학교·시장·병원·공원 접근을 좋게 평가한60세대 소형 주거다.중동 풍남은20평 집과 좁은 공간·주차·노후 보수를 비교할 단지다.
부천시 원미구 중동, 1개 동·60세대의 주거단지다. 공급평형은 20평 계열이며 개별난방 방식이다.
1. 입지와 단지 환경 — 소형 주거[편집]
중동 석천로112번길72에 있다.2020~2024년에는 시장·의료·백화점·마트·부천시청역·버스 접근을 좋게 평가했다.2021년 시설별1분·5분·10~15분 표현을 현재 현관·횡단·배차·환승·영업으로 대조해야 한다.
자연·조경
중앙공원 접근은 현재 진입·횡단·조명·개방으로 확인할 조건이다.실제 층·향·가림·일조·창·밤 소리를 살펴야 한다.2020년 벌레가 없었다는 개인 경험을 모든 집의 방역 보장으로 삼지 않는다.
2. 세대 구성과 시설 — 면적과 공용 생활[편집]
세대 구성과 집
20평·개별난방이다.2024년에는 집이 좁은 점이 아쉽다고 했다.실제 도면·가구·수납·창호·단열·누수·급수·배관·보일러·전기·수리 범위를 확인해야 한다.
주차
2020년에는 주차 공간이 적다고 했다.확인된 대수 없이 현재 등록·추가차·방문·차종·밤 구획·회전·출차·집 이동을 확인해야 한다.
커뮤니티·상가
1개 동의 출입·택배·배출·승강기 유무·공용부·방역·수선·관리비를 실제 안내·고지로 비교할 수 있다.
3. 교육 환경 — 학교와 학원 이동[편집]
초·중교 앞이라는 경험과 현재 배정은 다르다.학교별 교문·횡단·돌봄·학원 귀가를 확인해야 한다.
4. 경쟁 단지와 비교 — 집의 구성과 생활권을 함께 보기[편집]
평형·주차·난방·입주 단계의 차이를 먼저 비교한다. 전체 주차비율은 건물의 등록 규모이며 실제 야간 여유나 유형별 전용 구역까지 보장하는 순위는 아니다.
| 비교 항목 | 풍남 | 복사골1차 | 대진 | 동성 | 역곡현대 | 형진 | 한도1차 | 한도2차 | 봉림 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 평형 선택폭 | 20평 | 16·17·20평 | 22·23평 | 16·20평 | 19·21·22·25평 | 16·18·19평 | 17평 | 16·17·26평 | 19·21평 |
| 대표 평형 | 20평 | 17평 | 22평 | 16평 | 21평 | 16평 | 17평 | 17평 | 19평 |
| 세대당 주차 | — | — | — | — | 1.0대 | — | — | — | — |
| 난방 방식 | 개별난방 | 개별난방 | 개별난방 | 개별난방 | 개별난방 | 개별난방 | 개별난방 | 개별난방 | 개별난방 |
| 주거 형식 | 아파트 | 아파트 | 아파트 | 아파트 | 아파트 | 아파트 | 아파트 | 아파트 | 아파트 |
| 입주·연식 | 1985.12 | 1989.09 | 1983.11 | 1987.12 | 1989.12 | 1987.07 | 1983.11 | 1986.12 | 1990.05 |
| 생활권 | 중동 | 도당동 | 역곡동 | 역곡동 | 역곡동 | 중동 | 역곡동 | 역곡동 | 도당동 |
vs 복사골1차 — 생활권의 차이
복사골1차는 도당동 생활권의 단지다. 입주·사용승인 표기는 1989.09으로, 완성된 집의 연식과 예정 단계는 구분된다.
평형 선택은 16·17·20평 계열이다.
이 단지의 20평과 작은 타입·대형 타입의 선택폭을 비교할 수 있다.
vs 대진 — 생활권의 차이
대진는 역곡동 생활권의 단지다. 입주·사용승인 표기는 1983.11으로, 완성된 집의 연식과 예정 단계는 구분된다.
평형 선택은 22·23평 계열이다.
이 단지의 20평과 작은 타입·대형 타입의 선택폭을 비교할 수 있다.
vs 동성 — 생활권의 차이
동성는 역곡동 생활권의 단지다. 입주·사용승인 표기는 1987.12으로, 완성된 집의 연식과 예정 단계는 구분된다.
평형 선택은 16·20평 계열이다.
이 단지의 20평과 작은 타입·대형 타입의 선택폭을 비교할 수 있다.
vs 역곡현대 — 평형과 주차의 차이
역곡현대는 역곡동 생활권의 단지다.
입주·사용승인 표기는 1989.12으로, 완성된 집의 연식과 예정 단계는 구분된다.
평형 선택은 19·21·22·25평 계열이다.
이 단지의 20평과 작은 타입·대형 타입의 선택폭을 비교할 수 있다.
주차비율은 세대당 1.0대로 이 단지의 None대와 함께 볼 숫자다.
vs 형진 — 생활권의 차이
형진는 중동 생활권의 단지다. 입주·사용승인 표기는 1987.07으로, 완성된 집의 연식과 예정 단계는 구분된다.
평형 선택은 16·18·19평 계열이다.
이 단지의 20평과 작은 타입·대형 타입의 선택폭을 비교할 수 있다.
vs 한도1차 — 생활권의 차이
한도1차는 역곡동 생활권의 단지다. 입주·사용승인 표기는 1983.11으로, 완성된 집의 연식과 예정 단계는 구분된다.
평형 선택은 17평 계열이다.
이 단지의 20평과 작은 타입·대형 타입의 선택폭을 비교할 수 있다.
vs 한도2차 — 생활권의 차이
한도2차는 역곡동 생활권의 단지다. 입주·사용승인 표기는 1986.12으로, 완성된 집의 연식과 예정 단계는 구분된다.
평형 선택은 16·17·26평 계열이다.
이 단지의 20평과 작은 타입·대형 타입의 선택폭을 비교할 수 있다.
vs 봉림 — 생활권의 차이
봉림는 도당동 생활권의 단지다. 입주·사용승인 표기는 1990.05으로, 완성된 집의 연식과 예정 단계는 구분된다.
평형 선택은 19·21평 계열이다.
이 단지의 20평과 작은 타입·대형 타입의 선택폭을 비교할 수 있다.
5. 변천사 — 단지의 형성[편집]
6. 여담 — 생활에서 드러나는 특징[편집]
1985년 사용승인 기록이다.넓은 생활 반경의 편의와 작은 집·주차·실제 보수를 함께 비교할 수 있다.
7. 주민 평가 — 선택 이유와 유의점[편집]
장점
- 학교·시장 접근
- 의료·상권
- 중앙공원
- 버스·철도 경험
단점·유의점
- 좁은 실내 체감
- 주차 공간
- 노후 보수
- 현재 공용 비용
토론[편집]
Q. 모든 생활시설이1분입니까?
A. 2021년 주민 표현과 실제 현관·신호·횡단·영업은 다를 수 있습니다.목적지별 경로를 확인하셔야 합니다.
Q. 벌레가 전혀 없습니까?
A. 2020년 개인 경험입니다.현재 대상 집·배수·방충·공용부 방역을 확인하셔야 합니다.