양재역·버스와 양재천 접근, 상가·도로 소리를 볼 주거다. 한솔로이젠트는68세대의 주상복합이다.
서초구 양재동, 1개 동·68세대의 주거단지다. 공급평형은 33·35평 계열이며 개별난방 방식이다.
1. 입지와 단지 환경 — 접근 경험[편집]
양재동 남부순환로2614에 있다.
양재역·버스의 출퇴근·등하교 접근을 평가한다.
실제 출입구·횡단·배차·환승·장보기·귀가 경로는 현재 목적지별로 살펴야 한다.
자연·조경
양재천·카페거리 보행과 주거 만족 경험이다.
도로변에서 창을 열면 소리가 있다는 아쉬움도 있어 실제 층·향·창·앞 가림·운행·상가 영업 시간·환기를 구분해야 한다.
2. 세대 구성과 시설 — 면적과 공용 생활[편집]
세대 구성과 집
33·35평, 한 동의 개별난방 구성이다. 실제 전용면적·도면·방·수납·가구·창호·단열·급수·배관·누수·난방·차음·수선을 타입별로 대조해야 한다.
주차
등록 주차는 130대·세대당1.91대다.
질문만으로 두 대의 배정·추가 조건을 정하지 말고 실제 주거 구획·차종·등록·추가차·방문·귀가 시간·출차·현관 연결을 볼 부분이다.
커뮤니티·상가
청결·관리 만족이 있다.
주거·상가 출입·승강기·피난·청소·배출·급수·외벽·점검·수선 책임은 개별 집 내부 보수와 구분해야 한다.
3. 교육 환경 — 학교와 학원 이동[편집]
현재 주소·학년의 학교 배정과 교문·대로 횡단·돌봄·학원 경로는 역 앞 생활 접근과 별개다.
4. 경쟁 단지와 비교 — 집의 구성과 생활권을 함께 보기[편집]
평형·주차·난방·입주 단계의 차이를 먼저 비교한다. 전체 주차비율은 건물의 등록 규모이며 실제 야간 여유나 유형별 전용 구역까지 보장하는 순위는 아니다.
| 비교 항목 | 한솔로이젠트(주상복합) | 서초한일유앤아이(주상복합) | 서초신원아침도시2차 | 서초벽산블루밍 | 한신휴플러스(주상복합) | 대성유니드 | 서초극동스타클래스 I | 방배브라운가 | 잠원브라운스톤 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 평형 선택폭 | 33·35평 | 33·37평 | 32평 | 31·41·45·49평 | 33평 | 32·36·45평 | 31·35·36·40·45·53·59·66평 | 32·47평 | 31평 |
| 대표 평형 | 33평 | 33평 | 32평 | 31평 | 33평 | 32평 | 31평 | 32평 | 31평 |
| 세대당 주차 | 1.91대 | 1.68대 | 1.21대 | 1.4대 | 1.45대 | 1.5대 | 1.42대 | 1.35대 | 1.13대 |
| 난방 방식 | 개별난방 | 개별난방 | 개별난방 | 개별난방 | 개별난방 | 개별난방 | 개별난방 | 개별난방 | 개별난방 |
| 주거 형식 | 주상복합 | 주상복합 | 아파트 | 아파트 | 주상복합 | 아파트 | 아파트 | 아파트 | 아파트 |
| 입주·연식 | 2006.12 | 2007.08 | 2005.12 | 2006.06 | 2006.06 | 2004.02 | 2003.09 | 2006.05 | 2003.09 |
| 생활권 | 양재동 | 서초동 | 서초동 | 서초동 | 방배동 | 서초동 | 서초동 | 방배동 | 잠원동 |
vs 서초한일유앤아이(주상복합) — 평형과 주차의 차이
서초한일유앤아이(주상복합)는 서초동 생활권의 단지다.
입주·사용승인 표기는 2007.08으로, 완성된 집의 연식과 예정 단계는 구분된다.
평형 선택은 33·37평 계열이다.
이 단지의 33·35평과 작은 타입·대형 타입의 선택폭을 비교할 수 있다.
주차비율은 세대당 1.68대로 이 단지의 1.91대와 함께 볼 숫자다.
vs 서초신원아침도시2차 — 평형과 주차의 차이
서초신원아침도시2차는 서초동 생활권의 단지다.
입주·사용승인 표기는 2005.12으로, 완성된 집의 연식과 예정 단계는 구분된다.
