넓게 느껴지는 거실과 조용한 분위기, 금호동 생활시설 접근성을 좋아한 주민이 있다.
서구 금호동 금화로149번길11의 금부마을호반리젠시빌3차는 같은33평에서도 확장과 공간 활용을 좋게 평가한 경험이 있는 단지다.
주차 부족과 이중주차를 불편해한 의견도 반복된다.
생활시설까지 체감 거리가 다르고 일부 최상층 집에서 승강기 소리를 느낀 경험이 있어 실제 집과 이동 경로를 살펴야 한다.
1. 입지와 단지 환경[편집]
주민은 학교·은행·병원·학원과 금호사거리·염주체육관 방향 시설을 이용하기 좋았다고 한다.
먹거리 골목을 가까이 이용했다는 의견과 병원·상권까지 거리가 아쉬웠다는 의견이 함께 있어 실제 목적지와 출입 통로를 구분해야 한다.
주소의 광역 행정구역은 전남광주통합특별시다.
자연·조경
주변 산책과 조용한 분위기를 좋아한 경험이 있다.
중앙공원 접근성을 기대한 의견도 있으나 개발 전망과 실제 이용 가능한 출입구·산책길은 구분해서 확인해야 한다.
2. 세대 구성과 시설[편집]
세대 구성과 집
504세대·7개 동, 공급면적 기준 33~33평 구성이다. 개별난방을 사용한다.3베이 배치와 확장 거실이 넓게 느껴졌다는 경험이 있다. 이는 체감에 관한 평가이며 공급면적이 더 큰 평형으로 바뀐다는 뜻은 아니다. 실제 확장 상태와 수납·창호를 살펴야 한다. 일부 최상층 집에서는 승강기 소리를 느꼈다는 의견이 있다.
주차
등록 주차는 511면, 세대당 약1.01대다.
지상·지하 구역을 사용했어도 이중주차와 자리 부족이 불편했다는 주민이 있다.
야간 구역과 차량 이동·등록 규칙을 확인해야 한다.
커뮤니티·관리
깨끗하고 관리가 잘된다고 느낀 주민이 있다.
반면 정해진 분리수거 횟수와 유선 중심 문의 방식이 불편했다는 경험도 있다.
현재 배출 요일과 공지·문의 채널을 확인하는 편이 좋다.
3. 교육 환경[편집]
가까운 학교와 학원 선택을 좋아한 주민이 있다.
학교 인접성과 배정은 구분해야 하므로 최신 배정과 교문까지 실제 경로를 확인해야 한다.
학원도 필요한 수업과 귀가 시간의 길을 살펴야 한다.
4. 경쟁 단지와 비교 — 생활권과 필요한 면적[편집]
금호타운3차, 중흥1차, 마재마을주은, 금호타운4차, 해태(385-1), 마재마을송촌파인힐, 모아제일, 상무버들마을호반리젠시빌를 함께 살펴볼 수 있다.
아래 차이는 면적과 주차·생활권 선택의 기준이며, 숫자가 실제 거주 만족의 순위를 뜻하지는 않는다.
| 비교 항목 | 금부마을호반리젠시빌3차 | 금호타운3차 | 중흥1차 | 마재마을주은 | 금호타운4차 | 해태(385-1) | 마재마을송촌파인힐 | 모아제일 | 상무버들마을호반리젠시빌 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 주거 생활권 | 금호동 | 치평동 | 치평동 | 금호동 | 치평동 | 내방동 | 금호동 | 쌍촌동 | 유촌동 |
| 작은 면적 선택 | 33평부터 | 33평부터 | 39평부터 | 31평부터 | 32평부터 | 22평부터 | 32평부터 | 31평부터 | 34평부터 |
| 큰 면적 선택 | 33평까지 | 33평까지 | 56평까지 | 31평까지 | 32평까지 | 63평까지 | 32평까지 | 31평까지 | 34평까지 |
| 여러 면적의 선택 폭 | 33~33평 | 33~33평 | 39~56평 | 31~31평 | 32~32평 | 22~63평 | 32~32평 | 31~31평 | 34~34평 |
| 주차 확보량 | 세대당 1.01대 | 세대당 1.0대 | 세대당 1.82대 | 세대당 1.02대 | 세대당 1.04대 | 세대당 1.22대 | 세대당 1.04대 | 세대당 1.0대 | 세대당 1.11대 |
| 난방 방식 | 개별난방 | 개별난방 | 개별난방 | 개별난방 | 개별난방 | 개별난방 | 개별난방 | 개별난방 | 개별난방 |
| 건축 시기의 차이 | 2001년 | 1998년 | 1997년 | 2000년 | 1998년 | 2000년 | 2001년 | 1998년 | 2001년 |
vs 금호타운3차 — 치평동에서 고르는 집
두 단지의 공급평형 범위는 33~33평으로 비슷하지만 실제 타입과 출입 동선은 따로 살펴야 한다.
