북적이는 대단지보다 조용하고 여유로운 분위기를 좋아한 주민 경험이 있다.
죽전로238번길35의 죽전현대홈타운은201~206동의108세대 단지로, 죽전의 다른 현대홈타운 단지와 구분해야 한다.
큰 집의 공간과 관리·주변 상권·산책을 장점으로 본 주민이 있다.
역까지 마을버스를 이용하는 생활, 경사와 겨울 길, 좁게 느껴지는 지하주차장은 함께 살필 조건이다.
1. 입지와 단지 환경[편집]
주민은 마을버스로 죽전·오리·미금역을 이용하고 내대지마을의 병원·마트·은행·학원 등 상권에 접근했다.
정류장까지 길과 배차·환승, 물건을 들고 돌아오는 경로를 실제로 걸어볼 필요가 있다.
역 바로 앞 생활과 버스 연결 생활은 구분해야 한다.
자연·조경
리조트 같은 입구와 조용한 분위기, 탄천으로 이어지는 산책 동선을 좋아한 경험이 있다.
횡단보도와 산책길 진입부·야간 조명을 확인해야 한다.
단지 언덕은 눈·비가 올 때 보행과 차량 출입 조건을 따로 살필 항목이다.
2. 세대 구성과 시설[편집]
세대 구성과 집
108세대·6개 동, 공급면적 기준 40~86평 구성이다. 개별난방을 사용한다. 넓은 집과 내부 자재의 느낌을 좋아해 기존 부분을 살려 수리했다는 주민이 있다. 자재에 대한 만족은 경험이며 현재 창호·배관·욕실·누수와 수리 범위는 집마다 확인해야 한다. 큰 면적에 필요한 관리·난방 부담도 실제 고지서와 함께 보는 것이 좋다.
주차
등록 주차는 187대·세대당1.73대다.
지상 여유에 만족한 경험과 밤에는 지상에 차가 많았다는 경험이 함께 있다.
지하주차장이 좁다는 의견이 반복되므로 진입 폭·회전·기둥과 차량 크기, 집까지 경로를 확인해야 한다.
커뮤니티·관리
세대수에 비해 관리가 잘된다는 평가가 있다.
관리비가 저렴하게 느껴졌다는 과거 경험은 현재의 면적·계절별 비용을 보장하지 않는다.
공용부 청결·승강기·경사로 제설과 장기수선 상태를 살펴볼 만하다.
3. 교육 환경[편집]
내대지마을 학원을 이용하기 좋았다는 주민 경험이 있다.
학교 배정과 교문까지 거리·횡단·경사는 별도로 확인해야 한다.
큰 집의 조용함을 선호하는 가족이라도 자녀의 버스·학원 귀가 경로를 함께 살펴야 한다.
4. 경쟁 단지와 비교 — 생활권과 필요한 면적[편집]
동천리삼성쉐르빌, 이스턴팰리스, 죽전GS자이, 성복역삼성쉐르빌, 창죽마을벽산첼시빌, 삼성쉐르빌를 함께 살펴볼 수 있다.
아래 차이는 면적과 주차·생활권 선택의 기준이며, 숫자가 실제 거주 만족의 순위를 뜻하지는 않는다.
| 비교 항목 | 죽전현대홈타운 | 동천리삼성쉐르빌 | 이스턴팰리스 | 죽전GS자이 | 성복역삼성쉐르빌 | 창죽마을벽산첼시빌 | 삼성쉐르빌 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 주거 생활권 | 죽전동 | 동천동 | 풍덕천동 | 죽전동 | 상현동 | 죽전동 | 풍덕천동 |
| 작은 면적 선택 | 40평부터 | 58평부터 | 54평부터 | 55평부터 | 58평부터 | 53평부터 | 60평부터 |
| 큰 면적 선택 | 86평까지 | 68평까지 | 75평까지 | 65평까지 | 67평까지 | 57평까지 | 68평까지 |
| 여러 면적의 선택 폭 | 40~86평 | 58~68평 | 54~75평 | 55~65평 | 58~67평 | 53~57평 | 60~68평 |
| 주차 확보량 | 세대당 1.73대 | 세대당 2.0대 | 세대당 2.91대 | — | 세대당 1.74대 | 세대당 2.03대 | 세대당 2.58대 |
| 난방 방식 | 개별난방 | 개별난방 | 지역난방 | 개별난방 | 지역난방 | 지역난방 | 지역난방 |
| 건축 시기의 차이 | 1999년 | 2000년 | 2000년 | 1998년 | 2000년 | 2001년 | 2001년 |
vs 동천리삼성쉐르빌 — 동천동에서 고르는 집
동천리삼성쉐르빌는 58~68평 구성이어서 이 단지의 40~86평과 면적 선택이 다르다.
