상무지구·터미널 방향 생활과 지하주차를 이용하는 내방동 단지다. 솔뫼타운은 생활 접근·일부 노을 시야와 복도식 소리·겨울 오르막·설비 연식을 함께 살펴야 한다.
서구 내방동, 2개 동·459세대의 주거단지다. 공급평형은 13·19·25평 계열이며 개별난방 방식이다.
1. 입지와 단지 환경 — 단지 규모[편집]
내방로278번길 7에 자리한다.
상무지구·터미널·마트·의료시설 방향 접근을 좋아한다.
실제 문·횡단·정류장·현재 배차·영업·진료·출퇴근을 확인해야 한다.
광주 중심 생활권이라는 인상과 각각의 도보 거리는 다르다.
자연·조경
일부 102동 고층 노을 시야 자료가 있다.
실제 층·향·창 앞·일조·도로 소리·열린 창·밤길을 살펴야 한다.
눈 오는 오르막 불편 자료가 있어 제설·결빙·짐 이동도 확인해야 한다.
2. 세대 구성과 시설 — 면적과 공용 생활[편집]
세대 구성과 집
13·19·25평 개별난방·복도식 자료가 있다.
복도식 소리 불편과 실제 현관 시선·도면·수납·창호·단열·누수·배관·수리·생활 소리를 살펴야 한다.
주차
324대, 세대당 0.7대다.
지하를 이용하면 부족하지 않았다는 경험이 있다.
현재 등록·귀가·추가차·방문·차종·구획·출차·지하 진입·승강기 연결·우천 짐 이동을 확인해야 한다.
언제나 빈자리를 보장하지 않는다.
커뮤니티·상가
현재 외관·청소·배출·보안·공용 보수·승강기·시설 운영·관리비와 앞 편의점·주변 상점 영업을 확인해야 한다.
연식의 외관 인상과 실제 보수 상태는 다르다.
3. 교육 환경 — 학교와 학원 이동[편집]
현재 주소별 배정·학교 문·오르막·차량 교차·횡단·돌봄·학원 귀가를 확인해야 한다.
4. 경쟁 단지와 비교 — 집의 구성과 생활권을 함께 보기[편집]
평형·주차·난방·입주 단계의 차이를 먼저 비교한다. 전체 주차비율은 건물의 등록 규모이며 실제 야간 여유나 유형별 전용 구역까지 보장하는 순위는 아니다.
| 비교 항목 | 솔뫼타운 | 우미(440) | 금호2지구도개공1단지 |
|---|---|---|---|
| 평형 선택폭 | 13·19·25평 | 22·32·43평 | 20평 |
| 대표 평형 | 19평 | 22평 | 20평 |
| 세대당 주차 | 0.7대 | 0.93대 | 0.69대 |
| 난방 방식 | 개별난방 | 개별난방 | 개별난방 |
| 주거 형식 | 아파트 | 아파트 | 아파트 |
| 입주·연식 | 1999.12 | 1996.12 | 1998.08 |
| 생활권 | 내방동 | 화정동 | 금호동 |
vs 우미(440) — 평형과 주차의 차이
우미(440)는 화정동 생활권의 단지다.
입주·사용승인 표기는 1996.12으로, 완성된 집의 연식과 예정 단계는 구분된다.
평형 선택은 22·32·43평 계열이다.
이 단지의 13·19·25평과 작은 타입·대형 타입의 선택폭을 비교할 수 있다.
주차비율은 세대당 0.93대로 이 단지의 0.7대와 함께 볼 숫자다.
vs 금호2지구도개공1단지 — 평형과 주차의 차이
금호2지구도개공1단지는 금호동 생활권의 단지다. 입주·사용승인 표기는 1998.08으로, 완성된 집의 연식과 예정 단계는 구분된다.
평형 선택은 20평 계열이다.
이 단지의 13·19·25평과 작은 타입·대형 타입의 선택폭을 비교할 수 있다.
주차비율은 세대당 0.69대로 이 단지의 0.7대와 함께 볼 숫자다.
5. 변천사 — 단지의 형성[편집]
6. 여담 — 생활에서 드러나는 특징[편집]
459세대 2개 동, 1999년 입주 기록이다.
다른 솔뫼 이름과 내방동 주소·소형 평면·지하주차·경사를 구분해 비교해야 한다.
7. 주민 평가 — 선택 이유와 유의점[편집]
장점
- 상무·터미널 방향
- 주변 의료·마트
- 일부 노을 시야
- 지하주차 이용 경험
단점·유의점
- 복도식 생활 소리
- 겨울 오르막
- 세대당 0.7대
- 창호·배관 연식
토론[편집]
Q. 지하에 가면 항상 자리 있나요?
A. 과거 이용 경험과 현재 상황은 다릅니다.
등록·귀가·구획·출차를 확인하셔야 합니다.
Q. 겨울에도 오르막이 괜찮나요?
A. 눈 올 때 불편 자료가 있습니다.
실제 경사·제설·결빙·보행과 차량 동선을 확인하셔야 합니다.