죽전의 상권·학교·탄천·지하 연결·주차 경험과 관리비·일부 결로·도로 소리를 볼 소규모 단지다.
1. 입지와 단지 환경[편집]
현암로126에 있다.
상가·마트·의료·버스 이용을 좋아한 경험이 반복된다.
현재 배차·환승·매장 영업·횡단·실제 출입구 경로를 확인해야 한다.
개인의 미금역 환승 출퇴근 시간을 모든 직장의 보장 시간으로 쓰지 않는다.
자연·조경
탄천으로 이어지는 산책·자전거 경로·새터공원·조경과 일부 열린 시야·햇빛을 좋아한 경험이 있다.
대로변 소리의 아쉬움도 있어 방향·층·창 개폐·시간과 보행 연결·개방·조명을 확인해야 한다.
2. 세대 구성과 시설[편집]
세대 구성과 집
79세대·2개 동, 공급면적 기준 45~45평 구성이다. 지역난방을 사용한다.
구조·넓은 베란다·통풍을 좋아한 경험과 일부 결로 경험이 있다.
실제 타입·수납·창호·단열·환기·누수·배관·차음·보수 이력을 확인해야 한다.
따뜻하다는 체감이 난방 사용량·비용을 보장하지 않는다.
주차
총 137대·세대당 1.73대다.
넓은 구획·늦은 시간 여유·승강기 연결을 좋아한 경험이 있다.
현재 등록·추가 차량·방문차·차종·회차·귀가 시간 빈자리·동별 연결과 충전시설 운영을 확인해야 한다.
관리와 공용 시설
관리를 좋아한 경험과 관리비가 높다는 의견, 면적 대비 적다는 경험이 함께 있다.
세대수만으로 비용 원인을 확정하지 말고 최근 계절별 고지서의 공용·사용량·수선·지역난방·별도 요금을 확인해야 한다.
청소·승강기·출입·택배·분리배출도 살펴야 한다.
3. 교육 환경[편집]
학교·학원·죽전도서관 접근을 좋아한 경험이 있다.
현재 배정·모집·개관·출입문·횡단·차량 흐름을 확인해야 한다.
어린이가 적다는 과거 인상으로 현재 가구 구성을 추정할 수 없다.
4. 경쟁 단지와 비교 — 생활권과 필요한 면적[편집]
상현마을금호베스트빌3단지, 내대지마을힐스테이트, 이스턴팰리스, 내대지마을푸르지오, 삼성쉐르빌II, 삼성쉐르빌I, 도담마을푸르지오, 내대지마을진흥더블파크를 함께 살펴볼 수 있다.
아래 차이는 면적과 주차·생활권 선택의 기준이며, 숫자가 실제 거주 만족의 순위를 뜻하지는 않는다.
| 비교 항목 | 새터마을푸르지오(7BL) | 상현마을금호베스트빌3단지 | 내대지마을힐스테이트 | 이스턴팰리스 | 내대지마을푸르지오 | 삼성쉐르빌II | 삼성쉐르빌I | 도담마을푸르지오 | 내대지마을진흥더블파크 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 주거 생활권 | 죽전동 | 상현동 | 죽전동 | 풍덕천동 | 죽전동 | 신봉동 | 신봉동 | 죽전동 | 죽전동 |
| 작은 면적 선택 | 45평부터 | 48평부터 | 46평부터 | 54평부터 | 45평부터 | 49평부터 | 36평부터 | 45평부터 | 38평부터 |
| 큰 면적 선택 | 45평까지 | 48평까지 | 46평까지 | 75평까지 | 45평까지 | 55평까지 | 50평까지 | 45평까지 | 46평까지 |
| 여러 면적의 선택 폭 | 45~45평 | 48~48평 | 46~46평 | 54~75평 | 45~45평 | 49~55평 | 36~50평 | 45~45평 | 38~46평 |
| 주차 확보량 | 세대당 1.73대 | 세대당 1.73대 | 세대당 1.85대 | 세대당 2.91대 | 세대당 1.72대 | 세대당 1.0대 | 세대당 1.67대 | 세대당 1.75대 | 세대당 1.71대 |
| 난방 방식 | 지역난방 | 지역난방 | 지역난방 | 지역난방 | 지역난방 | 개별난방 | 개별난방 | 지역난방 | 지역난방 |
| 건축 시기의 차이 | 2004년 | 2002년 | 2004년 | 2000년 | 2004년 | 2001년 | 2000년 | 2004년 | 2004년 |
vs 상현마을금호베스트빌3단지 — 상현동에서 고르는 집
상현마을금호베스트빌3단지는 48~48평 구성이어서 이 단지의 45~45평과 면적 선택이 다르다.