주거 위치는 광주시 서구 치평로 23이며, 주차 확보량은 세대당 1.0대다.
vs 중흥1차 — 치평동에서 고르는 집
중흥1차는 39~56평 구성이어서 이 단지의 33~33평과 면적 선택이 다르다.
주거 위치는 광주시 서구 상무자유로 105이며, 주차 확보량은 세대당 1.82대다.
vs 마재마을주은 — 금호동에서 고르는 집
마재마을주은는 31~31평 구성이어서 이 단지의 33~33평과 면적 선택이 다르다.
주거 위치는 광주시 서구 마재로 57이며, 주차 확보량은 세대당 1.02대다.
vs 금호타운4차 — 치평동에서 고르는 집
금호타운4차는 32~32평 구성이어서 이 단지의 33~33평과 면적 선택이 다르다.
주거 위치는 광주시 서구 상무공원로 61이며, 주차 확보량은 세대당 1.04대다.
vs 해태(385-1) — 내방동에서 고르는 집
해태(385-1)는 22~63평 구성이어서 이 단지의 33~33평과 면적 선택이 다르다.
주거 위치는 광주시 서구 월드컵4강로226번길 14이며, 주차 확보량은 세대당 1.22대다.
vs 마재마을송촌파인힐 — 금호동에서 고르는 집
마재마을송촌파인힐는 32~32평 구성이어서 이 단지의 33~33평과 면적 선택이 다르다.
주거 위치는 광주시 서구 마재로 65이며, 주차 확보량은 세대당 1.04대다.
vs 모아제일 — 쌍촌동에서 고르는 집
모아제일는 31~31평 구성이어서 이 단지의 33~33평과 면적 선택이 다르다.
주거 위치는 광주시 서구 상일로 37이며, 주차 확보량은 세대당 1.0대다.
vs 상무버들마을호반리젠시빌 — 유촌동에서 고르는 집
상무버들마을호반리젠시빌는 34~34평 구성이어서 이 단지의 33~33평과 면적 선택이 다르다.
주거 위치는 광주시 서구 상무버들로 45이며, 주차 확보량은 세대당 1.11대다.
5. 변천사[편집]
주택 건축은 마무리되어 실제 거주가 이루어지고 있다.
6. 여담[편집]
한 주민은 먹거리 골목으로 이어지는 옆 통로를 편하게 이용했다고 한다.
도로 지도상 거리 외에도 실제 열려 있는 출입구와 보행 통로가 생활 체감에 영향을 준다.
7. 주민 평가[편집]
장점
실내 구조와 확장 거실, 조용한 분위기·관리와 학교·생활시설 접근성을 좋아한 의견이 있다.
단점·유의점
야간 주차·이중주차와 일부 집의 승강기 소리, 분리수거·소통 방식 및 목적지까지 실제 거리가 확인할 점이다.
8. 토론[편집]
Q. 등록 주차 수가 세대 수보다 많으면 여유롭나요?
A. 등록 수치는 세대당 약1.01대지만 자리 부족과 이중주차 경험이 있습니다.
실제 귀가 시간의 구역과 등록 차량 수·규칙을 확인하셔야 합니다.
Q. 확장 거실은 더 큰 평형인가요?
A. 넓게 느껴졌다는 주민의 평가입니다.
공급평형과 확장 여부는 별개이므로 실제 면적과 평면·공사 상태를 확인하시면 좋습니다.