(본문 없음 — [편집]에서 채워주세요)
1. 오리역과 동천역을 고르는 생활[편집]
용인 수지구 죽전동 용구대로2771번길 88의 창죽마을벽산첼시빌이다. 주민은 오리역과 동천역, 광역·공항버스와 가까운 마트를 이용하기 좋다고 설명한다. 행정구역은 용인이며 분당 쪽 시설을 이용하는 생활과 구분해야 한다.
동천역은 가까워 보여도 돌아가는 보행 경로가 필요하다는 의견이 있다.
지도상의 직선거리보다 실제 출입구·횡단·굴다리 경로를 확인하는 것이 중요하다.
탄천과 단지 조경을 이용한 산책에 만족하는 경험도 있다.
2. 큰 면적과 도로 방향 창[편집]
179세대·2개 동, 공급면적 기준 53~57평 구성이다. 지역난방을 사용한다. 넓은 집과 조용한 단지 분위기를 좋아한 주민이 많다. 내부를 수리하고 발코니를 유지한 집의 공간감에 만족했다는 경험도 있다. 확장·수리 여부와 타입별 실제 평면은 따로 봐야 한다.
단지 안이 조용하다는 평가와 도로 방향 창을 열면 자동차 소리가 불편하다는 경험이 함께 있다.
앞뒤 창의 조건도 다를 수 있다.
창을 닫으면 크게 줄었다는 의견이 있지만 환기할 때의 소리까지 없어지는 것은 아니다.
층간소음을 느끼지 못했다는 경험은 해당 집의 평가이며 모든 세대의 방음을 보장하지는 않는다.
전망 역시 앞 건물과 방향별로 다르다.
3. 연결 주차장과 넉넉한 공간[편집]
등록 주차는 364면, 세대당 약 2.03대다.
2020~2025년 주민은 넓은 공간과 지하주차장 승강기 연결에 만족하는 경험을 반복해서 남겼다.
작은 세대수와 주민 편의시설 선택이 아쉽고 관리비 부담을 느꼈다는 의견도 있다.
현재 관리비는 면적·사용량·부과 항목에 따라 확인해야 한다.
주차 등록 조건과 실제 동의 이동 경로도 함께 살펴야 한다.
4. 경쟁 단지와 비교 — 생활권과 필요한 면적[편집]
상현마을금호베스트빌3단지, 도담마을롯데캐슬, 내대지마을힐스테이트, 이스턴팰리스, 죽전GS자이, 현대홈타운, 성복역삼성쉐르빌, 삼성쉐르빌를 함께 살펴볼 수 있다.
아래 차이는 면적과 주차·생활권 선택의 기준이며, 숫자가 실제 거주 만족의 순위를 뜻하지는 않는다.
| 비교 항목 | 창죽마을벽산첼시빌 | 상현마을금호베스트빌3단지 | 도담마을롯데캐슬 | 내대지마을힐스테이트 | 이스턴팰리스 | 죽전GS자이 | 현대홈타운 | 성복역삼성쉐르빌 | 삼성쉐르빌 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 주거 생활권 | 죽전동 | 상현동 | 죽전동 | 죽전동 | 풍덕천동 | 죽전동 | 죽전동 | 상현동 | 풍덕천동 |
| 작은 면적 선택 | 53평부터 | 48평부터 | 34평부터 | 46평부터 | 54평부터 | 55평부터 | 40평부터 | 58평부터 | 60평부터 |
| 큰 면적 선택 | 57평까지 | 48평까지 | 48평까지 | 46평까지 | 75평까지 | 65평까지 | 86평까지 | 67평까지 | 68평까지 |
| 여러 면적의 선택 폭 | 53~57평 | 48~48평 | 34~48평 | 46~46평 | 54~75평 | 55~65평 | 40~86평 | 58~67평 | 60~68평 |
| 주차 확보량 | 세대당 2.03대 | 세대당 1.73대 | 세대당 1.37대 | 세대당 1.85대 | 세대당 2.91대 | — | 세대당 1.73대 | 세대당 1.74대 | 세대당 2.58대 |
| 난방 방식 | 지역난방 | 지역난방 | 지역난방 | 지역난방 | 지역난방 | 개별난방 | 개별난방 | 지역난방 | 지역난방 |
| 건축 시기의 차이 | 2001년 | 2002년 | 2002년 | 2004년 | 2000년 | 1998년 | 1999년 | 2000년 | 2001년 |
vs 상현마을금호베스트빌3단지 — 상현동에서 고르는 집
상현마을금호베스트빌3단지는 48~48평 구성이어서 이 단지의 53~57평과 면적 선택이 다르다.
주거 위치는 경기도 용인시 수지구 상현로42번길 40이며, 주차 확보량은 세대당 1.73대다.
vs 도담마을롯데캐슬 — 죽전동에서 고르는 집
도담마을롯데캐슬는 34~48평 구성이어서 이 단지의 53~57평과 면적 선택이 다르다.
주거 위치는 경기도 용인시 수지구 대지로 64이며, 주차 확보량은 세대당 1.37대다.
vs 내대지마을힐스테이트 — 죽전동에서 고르는 집
내대지마을힐스테이트는 46~46평 구성이어서 이 단지의 53~57평과 면적 선택이 다르다.
주거 위치는 경기도 용인시 수지구 죽전로238번길 5이며, 주차 확보량은 세대당 1.85대다.
vs 이스턴팰리스 — 풍덕천동에서 고르는 집
이스턴팰리스는 54~75평 구성이어서 이 단지의 53~57평과 면적 선택이 다르다.
주거 위치는 경기도 용인시 수지구 풍덕천로30번길 20이며, 주차 확보량은 세대당 2.91대다.
vs 죽전GS자이 — 죽전동에서 고르는 집
죽전GS자이는 55~65평 구성이어서 이 단지의 53~57평과 면적 선택이 다르다.
주거 위치는 경기도 용인시 수지구 죽전로238번길 22이며, 주차 확보량은 확인된 수치가 없다.
vs 현대홈타운 — 죽전동에서 고르는 집
현대홈타운는 40~86평 구성이어서 이 단지의 53~57평과 면적 선택이 다르다.
주거 위치는 경기도 용인시 수지구 죽전로238번길 35이며, 주차 확보량은 세대당 1.73대다.
vs 성복역삼성쉐르빌 — 상현동에서 고르는 집
성복역삼성쉐르빌는 58~67평 구성이어서 이 단지의 53~57평과 면적 선택이 다르다.
주거 위치는 경기도 용인시 수지구 심곡로 81이며, 주차 확보량은 세대당 1.74대다.
vs 삼성쉐르빌 — 풍덕천동에서 고르는 집
삼성쉐르빌는 60~68평 구성이어서 이 단지의 53~57평과 면적 선택이 다르다.
주거 위치는 경기도 용인시 수지구 수풍로37번길 28이며, 주차 확보량은 세대당 2.58대다.
5. 변천사[편집]
주택 건축은 마무리되어 실제 거주가 이루어지고 있다.
6. 토론[편집]
Q. 두 역 모두 바로 걸어갈 수 있나요?
A. 주민은 두 역을 이용하지만 동천역은 돌아가는 경로가 필요하다는 의견도 있습니다.
실제 출입구에서 역까지의 횡단·굴다리 동선을 확인해 주세요.
Q. 단지가 조용하면 창을 열어도 조용한가요?
A. 단지 분위기에는 만족하지만 도로 방향 창을 열면 소리가 불편하다는 경험이 있습니다.
실제 집의 앞뒤 창을 열고 닫아 확인하시는 것이 좋습니다.