주거 위치는 경기도 용인시 수지구 상현로42번길 40이며, 주차 확보량은 세대당 1.73대다.
vs 내대지마을힐스테이트 — 죽전동에서 고르는 집
내대지마을힐스테이트는 46~46평 구성이어서 이 단지의 45~45평과 면적 선택이 다르다.
주거 위치는 경기도 용인시 수지구 죽전로238번길 5이며, 주차 확보량은 세대당 1.85대다.
vs 이스턴팰리스 — 풍덕천동에서 고르는 집
이스턴팰리스는 54~75평 구성이어서 이 단지의 45~45평과 면적 선택이 다르다.
주거 위치는 경기도 용인시 수지구 풍덕천로30번길 20이며, 주차 확보량은 세대당 2.91대다.
vs 내대지마을푸르지오 — 죽전동에서 고르는 집
두 단지의 공급평형 범위는 45~45평으로 비슷하지만 실제 타입과 출입 동선은 따로 살펴야 한다.
주거 위치는 경기도 용인시 수지구 죽전로 235이며, 주차 확보량은 세대당 1.72대다.
vs 삼성쉐르빌II — 신봉동에서 고르는 집
삼성쉐르빌II는 49~55평 구성이어서 이 단지의 45~45평과 면적 선택이 다르다.
주거 위치는 경기도 용인시 수지구 신봉1로330번길 15-1이며, 주차 확보량은 세대당 1.0대다.
vs 삼성쉐르빌I — 신봉동에서 고르는 집
삼성쉐르빌I는 36~50평 구성이어서 이 단지의 45~45평과 면적 선택이 다르다.
주거 위치는 경기도 용인시 수지구 신봉1로330번길 15이며, 주차 확보량은 세대당 1.67대다.
vs 도담마을푸르지오 — 죽전동에서 고르는 집
두 단지의 공급평형 범위는 45~45평으로 비슷하지만 실제 타입과 출입 동선은 따로 살펴야 한다.
주거 위치는 경기도 용인시 수지구 푸른솔로 41이며, 주차 확보량은 세대당 1.75대다.
vs 내대지마을진흥더블파크 — 죽전동에서 고르는 집
내대지마을진흥더블파크는 38~46평 구성이어서 이 단지의 45~45평과 면적 선택이 다르다.
주거 위치는 경기도 용인시 수지구 죽전로254번길 29이며, 주차 확보량은 세대당 1.71대다.
5. 변천사[편집]
주택 건축은 마무리되어 실제 거주가 이루어지고 있다.
6. 여담[편집]
새터마을 푸르지오의7BL과 다른 블록은 규모·주소·시설을 구별해야 한다.
같은 상권 접근이 시설의 공동 사용권을 뜻하지 않는다.
7. 주민 평가[편집]
좋아한 점
상권·학교·탄천·구조·주차·연결·관리를 좋아한 개별 경험이 있다.
살펴볼 점
관리비의 상반된 체감·일부 결로·대로 소리·현재 등록과 공용 운영을 확인해야 한다.
8. 토론[편집]
Q. 작은 단지라 관리비가 많이 나오나요?
A. 높다는 경험과 면적 대비 적다는 경험이 함께 있습니다.
최근 계절별 고지서에서 공용 비용·난방 사용량·수선·별도 요금을 구분해 확인해 주세요.
Q. 주차장 연결이 좋고 늦게도 여유로운가요?
A. 넓은 구획·늦은 주차·직접 연결을 좋아한 경험이 있습니다.
현재 등록·차종·귀가 시간 빈자리와 계약 대상 동의 연결을 확인해 주세요.