평형 선택은 32평 계열이다.
이 단지의 33·35평과 작은 타입·대형 타입의 선택폭을 비교할 수 있다.
주차비율은 세대당 1.21대로 이 단지의 1.91대와 함께 볼 숫자다.
vs 서초벽산블루밍 — 평형과 주차의 차이
서초벽산블루밍는 서초동 생활권의 단지다.
입주·사용승인 표기는 2006.06으로, 완성된 집의 연식과 예정 단계는 구분된다.
평형 선택은 31·41·45·49평 계열이다.
이 단지의 33·35평과 작은 타입·대형 타입의 선택폭을 비교할 수 있다.
주차비율은 세대당 1.4대로 이 단지의 1.91대와 함께 볼 숫자다.
vs 한신휴플러스(주상복합) — 평형과 주차의 차이
한신휴플러스(주상복합)는 방배동 생활권의 단지다.
입주·사용승인 표기는 2006.06으로, 완성된 집의 연식과 예정 단계는 구분된다.
평형 선택은 33평 계열이다.
이 단지의 33·35평과 작은 타입·대형 타입의 선택폭을 비교할 수 있다.
주차비율은 세대당 1.45대로 이 단지의 1.91대와 함께 볼 숫자다.
vs 대성유니드 — 평형과 주차의 차이
대성유니드는 서초동 생활권의 단지다. 입주·사용승인 표기는 2004.02으로, 완성된 집의 연식과 예정 단계는 구분된다.
평형 선택은 32·36·45평 계열이다.
이 단지의 33·35평과 작은 타입·대형 타입의 선택폭을 비교할 수 있다.
주차비율은 세대당 1.5대로 이 단지의 1.91대와 함께 볼 숫자다.
vs 서초극동스타클래스 I — 평형과 주차의 차이
서초극동스타클래스 I는 서초동 생활권의 단지다.
입주·사용승인 표기는 2003.09으로, 완성된 집의 연식과 예정 단계는 구분된다.
평형 선택은 31·35·36·40·45·53·59·66평 계열이다.
이 단지의 33·35평과 작은 타입·대형 타입의 선택폭을 비교할 수 있다.
주차비율은 세대당 1.42대로 이 단지의 1.91대와 함께 볼 숫자다.
vs 방배브라운가 — 평형과 주차의 차이
방배브라운가는 방배동 생활권의 단지다.
입주·사용승인 표기는 2006.05으로, 완성된 집의 연식과 예정 단계는 구분된다.
평형 선택은 32·47평 계열이다.
이 단지의 33·35평과 작은 타입·대형 타입의 선택폭을 비교할 수 있다.
주차비율은 세대당 1.35대로 이 단지의 1.91대와 함께 볼 숫자다.
vs 잠원브라운스톤 — 평형과 주차의 차이
잠원브라운스톤는 잠원동 생활권의 단지다.
입주·사용승인 표기는 2003.09으로, 완성된 집의 연식과 예정 단계는 구분된다.
평형 선택은 31평 계열이다.
이 단지의 33·35평과 작은 타입·대형 타입의 선택폭을 비교할 수 있다.
주차비율은 세대당 1.13대로 이 단지의 1.91대와 함께 볼 숫자다.
5. 변천사 — 단지의 형성[편집]
6. 여담 — 생활에서 드러나는 특징[편집]
역·상가 접근의 편리함과 주변 영업 소리는 서로 다른 조건이다.
남부순환로2614·68세대의 실제 호실 용도·권리·관리·주차를 기준으로 볼 집이다.
7. 주민 평가 — 선택 이유와 유의점[편집]
장점
- 양재역·버스 접근을 평가한다
- 양재천 보행 경험이다
- 청결·관리 만족이다
단점·유의점
- 도로·상가 소리 경험이다
- 주거 주차 배정을 보아야 한다
- 호실별 수선 차이가 있다
토론[편집]
Q. 역 앞이면 집도 조용합니까?
A. 교통 접근 만족과 도로·상가 소리는 다른 조건입니다.대상 창·층·향·운행·영업 시간의 실제 소리를 확인하셔야 합니다.
Q. 차량 두 대를 전용으로 배정합니까?
A. 등록 비율이나 질문만으로 개별 배정을 정할 수 없습니다.현재 주거 구획·차종·등록·추가차·방문·출차 조건을 확인하셔야 합니다.