상무역·학교·시민공원과33평, 치평동 금호3차. 금호타운3차는 광주시 서구 치평로 23의 단지다.
1. 입지와 단지 환경 — 생활권과 보행 동선[편집]
상무역과 여러 버스·주변 상권을 이용한다.
현재1호선과 장래 노선 기대를 구분하며 실제 출입구·신호·환승을 확인한다.
자연·조경
시민공원·조경·산책로와 번화가에서 떨어진 조용함을 좋아한다.
군 항공기 소음·실제 창 방향·밤 시간도 살핀다.
2. 세대 구성과 시설 — 집과 공동생활[편집]
세대 구성과 집
5개 동, 490세대, 공급 33평대, 개별난방 구성이다. 33평 단일 평형이다. 오래된 집의 누수·창호·배관·실내 보수와 수납·채광을 확인한다.
주차
주차 안내는 491대, 세대당 1.0대다.
밤8~9시까지 자리 경험과 전반적 부족 의견이 함께 있다.
눈 오는 날 집중·등록·귀가 시간·지하 자리·출차를 확인한다.
커뮤니티·상가
앞 소매점과 주변 마트·의료·식당을 이용한다.
실제 영업·보행·횡단과 단지 시설 운영을 살핀다.
관리와 운영
조경·정비·층간소음이 적었다는 가구가 있다.
실제 이웃·누수 보수·공용부·관리비를 확인한다.
3. 교육 환경 — 학교와 학원 이용[편집]
초·중·고와 학원 접근을 좋아하며 산책로 통학 경험을 거론한다.
학생별 배정·교문·횡단을 따로 확인한다.
4. 경쟁 단지와 비교 — 조건을 나란히 본다[편집]
| 비교 항목 | 금호타운3차 | 신동아 | 모아 | 금부마을호반리젠시빌3차 | 중흥1차 | 금호라인 | 마재마을주은 | 금호타운4차 | 해태(385-1) |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 생활권 | 치평동 | 화정동 | 금호동 | 금호동 | 치평동 | 금호동 | 금호동 | 치평동 | 내방동 |
| 입주·준공 | 1998-02 | 1995-06 | 1998-06 | 2001-09 | 1997-12 | 1993-12 | 2000-05 | 1998-05 | 2000-07 |
| 주택형 선택 | 33평대 | 30평대 | 28·32평대 | 33평대 | 39·45·48·56평대 | 31·37·41·57평대 | 31평대 | 32평대 | 22·31·46·47·63평대 |
| 주차 공급 | 1.0 | 0.54 | 1.01 | 1.01 | 1.82 | 1.08 | 1.02 | 1.04 | 1.22 |
| 난방 방식 | 개별난방 | 개별난방 | 개별난방 | 개별난방 | 개별난방 | 개별난방 | 개별난방 | 개별난방 | 개별난방 |
| 주거 규모 | 490 | 498 | 400 | 504 | 470 | 462 | 422 | 487 | 454 |
vs 신동아 — 화정동의 대안
신동아는 화정동 498세대 단지다.
30평대 구성과 개별난방, 주차 공급을 위 표에 나란히 놓았으며, 같은 면적을 고를 때도 창 방향과 실제 통학 경로는 개별 세대로 비교해야 한다.
vs 모아 — 금호동의 대안
모아는 금호동 400세대 단지다.
28·32평대 구성과 개별난방, 주차 공급을 위 표에 나란히 놓았으며, 같은 면적을 고를 때도 창 방향과 실제 통학 경로는 개별 세대로 비교해야 한다.
vs 금부마을호반리젠시빌3차 — 금호동의 대안
금부마을호반리젠시빌3차는 금호동 504세대 단지다.
33평대 구성과 개별난방, 주차 공급을 위 표에 나란히 놓았으며, 같은 면적을 고를 때도 창 방향과 실제 통학 경로는 개별 세대로 비교해야 한다.
vs 중흥1차 — 치평동의 대안
중흥1차는 치평동 470세대 단지다.
39·45·48·56평대 구성과 개별난방, 주차 공급을 위 표에 나란히 놓았으며, 같은 면적을 고를 때도 창 방향과 실제 통학 경로는 개별 세대로 비교해야 한다.
vs 금호라인 — 금호동의 대안
금호라인는 금호동 462세대 단지다.
31·37·41·57평대 구성과 개별난방, 주차 공급을 위 표에 나란히 놓았으며, 같은 면적을 고를 때도 창 방향과 실제 통학 경로는 개별 세대로 비교해야 한다.
vs 마재마을주은 — 금호동의 대안
마재마을주은는 금호동 422세대 단지다.
31평대 구성과 개별난방, 주차 공급을 위 표에 나란히 놓았으며, 같은 면적을 고를 때도 창 방향과 실제 통학 경로는 개별 세대로 비교해야 한다.
vs 금호타운4차 — 치평동의 대안
금호타운4차는 치평동 487세대 단지다.
32평대 구성과 개별난방, 주차 공급을 위 표에 나란히 놓았으며, 같은 면적을 고를 때도 창 방향과 실제 통학 경로는 개별 세대로 비교해야 한다.
vs 해태(385-1) — 내방동의 대안
해태(385-1)는 내방동 454세대 단지다.
22·31·46·47·63평대 구성과 개별난방, 주차 공급을 위 표에 나란히 놓았으며, 같은 면적을 고를 때도 창 방향과 실제 통학 경로는 개별 세대로 비교해야 한다.
5. 변천사·주변개발 — 사업과 생활의 변화[편집]
주민의 가정·용적률 전망을 공식 승인·확정 사업성으로 쓰지 않는다.
6. 여담 — 주민이 짚는 생활[편집]
이 단지는 치평동490세대 금호타운3차다.
화정동의 같은 이름 비교 후보와 혼동하지 않으며 학창시절 회상을 사용승인 이전 연혁으로 해석하지 않는다.
7. 주민 평가 — 장점과 생활 조건[편집]
장점
- 교통: 상무역·버스다.
- 생활: 학교·상권이다.
- 자연: 시민공원이다.
"아파트 자체가 오래되서 누수등 보수필요함", 입주민 한줄평
단점·유의점
- 보수: 누수·연식이다.
- 주차: 야간·눈 오는 날이다.
- 소음: 항공기다.
토론[편집]
Q. 같은 이름 화정동 단지와 같습니까?
A. 치평로23의490세대 단지입니다.
주소·동·세대수를 확인해 구분해야 합니다.
Q. 2호선·추가 노선이 모두 운행합니까?
A. 현재 운행과 공사·계획 기대는 다릅니다.
공식 개통·정차·시간표를 확인해야 합니다.