주거 위치는 경기도 용인시 수지구 고기로67번길 54이며, 주차 확보량은 세대당 2.0대다.
vs 이스턴팰리스 — 풍덕천동에서 고르는 집
이스턴팰리스는 54~75평 구성이어서 이 단지의 40~86평과 면적 선택이 다르다.
주거 위치는 경기도 용인시 수지구 풍덕천로30번길 20이며, 주차 확보량은 세대당 2.91대다.
vs 죽전GS자이 — 죽전동에서 고르는 집
죽전GS자이는 55~65평 구성이어서 이 단지의 40~86평과 면적 선택이 다르다.
주거 위치는 경기도 용인시 수지구 죽전로238번길 22이며, 주차 확보량은 확인된 수치가 없다.
vs 성복역삼성쉐르빌 — 상현동에서 고르는 집
성복역삼성쉐르빌는 58~67평 구성이어서 이 단지의 40~86평과 면적 선택이 다르다.
주거 위치는 경기도 용인시 수지구 심곡로 81이며, 주차 확보량은 세대당 1.74대다.
vs 창죽마을벽산첼시빌 — 죽전동에서 고르는 집
창죽마을벽산첼시빌는 53~57평 구성이어서 이 단지의 40~86평과 면적 선택이 다르다.
주거 위치는 경기도 용인시 수지구 용구대로2771번길 88이며, 주차 확보량은 세대당 2.03대다.
vs 삼성쉐르빌 — 풍덕천동에서 고르는 집
삼성쉐르빌는 60~68평 구성이어서 이 단지의 40~86평과 면적 선택이 다르다.
주거 위치는 경기도 용인시 수지구 수풍로37번길 28이며, 주차 확보량은 세대당 2.58대다.
5. 변천사[편집]
주택 건축은 마무리되어 실제 거주가 이루어지고 있다.
입주 이후 연식이 쌓였어도 조용함과 관리에 만족한다는 주민 경험이 이어진다.
내부를 수리한 집과 공용시설의 보수 상태는 나누어 확인해야 한다.
6. 여담[편집]
단지의 분위기를 리조트에 비유한 주민이 있다.
세대수나 역 거리뿐 아니라 한적한 느낌과 큰 집에서의 생활을 중요하게 보는 취향이 드러나는 표현이다.
7. 주민 평가[편집]
장점
조용하고 여유로운 분위기, 넓은 실내와 관리, 내대지마을 상권과 탄천 산책·마을버스 연결에 만족한 경험이 있다.
단점·유의점
지하주차장의 폭, 야간 지상 주차, 건물 연식과 수리·큰 면적의 비용, 경사와 역까지 버스 이용을 살필 필요가 있다.
8. 토론[편집]
Q. 죽전의 현대홈타운은 모두 같은 단지인가요?
A. 이곳은 죽전로238번길35의108세대·6개 동 단지입니다.
동 번호와 도로명 주소를 확인해 다른 차수·단지의 시설과 혼동하지 않으시는 것이 좋습니다.
Q. 주차 대수가 많으면 큰 차도 편한가요?
A. 확보량과 별개로 지하가 좁다는 주민 의견이 있습니다.
실제 차로 진입·회전해 보고 야간 지상 자리와 등록 규칙을 확인해 보세요.