풍덕천의 넓은 집과 산, 겨울 경사 이동은 다른 조건이다. 풍덕천삼성쉐르빌는 경기도 용인시 수지구 수풍로37번길 28의 단지다.
1. 입지와 단지 환경 — 생활권과 보행 동선[편집]
수풍로37번길의 높은 위치에 있으며 주변 점포가 적고 차가 없으면 불편하다는 경험이 있다. 역이 가깝다는 요약만으로 실제 언덕 보행을 생략할 수는 없다.
자연·조경
산에 자주 가고 조용한 공기·조경을 좋게 보는 후기가 반복된다.
눈이 오면 미끄럽고 밤에는 어둡다는 경험도 함께 살펴야 한다.
2. 세대 구성과 시설 — 집과 공동생활[편집]
세대 구성과 집
10개 동, 80세대, 공급 60·68·67평대, 지역난방 구성이다. 60~68평대의 넓은 면적과 10개 동 저층 구성이 안내된다. 견고해 보였다는 입주 전 인상을 구조 안전 검증으로 바꾸지 않는다.
주차
주차 안내는 207대, 세대당 2.58대다.
80세대에 207대가 안내되며 주차 공간이 넓다는 평이 있다.
실제 차고·구획 배정과 출입 동선은 별도다.
커뮤니티·상가
주변 생활시설이 적다는 의견이 있어 도보 상권과 차량 장보기 동선을 구분해야 한다.
관리와 운영
조경 관리와 단지 분위기에 만족하는 경험이 있다.
3. 교육 환경 — 학교와 학원 이용[편집]
학교와 학원 이동은 산과 조용한 분위기와 별도로, 해당 주소의 배정·실제 통학을 기준으로 살펴야 한다.
4. 경쟁 단지와 비교 — 조건을 나란히 본다[편집]
| 비교 항목 | 삼성쉐르빌 | 동천리삼성쉐르빌 | 상현마을금호베스트빌3단지 | 이스턴팰리스 | 죽전GS자이 | 현대홈타운 | 성복역삼성쉐르빌 | 창죽마을벽산첼시빌 | 삼성쉐르빌II |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 생활권 | 풍덕천동 | 동천동 | 상현동 | 풍덕천동 | 죽전동 | 죽전동 | 상현동 | 죽전동 | 신봉동 |
| 입주·준공 | 2001-06 | 2000-09 | 2002-02 | 2000-04 | 1998-11 | 1999-07 | 2000-11 | 2001-09 | 2001-11 |
| 주택형 선택 | 60·68·67평대 | 58·68평대 | 48평대 | 54·75평대 | 59·55·62·65평대 | 59·65·66·67·68·43·48·49·56·54·61·47·55·63·40·64·62·50·85·86평대 | 58·62·67·66평대 | 53·57평대 | 49·55평대 |
| 주차 공급 | 2.58 | 2.0 | 1.73 | 2.91 | — | 1.73 | 1.74 | 2.03 | 1.0 |
| 난방 방식 | 지역난방 | 개별난방 | 지역난방 | 지역난방 | 개별난방 | 개별난방 | 지역난방 | 지역난방 | 개별난방 |
| 주거 규모 | 80 | 64 | 159 | 174 | 109 | 108 | 87 | 179 | 96 |
vs 동천리삼성쉐르빌 — 동천동의 대안
동천리삼성쉐르빌는 동천동 64세대 단지다.
58·68평대 구성과 개별난방, 주차 공급을 위 표에 나란히 놓았으며, 같은 면적을 고를 때도 창 방향과 실제 통학 경로는 개별 세대로 비교해야 한다.
vs 상현마을금호베스트빌3단지 — 상현동의 대안
상현마을금호베스트빌3단지는 상현동 159세대 단지다.
48평대 구성과 지역난방, 주차 공급을 위 표에 나란히 놓았으며, 같은 면적을 고를 때도 창 방향과 실제 통학 경로는 개별 세대로 비교해야 한다.
vs 이스턴팰리스 — 풍덕천동의 대안
이스턴팰리스는 풍덕천동 174세대 단지다.
54·75평대 구성과 지역난방, 주차 공급을 위 표에 나란히 놓았으며, 같은 면적을 고를 때도 창 방향과 실제 통학 경로는 개별 세대로 비교해야 한다.
vs 죽전GS자이 — 죽전동의 대안
죽전GS자이는 죽전동 109세대 단지다.
59·55·62·65평대 구성과 개별난방, 주차 공급을 위 표에 나란히 놓았으며, 같은 면적을 고를 때도 창 방향과 실제 통학 경로는 개별 세대로 비교해야 한다.
vs 현대홈타운 — 죽전동의 대안
현대홈타운는 죽전동 108세대 단지다.
59·65·66·67·68·43·48·49·56·54·61·47·55·63·40·64·62·50·85·86평대 구성과 개별난방, 주차 공급을 위 표에 나란히 놓았으며, 같은 면적을 고를 때도 창 방향과 실제 통학 경로는 개별 세대로 비교해야 한다.
vs 성복역삼성쉐르빌 — 상현동의 대안
성복역삼성쉐르빌는 상현동 87세대 단지다.
58·62·67·66평대 구성과 지역난방, 주차 공급을 위 표에 나란히 놓았으며, 같은 면적을 고를 때도 창 방향과 실제 통학 경로는 개별 세대로 비교해야 한다.
vs 창죽마을벽산첼시빌 — 죽전동의 대안
창죽마을벽산첼시빌는 죽전동 179세대 단지다.
53·57평대 구성과 지역난방, 주차 공급을 위 표에 나란히 놓았으며, 같은 면적을 고를 때도 창 방향과 실제 통학 경로는 개별 세대로 비교해야 한다.
vs 삼성쉐르빌II — 신봉동의 대안
삼성쉐르빌II는 신봉동 96세대 단지다.
49·55평대 구성과 개별난방, 주차 공급을 위 표에 나란히 놓았으며, 같은 면적을 고를 때도 창 방향과 실제 통학 경로는 개별 세대로 비교해야 한다.
5. 변천사·주변개발 — 사업과 생활의 변화[편집]
동천동이나 신봉동의 같은 쉐르빌 이름과 다른 풍덕천동 단지다.
6. 여담 — 주민이 짚는 생활[편집]
넓은 집과 자연을 얻는 대신 경사와 야간 이동을 고려하는 생활이다. 이사 전 기대와 실제 장기 거주 경험도 나눠 읽을 필요가 있다.
7. 주민 평가 — 장점과 생활 조건[편집]
장점
- 면적: 60~68평대
- 자연: 산과 조경
- 주차: 넓은 공급
"공기가 매우 좋고 조용하고 조경도 잘 되어있고 잘 지어진 집이라 살면거 매우 만족합니다", 입주민 한줄평
단점·유의점
- 경사: 눈길·야간 보행
- 상권: 주변 점포 부족
토론[편집]
Q. 차 없이도 생활하기 편합니까?
A. 높은 지대와 주변 점포 부족 때문에 차가 없으면 불편하다는 경험이 있습니다.
야간과 겨울 보행까지 확인하는 것이 좋습니다.
Q. 같은 삼성쉐르빌과 같은 단지입니까?
A. 이 문서는 풍덕천동의 80세대 단지입니다.
동천동·신봉동·성복역 인근의 쉐르빌과 주소·시설을 구분해야 합니다.