내방동의 교통·생활시설·주차를 좋아한 경험과 지하주차장 연결·계절 소리·벌레를 살펴볼 단지다.
1. 입지와 단지 환경[편집]
월드컵4강로226번길14에 있다.
철도·버스·터미널·마트·의료·쇼핑 접근을 좋아한 경험이 있다.
현재 정류장·역 출입구·배차·횡단·진료·영업과 자주 가는 경로를 확인해야 한다.
자연·조경
대로에서 떨어진 정숙함·수목·통풍·햇빛을 좋아한 경험이 있다.
반면 2025년에는 뒤편 공터의 동물 소리·우거진 녹지와 모기로 창을 열기 어려웠다는 경험도 있었다.
구체적인 집의 방향·계절·시간과 녹지 관리·방충 상태를 확인해야 한다.
2. 세대 구성과 시설[편집]
세대 구성과 집
454세대·4개 동, 공급면적 기준 22~63평 구성이다. 개별난방을 사용한다.
일부 후기의 한 동이라는 표현을 전체 4개 동 구성과 혼동하지 않아야 한다.
실제 도면·수납·창호·환기·누수·배관·보수와 차음을 확인해야 한다.
바닥 공사 여부를 묻는 질문만으로 전 세대 공사가 필수라고 볼 수 없다.
주차
총 557대·세대당 1.22대다.
늦게 귀가해도 자리를 찾았다는 경험이 반복된다.
다만 2022년에는 지하주차장과 승강기가 직접 연결되지 않고 출입구 앞 구획이 적다는 의견이 있었다.
현재 등록·차종·회차·집까지 계단·비를 맞는 구간과 귀가 시간 빈자리를 확인해야 한다.
관리와 공용 시설
내외부 관리·청소를 좋아한 경험이 있다.
현재 공용 수선·승강기·택배·분리배출·관리비와 별도 요금을 확인해야 한다.
과거 저렴하다는 인상은 현재 비용을 보장하지 않는다.
3. 교육 환경[편집]
학교·보육 배정과 실제 위치·출입문까지 횡단·보도·차량 흐름을 확인해야 한다.
4. 경쟁 단지와 비교 — 생활권과 필요한 면적[편집]
쌍촌명지1차, 한양, 모아, 금호타운3차, 금부마을호반리젠시빌3차, 마재마을주은, 금호타운4차, 마재마을송촌파인힐를 함께 살펴볼 수 있다.
아래 차이는 면적과 주차·생활권 선택의 기준이며, 숫자가 실제 거주 만족의 순위를 뜻하지는 않는다.
| 비교 항목 | 해태(385-1) | 쌍촌명지1차 | 한양 | 모아 | 금호타운3차 | 금부마을호반리젠시빌3차 | 마재마을주은 | 금호타운4차 | 마재마을송촌파인힐 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 주거 생활권 | 내방동 | 쌍촌동 | 화정동 | 금호동 | 치평동 | 금호동 | 금호동 | 치평동 | 금호동 |
| 작은 면적 선택 | 22평부터 | 24평부터 | 25평부터 | 28평부터 | 33평부터 | 33평부터 | 31평부터 | 32평부터 | 32평부터 |
| 큰 면적 선택 | 63평까지 | 31평까지 | 45평까지 | 32평까지 | 33평까지 | 33평까지 | 31평까지 | 32평까지 | 32평까지 |
| 여러 면적의 선택 폭 | 22~63평 | 24~31평 | 25~45평 | 28~32평 | 33~33평 | 33~33평 | 31~31평 | 32~32평 | 32~32평 |
| 주차 확보량 | 세대당 1.22대 | 세대당 0.73대 | 세대당 0.79대 | 세대당 1.01대 | 세대당 1.0대 | 세대당 1.01대 | 세대당 1.02대 | 세대당 1.04대 | 세대당 1.04대 |
| 난방 방식 | 개별난방 | 개별난방 | 개별난방 | 개별난방 | 개별난방 | 개별난방 | 개별난방 | 개별난방 | 개별난방 |
| 건축 시기의 차이 | 2000년 | 1997년 | 1998년 | 1998년 | 1998년 | 2001년 | 2000년 | 1998년 | 2001년 |
vs 쌍촌명지1차 — 쌍촌동에서 고르는 집
쌍촌명지1차는 24~31평 구성이어서 이 단지의 22~63평과 면적 선택이 다르다.
주거 위치는 광주시 서구 운천로154번길 12이며, 주차 확보량은 세대당 0.73대다.
vs 한양 — 화정동에서 고르는 집
한양는 25~45평 구성이어서 이 단지의 22~63평과 면적 선택이 다르다.
주거 위치는 광주시 서구 월드컵4강로28번길 46이며, 주차 확보량은 세대당 0.79대다.
vs 모아 — 금호동에서 고르는 집
모아는 28~32평 구성이어서 이 단지의 22~63평과 면적 선택이 다르다.
주거 위치는 광주시 서구 금화로149번길 27이며, 주차 확보량은 세대당 1.01대다.
vs 금호타운3차 — 치평동에서 고르는 집
금호타운3차는 33~33평 구성이어서 이 단지의 22~63평과 면적 선택이 다르다.
주거 위치는 광주시 서구 치평로 23이며, 주차 확보량은 세대당 1.0대다.
vs 금부마을호반리젠시빌3차 — 금호동에서 고르는 집
금부마을호반리젠시빌3차는 33~33평 구성이어서 이 단지의 22~63평과 면적 선택이 다르다.
주거 위치는 광주시 서구 금화로149번길 11이며, 주차 확보량은 세대당 1.01대다.
vs 마재마을주은 — 금호동에서 고르는 집
마재마을주은는 31~31평 구성이어서 이 단지의 22~63평과 면적 선택이 다르다.
주거 위치는 광주시 서구 마재로 57이며, 주차 확보량은 세대당 1.02대다.
vs 금호타운4차 — 치평동에서 고르는 집
금호타운4차는 32~32평 구성이어서 이 단지의 22~63평과 면적 선택이 다르다.
주거 위치는 광주시 서구 상무공원로 61이며, 주차 확보량은 세대당 1.04대다.
vs 마재마을송촌파인힐 — 금호동에서 고르는 집
마재마을송촌파인힐는 32~32평 구성이어서 이 단지의 22~63평과 면적 선택이 다르다.
주거 위치는 광주시 서구 마재로 65이며, 주차 확보량은 세대당 1.04대다.
5. 변천사[편집]
주택 건축은 마무리되어 실제 거주가 이루어지고 있다.
6. 여담[편집]
해태라는 이름과 내방동385-1·도로명 주소를 함께 확인하면 같은 이름의 다른 건물과 구별하기 좋다.
7. 주민 평가[편집]
좋아한 점
교통·생활시설·관리·정숙함·주차를 좋아한 개별 경험이 있다.
살펴볼 점
지하주차장 연결과 출입구 앞 구획, 특정 방향의 계절 소리·모기 경험을 확인해야 한다.
주민 연령을 주차 여유의 원인으로 단정하지 않는다.
8. 토론[편집]
Q. 지하주차장에서 승강기로 바로 들어가나요?
A. 직접 연결되지 않는다는 2022년 경험이 있습니다.
현재 계약 대상 동의 계단·노출 구간과 출입 동선을 확인해 주세요.
Q. 조용하고 환기하기도 좋은가요?
A. 정숙함과 통풍을 좋아한 경험이 있지만 특정 방향의 동물 소리·모기 경험도 있습니다.
해당 집의 계절·시간·방충과 창을 연 상태를 확인해 주세요.