 있다.
주차비율은 세대당 1.02대로 이 단지의 0.81대와 함께 볼 숫자다.
vs 현대싱그런 — 평형과 주차의 차이
현대싱그런는 성안동 생활권의 단지다. 입주·사용승인 표기는 2007.01으로, 완성된 집의 연식과 예정 단계는 구분된다.
평형 선택은 34평 계열이다.
이 단지의 34평과 작은 타입·대형 타입의 선택폭을 비교할 수 있다.
주차비율은 세대당 1.07대로 이 단지의 0.81대와 함께 볼 숫자다.
5. 변천사 — 단지의 형성[편집]
6. 여담 — 생활에서 드러나는 특징[편집]
2004년 사용승인,3개 동이다.학교·생활권 장점과 본2단지의 주차·집·현재 관리 범위를 함께 비교할 수 있다.
7. 주민 평가 — 선택 이유와 유의점[편집]
장점
- 무룡초 접근
- 상권·관공서
- 조용한 주변
- 넓은 구조 체감
단점·유의점
- 주차 부족
- 지하 승강기 미연결
- 벌레 경험
- 단지별 관리 범위
토론[편집]
Q. 3·4단지 주차도 바로 이용합니까?
A. 관리 공유와 주차 권한은 다릅니다.현재 단지별 구획·등록·출입을 확인하셔야 합니다.
Q. 지하에서 승강기를 탑니까?
A. 2021년에는 연결되지 않았다고 했습니다.현재 실제 정차·계단·문턱·짐 이동을 확인하셔야 합니다.